Вы бы рискнули? Вопрос про аренду жилья

Мы сейчас живем загородом, в Подмосковье. Целенаправленно тут брали квартиру 8 лет назад. Но тогда нам было ровно 20 лет, а теперь уже и ребенка надо отдать в хороший садик, и сами устали мотаться в Москву по пробкам. И вот муж предложил сдать нашу квартиру и покрывать арендой ипотеку, а сами будем снимать квартиру близко к центру, в пределах 1-2 станций до кольцевой линии. Доплата фактическая будет тысяч 10-15 от той, которую мы привыкли отдавать за ипотеку. Комнат столько же. Вот сидим и думаем лезть ли в эту авантюру) До этого был план брать другую ипотеку в Москве, но это произойдут не раньше, чем через 2-3 года