Сделка по покупке кв была 16 сентября, право собственности зарегистрировано 19 сентября. До 24 октября продавец проживает в кв. Завтра должны передать ключи и квартиру — без долгов. Но выясняется, что за сентябрь они не заплатили вовсе, за октябрь обещают деньги перевести в ноябре, а про сентябрь уверяют, мол платили, но чеки выбросили. Как быть? Хавать долг не хочу. Кв должны передать без акта приёма передачи. Если оплаты не будет, я пойду в суд, дело принципа. Будет ли являться доказательством переписка? Что квартира передана мне 24 октября а не в момент перехода права собственности?!
В дкп указано, что до передачи квартиры мне ЖКУ лежат на продавце.
25 мая 2020 07:59
24 декабря 2021 20:30
Каждый день в полёте ? собираю справки и для пособий и прописки. Заказала все же Есении подарки через озон. Заказала: корку с шариками, развеивающие карточки с картинками первые слова и слоги, яблоко с червячками. Два товара уже пришло, один 28( как … Читать далее
12 октября 2023 11:10
Позвонила мне риелтор, начала заливать, что 19 у них сделка по покупке кв, от этой даты типа 2 недели. Я такая стоп стоп, 2 недели у них от получения полной суммы, это 25 число, НО, пусть постараются раньше. Короче пздц, купишь кв, плати за нее, а жить … Читать далее
Закрытие лс во-первых гарантирует что долгов нет(ну или есть), это указано. А вот незакрытием продавец сам себе роет яму. Потому что счета на его имя будут, и жкх спросит с него, если вы не будете платить.
А вы как узнали что они за сентябрь не оплатили? Просто я все в личном кабинете смотрю. У вас так нельзя?
А мне нечего подписывать, прием кв без акта приема передачи по дкп...
У нас по договору так: после окончательного рассчета у них есть 2 недели, чтобы съехать. Но УК не знает ведь, когда был окончательный расчёт
Составьте сами акт приёма передачи, скачайте с интернета и от руки допишите данные. Он вам понадобится. Да и там будет стоять дата, которую будут учитывать для начисления коммунальных платежей
А если по дкп написано, что передача кв без акта приема передачи, это существенно?? Они откажутся его подписывать по-любому, на передачу ключей отправляют риелтора своего. Она может за них подписать это?
Это один из основных документов, без него сделку можно будет оспорить в суде. Может вам его с риелтором передать, он должен уболтать и подпишут.
Не подпишут, в закат уйдут. Риелтор на их стороне недобросовестной
Скажите им пусть сходят в МФЦ или жкх и им там дадут распечатку об оплате. Если оплачено — вся инфа будет в базе спец органов. Если дурака начнут включать значит ничего не платили. Предложите сходить вместе с ними :)
Отказываются от любых действий. А как мне быть не знаю блин?
Ну значит они и не собирались платить, решили, что самые умные. Я бы на принцип пошла. Если суд то суд, потом сверху им ещё накинуть моральную компенсацию. Суд вы выиграете 100%, а значит и суд издержки на них лягут. И вместо 2к жкх или сколько там, им придётся выложить тыщ 15-20
Сами вы прохлопали этот момент. Долги все оплачиваются до сделки. Вы из-за пары тысяч рублей такой сыр бор устроили?
За сентябрь не оплачено и октябрь не собираются платить
До самой сделки долгов у них не былр
А что вы уже сделаете? Сделку ничтожной будете признавать? Вы им позволили вступить в сделку с долгом, жить после нее. Я вас не осуждаю и не подкалываю, просто сталкивалась и с более наглыми продавцами. Которые выписываться не хотели после сделки. (Из-за этого я и не заключала сделку) тип у ребенка садик им удобно, а чО такого. Те вы попали на таких вот людей. Они могут уже и не оплатить. (Да с их стороны это недобросовестно)
До сделки не было, так что они нажгли там после сделки? За месяц? Вы им после сделки месяц еще жить позволили?
Полтора даже. Вошла в положение, так сказать
А они вот вам на шею решили сесть. Не делай добра как говорится. Ничего страшного, главное пусть выпишутся и съедут. Поверьте не самая тяжелая потеря. Денег вы скорее всего не увидите, извините за правду. Ток если наедете сильно, но им скорее всего все равно