Купля квартиры, развод

С мужем разводимся. Но пока живем раздельно, официально будем разводиться позже. Мужу не доверяю, может напакостить. Сейчас он живет у родителей, хочет переехать поближе к нам, чтобы чаще видеться с ребенком. Хочет купить квартиру. Пока мы в браке, я могу же отказаться от своей доли в этой квартире? Не хочу иметь с ним ничего общего в будущем. Родители мои говорят, что я глупая, что отказываюсь от своей доли. Так, мол, вторую долю он перепишет на мать. Скажите, если я подпишу бумагу, что вторая половину квартиры будет моя, я чем-то рискую? Это может быть его рычагом управления? Он манипулятор еще тот. У меня тут еще пропало свидетельство на право собственности моей квартиры, которую я сдаю, которое всегда лежало на месте.

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Ксения
Он может в суде доказать потом, что вы уже не жили и купил квартиру на собственные деньги.
Пожаловаться
Анастасия
Ксения 
Не сможет
Пожаловаться
Эйлин
Так если он на мать оформит, то вам ничего и не будет принадлежать. Просто странные ходы, для чего ему покупать на себя, чтобы делить с вами, если можно сразу же на мать купить и потом она подарит ему всё. Мне кажется вы просто не очень поняли, что он хочет
Пожаловаться
Нюта
Эйлин 

Если не ошибаюсь, сейчас приняли закон и это больше не работает, хоть на кого переписывай- в браке, значит общее

Пожаловаться
Эйлин
Нюта 
Я имела ввиду сразу же оформлять покупку на мать, тогда это полностью её квартира будет. А дарение она сможет оформить и потом на сына
Пожаловаться
ЯпОнаМать

Вы не хотите разводиться? Все вопросы решаются с юристом. Выписку из егрн можете заказать на госуслугах

Пожаловаться
Ксения
Сейчас нет свидетельств о праве собственности. Закажите выписку из егрн и все. Долю в квартире? Это как? Он на двоих оформит её? Если нет, то после развода через суд выбивать как совместно нажитое, но если он покажет все чеки, что он сам купил, вам ничего не светит.
Пожаловаться
Екатерина
Странная у вас ситуация. Обычно все наоборот. Если он оформит квартиру чисто на себя, у вас в ней и не будет доли, но квартира будет куплена в браке, что подразумевает совместную собственность супругов (при этом в егрп будет указан как собственник только ваш муж). после развода вы можете просто не претендовать на нее, и она так и останется в индивидуальной собственности вашего мужа. Если будете делить, уже после развода вам будут определены доли. Тут больше вы ему можете напакостить, если у вас доля будет. Без вашего согласия он с ней ничего сделать не сможет: ни продать, ни сдать, ни прописать никого, кроме своих дедетейа у вас возникнет только обязанность оплачивать ком услуги. Так что я согласна с вашими родителями. По поводу свидетельства, они давно никому не нужны. Вместо него можно получить выписку из егрп.
Пожаловаться
Lovely
Екатерина 

Вот я и не хочу выплачивать ком.услуги и налоги лишние платить

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 
Если он после развода докажет, что её денег в покупке не было, то не светит и сантиметра.
Пожаловаться
Екатерина
Ксения 

Пусть попробует. Это если они 5 лет раздельно живут, или он свою недвижку добрачную продаст. А если они только разъехались и он через 2 месяца квартиру купит, хрен он что докажет.

Пожаловаться
Екатерина
Lovely 

Коммуналка и налоги не соизмеримы стоимости доли в квартире. Но дело ваше.

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 
Очень легко докажет. У меня друг в такой ситуации был. У него был вклад, 15 лет, все чеки о пополнении предоставил, все листы о зп и жена пошла лесом
Пожаловаться
Ксения
У подруги под дележку попала машина. Покупала её на деньги накопленные. Тоже самое, все показала и муж в пролёте
Пожаловаться
Екатерина
Ксения 
Если деньги скоплены в браке, то это совместное имущество, не зависимо от того, кто сколько получал и на чьем счете копились. И имущество, купленное на них, тоже совместка. А истории про друзей, у которых жены/ мужья лесом пошли, совершенно мне не интересны, при наличии более 10 лет юр стажа. Там может быть все что угодно, начиная от подарков родителей и заканчивая продажей добрачного имущества. Но в ситуации: жили вместе, копил в браке, разъехались и через 2 месяца муж квартиру купил, будучи в браке, при отсутствии других обстоятельств, в 100 процентах это судом будет признано совместным имуществом.
Пожаловаться
Ксения
Екатерина 
А по факту суд признал, что делить нечего)
Пожаловаться
Екатерина
Ксения 

Ок, давайте тогда в студию название суда и фамилию истца или ответчика. И я посмотрю, что и как там суд поделил. И не нужно только писать, что это такое личное (доступное кстати всем в интернете) и вы не знаете, что за суд (в каком районе зарегистрирован ответчик, такой и суд).

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 
Вы в себя что ли поверили? ???
Пожаловаться
Екатерина
Ксения 

Все понятно с Вами. На словах все Львы Толстые, продолжение поговорки надеюсь сами знаете. В следующий раз решите поспорить с юристом, готовьтесь сразу судебную практику Без нее Ваши сказки Венского леса никого не интересуют. Всего хорошего!

Пожаловаться
Ксения
Екатерина 
Ой ой ой? обязательно друзьям скажу, что Екатерина из Тулы не верит и требует доказательства?
Пожаловаться
Ксения 
Если уже будет оформлена квартира как со собственность( в долях… рфициально-- не докажет…
Пожаловаться
СложноМама

Ещё попробовать можно долю в пользу ребенка с выплатой не продавая квартиру. Я так понимаю она куплена в браке? Типа квартира переходит ему, но сделать оценку стоимости и чтобы эти деньги доли ребенка он например ребенку на счёт положил.

Пожаловаться
Lovely
СложноМама 

Получается, будет куплена в браке пока, да

Пожаловаться
СложноМама

Правильно вам мама говорит, глупо отказываться. Если уж так хотите, то долю в пользу ребенка. Вам в любом случае нужно поделив доли продавать. Ибо из пакости он может поселить там кого, вас будут выживать. Схема черного риелторства. А бумага, что пропала, он может имея ее что-то подать, проверить платятся ли налоги за сдачу в аренду и все такое. Вы тоже в свою очередь не теряйтесь, не вступайте, не показывайте слабость, что вы все проглотите. Скажите ему, что если бумагу не вернёт по- хорошему, вы подадите на него за кражу, пригрозите адвокатами и судом.

Пожаловаться
Lovely
СложноМама 

Он все отрицает. Если я ему это скажу, он может за клевету что-нибудь сделать. Сейчас стараюсь быть максимально осторожной. У него с моим отцом бизнес общий. Отец сам в депрессии, боится бизнес потерять.

Пожаловаться
СложноМама
Lovely 

Ох е мое....