Понравилась квартира она в ипотеке у продавца. Меня это пугает, посмотрела в интернете, столько нюансов, ничего не поняла … кто сталкивался с таким? Как быть? Нужен юрист на оформление сделки? Или лучше искать квартиру без обременения?
Мама не пропустит
Комментарии
16Я покупала такую. Сначала в банке заплатила сумму сколько осталась ипотека, банк в течение недели снял обременение, а потом отдельно оставшуюся часть стоимости квартиры.
То есть до сделки гасите ипотеку? А если продавец вдруг пропадет после закрытия ипотеки ?
Предварительный договор подписывается. И там и все приписывается когда, какие суммы вносишь.
Я покупала в ипотеке сбербанка. С переоформлением долга продавца на себя ( заодно и его % ставки и остаток долга). Ипотеку продавца до сделки не гасила! И никогда не соглашусь на такую мутную схему
Да как то страшно … ипотеку закроешь. Продавец скажет я передумал ?
Да, именно по этому! Или заболел он, или ещё чего хуже. Но вот схема с переводом долга безопасная. Работает только если в Сбере у продавца и вы в Сбере берете. Много нюансов. Но деньги вы на аккредитив кладете, а не продавцу до сделки.
Все официально, по договору. Не видела подводных камней
Спасибо ☺️
Ничего страшного нет. Работала в банке. Много брали ипотек на уже ипотечные квартиры. Там все так же по безопасным расчетам происходит. С наличкой ещё проще
Спасибо ☺️
Все делается за 5 минут
В этом нет ничего страшного
Ипотека закрывается при вас
Спасибо ❤️
Берите грамотного юриста. По идеи там все прозрачно должно быть. Просто ипотека перейдёт к вам, скорее всего так