Когда смотрят (просто смотрят ,не покупают!) квартиру естественно задают уточняющие вопросы, ну там кто собственник, сколько прописано людей, не было ли перепланировок, почему переезжаете ,когда делали ремонт, просят показать счетчики на воду , просят выписку егрн сфоткать, сверяют данные с паспортом,а то вдруг говорят что мы продаем не свою квартиру , это нормально. Но часто задают такие вопросы,ответы на которые я не знаю . И выглядит это для покупателей наверно странно . Например спрашивают , а как тут разведено отопление? А трубы по полу идут или как?Где счетчики по отоплению? Я про это даже вообще не знаю. какая управляющая компания я тоже не помню (сложное длинное название), сколько высота потолков (я знаю примерно, но точно нет), и вот выглядит это будто я на все вопросы ответить не могу…
А еще , начинают с ухмылкой говорить: кто ж вам моды так плохо сделал , а потолки плохо кто-то сделал, спрашивает женщина: а как тут соседи? Мужчина ей вместо меня с ухмылкой: «отличные конечно же»!)
А еще , начинают с ухмылкой говорить: кто ж вам моды так плохо сделал , а потолки плохо кто-то сделал, спрашивает женщина: а как тут соседи? Мужчина ей вместо меня с ухмылкой: «отличные конечно же»!)
Вы знаете, это тоже опыт)) Вот к вам пришли и спросили, вы не ответили, а потом прогуглили. И к следующим покупателям вы уже готовы ответить, и это нормально, человек не может знать все на свете 🤷♀️ Зато в итоге "своему" покупателю вы ответите на все нужные вопросы, и он не торгуясь завершит сделку. Не надо бесится от таких моментов, нужно это воспринимать как рост. Ведь вы в итоге и для себя что то выясните)
Мне крайне сложно судить, я была в роли покупателя, но не продавца 🙈 но как покупатель я вытреплю все нервы, тк я строитель по образованию. Но не переживайте, пусть каждый новый спрашивает разное, прогуглите типа "актуальные вопросы при приемке вторички", у вас же тоже не спецы в 90% случаев приезжают))
Так позвоните в вашу управляющую компанию и уточните, какой идет розлив — верхний или нижний, от этого зависит тепло в квартире или нет, и какие проблемы могут быть в дальнейшем. У нас в первой квартире был верхний розлив, а у нас квартира на 1этаже, холод был ужасный. Сейчас квартира на 9 этаже, розлив нижний, но у нас обратка -кольцо, как отопления так и горячей воды, дома всегда жарко, полы теплые (трубы проходят)
Вы если хотите продать квартиру, то лучше такие вопросы не игнорируйте
Не факт, Вы лучше позвоните и поговорите с инженером, не чего страшного в этом нет.
Вы что, ремонт в квартире не делали? Не знаете, где у вас разводка? Мне было бы тоже странно, что люди этого не знают. К примеру, живут 10 лет и не могут сказать, что в полу? Значит либо не жили 10 лет, либо ни разу ремонт не делали))) Мы свою квартиру сами делали, и когда я ее продавала могла ответить на любой вопрос.
Я в своей квартире живу с 3 своих лет и всего этого не знаю)
Мы тоже когда квартиру искали, что-то спрашивали, многие не могли ответить) это нормально) у всех разные вопросы, у меня муж строитель, который строил как раз такие многоквартирные дома, вечно что-нибудь сказанёт про то как вентиляция устроена, или еще что😂 я его иногда одергивала аккуратно, а то что-нибудь профессиональное иногда спросит, что очевидно жильцы не знают)) часто женщины квартиру показывали, у них вообще бесполезно спрашивать) не принимайте близко к сердцу)) из того что вы описали действительно важно только про управляющую компанию, на мой взгляд) но это легко в квитанции посмотреть)
Управляющая компания в квитанциях написана, можно ее показать. Высота потолков должна быть в техпаспорте на квартиру. В типовых квартирах можно прям загуглить высоту, уточнить примерно минус подвесные потолки/вентиляция и т.п. Нормально, если прям точную цифру не скажете. Можно измерить, если захотят. А, Как за отопление платите, если счетчики неизвестно где? Откуда показания берёте? Нормально, если Вы чего-то не знаете. А, вот если что-то попросили узнать, а при повторном разговоре Вы так и не узнали, вот это уже не очень смотрится.
Мы когда квартиру покупали, я спрашивала: умирал ли кто нибудь в квартире? Продавцы даже испугались вопроса 😂
Но для меня это было важно 😂
Нас ждёт продажа квартиры 😄бабка одна приходила соседка, там зае 🤦 мы и так дёшево думали продавать, так ей ещё и многое не нравилось
Потому что это важно, тем более при покупке часто делают ремонт и надо понимать, что и как устроено в коммуникациях.
Высоту потолков до миллиметра знать не обязательно, но примерно 2,30 или 2,50 или 2,70 или 3 м стоит
Это важно для того, чтобы знать подобрали вы новое жилье или только будете искать и не готовы прям завтра переехать) а еще наш риелтор такое спрашивал, на случай, если продают жилье чтобы погасить долги по бизнесу, а то потом признают себя банкротом и суд может аннулировать сделки за посление три года) нюансов много)
Ну часть погасили деньгами от квартиры, но не всё. Если суд обнаружит признаки фиктивного или преднамеренного банкротства, то признать сделки недействительными очень легко. А банкротятся сейчас ооосень много людей.
Я работаю в арбитражном суде помощником судьи, я знаю что и как может быть) и мировое соглашение в банкротстве физических лиц на моей 8 летней практике не было ни разу)
В банкротстве физлиц десятки) да, это не много, если учесть тысячи дел о банкротстве. А в банкротстве юрлиц в каждом третьем случае оспариваются сделки.
Ну это да, обезопасить невозможно) просто когда наивный продавец честно признается, что продает квартиру из-за долгов лучше с ним не связываться)
Я просила платежки по комун.услугам. И соседей спрашивала про дом и соседей
Управляй ку можно в квитанции посмотреть, высоты гугле, если знаете серию дома. А так составить список и в управляйку, записать ответы)
Ну странно, на самом деле, хоть кто-то один должен разбираться в подобных вопросах)
Все это спрашивали))) всегда, когда покупали