Девочки, вот напишите те, кто в теме.
Можно ли продать ипотечную квартиру, с вложенным в неё маткапиталом?
Если для покупки другой квартиры (побольше), нужно брать ипотеку снова.
Или вариант только доплатить эту ипотеку, выделить ребёнку долю, потом взять другую ипотеку без маткапитала? Но ведь получается, что даже если мы возьмём вторую квартиру в ипотеку, до погашения долга по ипотеке, нам не выделить ребёнку долю, соответственно не продать имеющуюся (первую) квартиру, раз в ней доля ребёнка, и нужно сначала ему где-то выделить такую же долю, а в ипотечном жилье долю выделить нельзя вроде как. ? Масло масленное))) Извиняюсь)))?Кручу верчу, но не пойму) ?
Можно ли продать ипотечную квартиру, с вложенным в неё маткапиталом?
Если для покупки другой квартиры (побольше), нужно брать ипотеку снова.
Или вариант только доплатить эту ипотеку, выделить ребёнку долю, потом взять другую ипотеку без маткапитала? Но ведь получается, что даже если мы возьмём вторую квартиру в ипотеку, до погашения долга по ипотеке, нам не выделить ребёнку долю, соответственно не продать имеющуюся (первую) квартиру, раз в ней доля ребёнка, и нужно сначала ему где-то выделить такую же долю, а в ипотечном жилье долю выделить нельзя вроде как. ? Масло масленное))) Извиняюсь)))?Кручу верчу, но не пойму) ?
Банк это разрешает сейчас.
У нотариуса
Цена 12.000
Гасите эту ипотеку(своими деньгами или деньгами покупателя), выделяете долю. Берете разрешение на продажу с выделением доли в другом объекте (должна быть выбрана квартира и одобрена ипотека). Соответственно новый банк должен разрешить выделить долю сразу, до погашения задолженности ипотеки (это далеко не все банки разрешают). Иногда опека разрешает подать, и деньги разместить на счёте ребенка (редко). В общем, все реально, но нужен очень хороший риелтор.
Лучше всего обратиться в вашу соцзащиту и там пообщаться на тему долей, продаж и покупок