Как узнать реальную стоимость участка, дома?

Хозяева ведь могут заломить любую сумму. Как понять, сколько должен стоить участок и дом. Это кого надо вызывать? И как вообще это делается? Не могу найти в инете. Мамским языком объясните. Идем завтра смотреть участок в дачном поселке со старым домом.( Постом ниже спрашивала тут у девочек про это). Хозяева хотят 2 лим. Как понять, много это или нормально? 70 км от Москвы, земля дачная, 6 соток, дом старый бревно обшитое вагонкой, стандартный дачный 2 этажа , без канализации, свет есть, вода на улице по трубам.


Vikki
0101382

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Анюта

Свекровь подобный участок года 2 продала за млн.Но там сотки 4.1 дом под снос был.А основной такой как в Вашем объявлении.Но там инет еще не ловил практически.Вода хоть и подведена к участку, но техническая.Питьевую брали с родника.А так посмотрите в инете примерную стоимость участка.Но если и найдете дешевле, то хозяин не факт что согласится продать дешевле.Какую цену хочет такую и ставит.

Пожаловаться
Берёзка
Рынок цену определяет. Поспрашивайте похожие варианты.

У нас это нормальная цена, на Алтае живу. Дешевле это если совсем в дремучей глуши какой-то
Пожаловаться
Анна

Смотрите цены радом ближайших домов, а вообще не важно какая кадастровая стоимость. Хозяин барин, какую цену хочет, такую и ставит. Если дорого на покупайте.

Пожаловаться
Наталья
Цена определяется рынком. Откройте циан, авито и посмотрите цены на аналогичные варианты. Но судя по вашему описанию, это явно на 2 ляма не тянет. Однако в любом случае, средняя цена по рынку или даже цена оценщика никак не обязывает продавца — какую хочет цену, такую и ставит, его право.
Пожаловаться
Анна

Мониторьте авито и сравнивайте цены на дачи подобного типа в этом и ближайшем районе. Но учитавая что это МО и даже старый дом, 2 млн это вряд ли дорого. У нас регион похуже и то за 2 млн продают халупы, где только спичку кинуть и сжечь надо

Пожаловаться
Наталия
Вот уже по описанию у меня ощущение, что это дорого.
Пожаловаться
Vikki
Наталия 

Спасибо. Да, мне тоже кажется дороговато. Ну, посмотрим, завтра просмотр. Посмотоим состояние дома

Пожаловаться
Лёлька

Есть оценщики, но эта услуга платная я отдавала 10000, они смотрят рыночную стоимость на данный момент в этом районе недвижимости. Цена за сотку ну и дом состояние.

Пожаловаться
Vikki
Лёлька 

Ясно, спасибо!

Пожаловаться
Лёлька
Vikki 

Еще направление есть которые ценятся выше, при равных условиях