Как бы вы поступили? Квартиру выставили на продажу в середине апреля. Цену поставили среднюю, но сейчас такой разброс цен ,есть сильно завышенные,есть низкие. Продает риэлтор. Сразу пришли люди,семья с ребенком. Посмотрели детально , поспрашивали, спросили сильно ли торопимся ,мы сказали нет ,они ушли. После них посмотрели в мае еще двое и все тишина, конец мая.. Решили снизить цену. Была 11,5 мы поставили 11. Сразу звонок от риэлтора, что пара с ребенком среагировали на снижение стоимости и хотят еще прийти. Говорим пусть приходят. Они пришли и почти сразу сказали , ну давайте прямо начистоту вот у нас есть 10 миллионов, мы готовы хоть завтра . И начинает он ликбез про то,что ремонт уже лет 5 назад делали,что средняя стоимость квадрата такая то по городу,что вот наверно они и единственные покупатели у нас,других то нет,квартира уже два месяца висит и тд. Снова все посмотрели Мы сказали подумаем. Все посчитали (у нас потом будет ипотека на Москву) и сказали что за 10 не можем ,а можем за 10,5. Плюс оставим духовку как бонус. Но это максимум по торгу. . Сообщили все риэлтору. Тот передал им,сказали думают, сказали что у них там есть варианты и за 9 и хорошие условия им предложили и они думают и тд. . Потом позвонили риэлтору без нас,предложили уломать нас на 10, путем того чтобы риэлтор сказал, что рынок стоит , что покупателей нет т нам надо согласиться. При этом попросил риэлтора чтобы было «между ними, без передачи нам». Но риэлтор рассказал , так как он работает в наших интересах. Я повторила,что 10,5 ,ниже не можем. Ок. Мужу уже не понравилось что они начали на нас давить. Они пропали на неделю , я уже думала что-то другое взяли. Муж говорит ну и фик с ними. Потом снова звонит риэлтор , якобы мужчина этот оборвал ему весь телефон. Предлагает 10.250. Якобы давит на то,что у него там страховка на 100 тыс ,что в отпуск надо и зачем ему такая большая ипотека и тд. Риэлтор просто как связующее звено,не давит , просто передает информацию. Говорит у них там выскочил хороший еще вариант за 10,500 и они думают. При этом гуляют под нашими окнами и смотрят на них)) видимо присматриваются . Других покупателей реально нет ,но сумма уже ниже нами задуманной существенно. Вы бы согласились еще уступить?
18 апреля 2016 11:06
Вообщем продаем дом. Дом был куплен мной и мужем. Оформлен в равных долях на нас и детей.Мы будем приобретать квартиру и у детей там будет даже большая доля и по метражу тоже. Опека просит согласие на продажу доли старшей моей дочери от ее отца. Этот … Читать далее
14 марта 2018 10:57
Современное западное общество характеризуется высоким уровнем потребления различных товаров и услуг. Нас постоянно окружают призывы: «Покупайте! Покупайте! Покупайте!» Рекламные щиты и телеэкран очень красочно и с изобилием рассказывают про то, без чего … Читать далее
6 ноября 2022 10:03
Нет, жду всегда покупателя на ту цену которую хочу
Я бы не согласилась. Если у меня есть лимит по времени. На вас риелтор давит ваш. Шлите лесом и покупателя, и риелтора. 10.5 и ни копейкой меньше
Если горит-да уступила. А если у меня четкая грань минимума 10,5- нет и на так называемое давление мне п.о.х.
Риэлтор вас разводит, почему вы сами не можете продать, показать? Это ж нетрудно. А риэлтор по классике вас разводит. Она ж комиссию ещё с них, а может и с вас заодно поиметь хочет)) классика
Сейчас многие риелторы берут с обеих сторон комиссию. Родственники столкнулись с этим и от знакомых тоже слышалп
Ещё как заплатят, она вам поэтому и других клиентов не водит, этих обрабатывает, видит, что ни вы, ни они не всекаете… Я в свое время смотрела на Ютубе канал "безрижлтора все просто". Очень много реально полезного и для покупателя и для продавца. И описаны все эти разводы, наглость риэлторов, как не попадаться на их ловушки. Потом сама участок продала и кв покупали сами. Никому никаких комиссий не платили.
Нет, стояла бы на своем. Мне же главное выгодно для себя продать
Смотря как стоит вопрос срочности. Любителям поторговаться я предлагаю подождать N-количество времени, в вашем случае обозначила бы полгода-год, если за этот срок не выкупят, то отдадите им за их цену, и то, если не будет резкого скачка цен. Всегда срабатывает и покупают по моей цене)))
Не сдвинулась бы с 11.пошли они Н а х е р. У меня есть 6 лямов, продайте мне и пофиг что хата столько стоит. Не нравится ищите дальше
Если вам не горит то ждите, так же продавали, долго ждали, снижали, в итоге продали за ту сумму которую хотели, хотя много кто орал что дорого
У меня так родители на Добрынинской 2 года продавали… Как только снизили цену, сразу и продали. Аналогичные в этом доме/районе столько же стоят?
Ну вы тоже...11 млн и первый этаж, а вы 3 этаж и за 10 чтоль??? че то вы прям… вам же не горит?
Понятно. Я, помню, на 2 млн снижали цену относительно аналогичных в этом же доме, чтоб продать. Остальные так и висели, пока тоже не снизили.
Ну куда еще то снижать… я бы не решилась смысл
Я бы сказала так тем клиентам: у нас есть клиенты согласные купить ее за 11 млн
Рынок стоит в летний период всегда, не стала бы торопиться, ращводят вас конкретно, риелтору бабки нужны тоже. Поэтому ждите с сентября начнется движ
2 мес это вообще не срок для продажи квартиры.
С такими болдокрутами вообще не связываться. Для таких надо говорить 11500, и каждый раз на повышение.
Зацепились они за вас, но пытаются снизить цену.
+++