Есть недвижка, давно в собственности, долевая (в документах 13/220), простаивает. Как правильно ее продать?
Знаю что надо извещать других собственников перед продажей, тк у них преимущественное право на выкуп. Когда определяется цена продажи? Кто рассылает извещения? Какие вообще действия?
Знаю что надо извещать других собственников перед продажей, тк у них преимущественное право на выкуп. Когда определяется цена продажи? Кто рассылает извещения? Какие вообще действия?
Если доля меньше 6 м, вы ее можете продать только другим собственникам
Тогда норм. Надо продавать, нафига такой балласт.
Собственник продаваемой части рассылает предложение о выкупе своей доли остальным собственникам (обычно это делается ценными письмами с описью). У них на принятие решения 30 дней с момента получения. Если не покупают — выставляете на продажу по той же цене, что в предложении о выкупе. Снижаете цену — опять предлагаете остальным собственникам, месяц ждёте и выставляете с новой ценой. Цена продажи — определяете сами
Вы можете обратиться к нотариусу, чтобы он разослал уведомления другим сотрудникам с предоставлением купить, можете это сделать самостоятельно. Цену вы самостоятельно определяете, по ней и предлагаете купить сособственникам. Третьим лицам нельзя продать дешевле, чем им предложили
Можно