Всем привет!
Хотела бы с кем-то поговорить и попросить совета. Мне не с кем обсудить это в реальной жизни.
Я живу в небольшом городе, в своей 1ке. С ребенком. Город небольшой, я хочу отсюда переехать. В столицу региона. Для этого я хотела продать свою квартиру и взять небольшой кусочек ипотеки. Зарабатываю я неплохо, мне хватает на себя и ребенка, никто нам не помогает. Еще у меня есть один небольшой кредит, который я успешно оплачиваю. Вот уже хотела после нового года пытаться подавать заявки на ипотеку с риэлтором. Очень хочется переехать в большой город. Он у нас красивый, современный, развивается, там жить очень комфортно. Тем более ребенку польза! Работаю я как ИП сама на себя и мне не важен город проживания. НО....все планы сбило событие...
Пару лет назад я получила по наследству долю в квартире мамы в другом регионе. Я от туда. Половину квартиры. Вторая половина уже была в собственности сестры. Мама умерла и сестра настояла на продаже квартиры, чтоб доли поделить. Ей нужна была ее доля. Я тогда ничего не соображала, согласилась. Продали квартиру. Только вот сестра тогда уже была собственником доли своей много лет, а я получила мамину как наследник по завещанию. И тут же продали! Я была собственником доли только два месяца! По глупости, тупости и незнанию я не подавала декларацию после продажи. На те деньги с продажи доли я купила себе другую квартиру, в которой живу сейчас. Свое единственное жилье. Так как я не была собственником 3 года, то налоговая мне выдвинула счет на оплату налога почти 200т! Что с этим делать я не знаю вообще, есть накопления, но не большие. Пойду в налоговую раскаиваться.
Вот встал вопрос.. что теперь делать то? ДАЖЕ если продам эту квартиру и дадут ипотеку, то платить придется за ипотеку, кредит свой и еще искать где-то 200т на налог. НО.....в этой квартире я тоже живу только 1.5 года и с нее мне тоже потом налоговая выдвинет новый уже налог с дохода от продажи! Зато переедем.
Второй вариант...переехать в большой город на съем и платить за съем. Свою не продавать пока не истечет срок 3 года в собственности. Платить за съем, кредит и искать те же 200т на налог. Зато переедем и зато новый налог к оплате с продажи текущей не предъявят. Но очень смущает жить в аренде, когда есть своя квартира((
Третий вариант...не переезжать, жить в этой дыре в своей квартире. Платить кредит, искать 200т на налог. И только через полтора года пытаться переехать. Этот вариант меня вообще расстраивает. Мне очень хочется в большой город, там возможности по всем фронтам.
В целом мне должно хватить денег и на ипотеку и если жить на арендованной квартире. Но вот эти 200т налога.....они просто выбили все планы. Если еще на них кредит брать...я не знаю что делать. Помочь мне реально некому. Как бы вы поступили?
Хотела бы с кем-то поговорить и попросить совета. Мне не с кем обсудить это в реальной жизни.
Я живу в небольшом городе, в своей 1ке. С ребенком. Город небольшой, я хочу отсюда переехать. В столицу региона. Для этого я хотела продать свою квартиру и взять небольшой кусочек ипотеки. Зарабатываю я неплохо, мне хватает на себя и ребенка, никто нам не помогает. Еще у меня есть один небольшой кредит, который я успешно оплачиваю. Вот уже хотела после нового года пытаться подавать заявки на ипотеку с риэлтором. Очень хочется переехать в большой город. Он у нас красивый, современный, развивается, там жить очень комфортно. Тем более ребенку польза! Работаю я как ИП сама на себя и мне не важен город проживания. НО....все планы сбило событие...
Пару лет назад я получила по наследству долю в квартире мамы в другом регионе. Я от туда. Половину квартиры. Вторая половина уже была в собственности сестры. Мама умерла и сестра настояла на продаже квартиры, чтоб доли поделить. Ей нужна была ее доля. Я тогда ничего не соображала, согласилась. Продали квартиру. Только вот сестра тогда уже была собственником доли своей много лет, а я получила мамину как наследник по завещанию. И тут же продали! Я была собственником доли только два месяца! По глупости, тупости и незнанию я не подавала декларацию после продажи. На те деньги с продажи доли я купила себе другую квартиру, в которой живу сейчас. Свое единственное жилье. Так как я не была собственником 3 года, то налоговая мне выдвинула счет на оплату налога почти 200т! Что с этим делать я не знаю вообще, есть накопления, но не большие. Пойду в налоговую раскаиваться.
Вот встал вопрос.. что теперь делать то? ДАЖЕ если продам эту квартиру и дадут ипотеку, то платить придется за ипотеку, кредит свой и еще искать где-то 200т на налог. НО.....в этой квартире я тоже живу только 1.5 года и с нее мне тоже потом налоговая выдвинет новый уже налог с дохода от продажи! Зато переедем.
Второй вариант...переехать в большой город на съем и платить за съем. Свою не продавать пока не истечет срок 3 года в собственности. Платить за съем, кредит и искать те же 200т на налог. Зато переедем и зато новый налог к оплате с продажи текущей не предъявят. Но очень смущает жить в аренде, когда есть своя квартира((
Третий вариант...не переезжать, жить в этой дыре в своей квартире. Платить кредит, искать 200т на налог. И только через полтора года пытаться переехать. Этот вариант меня вообще расстраивает. Мне очень хочется в большой город, там возможности по всем фронтам.
В целом мне должно хватить денег и на ипотеку и если жить на арендованной квартире. Но вот эти 200т налога.....они просто выбили все планы. Если еще на них кредит брать...я не знаю что делать. Помочь мне реально некому. Как бы вы поступили?
Снимала бы, а эту однокомнатную сдала бы
Сейчас ставки по ипотеке большие, спрос больше предложения, из за этого цены на жилье большие. Ждете до лета, пока ставка упадет.
Кв снимать это все равно временно, зато все погасите