Кто сдает квартиру, платите ли вы налоги?
И как можно избежать уплаты этих налогов.
В общем ситуация такая.
Мы решились продавать квартиру, которую сдаем.
Покупатель-наша соседка.
Уже 3 месяца тянется сделка, залог так и не внесен, хотя просила об этом неоднократно.
Вчера залезла посмотреть цены на кв в нашем районе и поняла, что цены выросли и сейчас квартиру продаем по низу рынка, хотя она с отличным ремонтом, бытовой техникой, короче оставляем все там, ничего не забираем.(в среднем сейчас кв продаются на 400к дороже)
Я решила, что с соседкой дел общих не хочу иметь, общение с ней вызывает только негатив, при чем я стараюсь все переводить в дружественное общение, но она максимально странный человек.
Дак вот вопрос, как бы вы поступили, продолжали ли ждать или искали нового покупателя?
Меня пугает тот факт, что она знает о том, что квартиру мы сдаём, может ли она как-то настучать в налоговую и тд.
6 июня 2016 13:46
22 июня 2020 22:09
10 августа 2023 15:14
Искать других покупателей, поднять цену. В налоговую не сообщит, нет доказательств да и в налоговой дел без вас хватает и в целом мало кто по договору сдает. Просто скажите, что залог не внесен и будите продавать дороже и искать покупателей. Вы же не благотворительностью занимаетесь, чтобы продать только ей и по нижней стоимости.
Ну настучит — заплатите 500 рублей штраф. Что страшного? Ищите нового
Договор не подписан, залог не внесен… сказала бы соседке, что пересмотрела цену квартиры, если она готова покупать по новой цене, может вносить аванс, если нет — вы ищите другого покупателя
Если думаете что настучит, зачем с таким человеком дела иметь?! Поговорите нормально и объясните, что нашёлся более солидный покупатель
Нового бы нашла. Для меня деньги важнее какой то соседки
Ну раз соседка не даёт никакие шаги для покупки, то, конечно, ищите новых покупателей. Говорить об этом соседке вообще не обязательно. Залог она не вносила, договор вы не подписывали.
Сообщите о том, что квартиру продаете дороже, не согласна, пусть идет лесом. Это ваша квартира и ваше решение, даже если настучит, скажете что родственники живут и все
Зачем, если мы кв продаем??♀️
Зачем ждать то, ищите другого покупателя.
А зачем вы будете предупреждать соседей о продаже квартиры. Может вы выставите объявление и у вас на сл.день купят.
Платим конечно. Нафига мне лишний геморрой потом, трястись вот так, что кто-то настучит на нас. Сейчас государство пошло на встречу и можно сдавать недвижимость по сниженному налогу через самозанятость. Там всего 4% для физ лиц. Я с 30К плачу всего 1руб в месяц. И эту же тысячу я включаю в аренду. Жилицы это знают, у нас заключён договор и все его соблюдаем. Они значит, что уде налоговой козырять не получится.
Я бы продала за норм цену