Старый жилой фонд или новый?

Для проживания купила однозначно новостройку (как у нас и получилось, муж купил квартиру незадолго до нашего знакомства). Очень много плюсов над старыми домами: 1. После кого-то не хотела бы жить (энергетика прошлых жильцов), да и следы их все равно везде. Особенно если кто-то в этой квартире умер то вообще для меня ужас. В новую квартиру заходишь и всё с чистого листа ваша история в этой квартире. 2. В новостройках нет мусопроводов в подъезде, поэтому нет запахов когда входишь в подъезд. 3. Молодые соседи во всем доме и микрорайоне (90% таких же семей как мы), много детей, есть с кем гулять, общаться.
У нас молодая управляющая компания, безупречно выполняют свою работу, много современных чистящих снег машин, воздуходуйки и тп. Так же жирный плюс за новый лифт с неизношенными тросами. Могу много перечислять. Школ и садиков хватает

Я выбирала мнсто, а не дом

Новый, но что бы и место хорошее было

Я вот смотрю на эти фонды и вообще квартиру не хочется. Хотели в определённом районе, тут только старый фонд, кирпичные дома. Из минусов неудачные планировки с маленькой площадью и проходным залом. Смотрели чуть помоложе, 90х годов. Это уже идут панельки, строил ККПД 90я серия. С планировкой уже получше, но очень тонкие стены, что наружные что внутренние. В туалете слышно всех, снизу слышно как соседи разговаривают, сверху ходят как будто шкафы двигают. Около 2010 года утеплённые панельки и монолит, уже начали строить высотки и жк. Плююсь на эти высотки, каменные джунгли ей богу. Бешеные ветра и из окна прекрасный вид на окна соседей. Где эти нормы по которым строили раньше? Нет ответа. Эти панели не успевали склад покинуть, как бетон по углам уже сыпался. 2020 и около того, мать их за ногу что они строют? Шикарные планировки, ухоженная территория… К бешеным ветрам добавились ползучие дома. В бизнесе с огороженым двором наверно уже половину квартир выставили на продажу. Трещины ползут по стенам. Я не спорю бывают нормальные дома. Но сравнить тот же старый фонд, там если что-то сыпется, то это просто уже из-за износа — крыша прохудилась или трубопровод менять пора. Но строили тогда на совесть. А новый фонд ещё "пожить" не успел как начинает сыпаться. Ух короче печаль. Лучше дом

Старый. У нас новые дома плохого качества

Старый. Больше доверяю старым постройкам. Как не посмотришь дом новый построили, а принимать не хотят. То не правильно, это не правильно и так далее

Я смотрю квартиру в домах 87-89 год и не сильно старые и не новые. У меня подруга в таком живёт. Квартира тёплая, шумоизоляция нормальная. Подъезды чистые. Лифты новые.

Честно — надо смотреть. Бывает дом "старый", но построен хорошо, а бывает вроде новостройка, всё с виду красивенько, а потом начинают вылезать косяки за косяками...

У нас например нет новостррек в районе, а тут все родные живут. Построили новостройки рядом, но это ПИК выглядит как гетто и живут в основном приезжие, т.к.там дешевле, чем вторичка. А по отзывам очень плохое качество домов… конечно планировка в новостройке лучше, но объективно для нас это вторичка. Тем более, что все школы и кружки в пешей доступности для детей, это большой+

Читаю отзывы про новостройки и склоняюсь к покупке вторички. Желательно дом, которому 10-20 лет. Про новостройки много негативного прочитала, начиная от слышимости, заканчивая какими-то проблемами со стенами, на которые навесные шкафы монтировать страшно.

Потому что жила в старом, и я не завидую человеку, который её купит

1. Ипотечный процент. 2. Новый район. 3. Ремонт под себе без запаха от прочих жильцов и обоев в цветочек… Мы смотрели 10-15 квартир вторичек. Ужас просто. Ни одной адекватной. Аляпистые обои, запахи… Плитка в ванной с дельфинами… С таким раскладом лучше бчо чем это. Короче невыгодно и не стоит того. Не говорю о тех моментах когда нужен определенный район, дом. Но я старый фонд больше никогда не куплю.

До замужества жила в трешке на первом этаже старого фонда, квартира очень тёплая и сухая, площадь -104кв, сады, школы и магазины — всё в шаговой доступности, но был огромный минус -это тараканы ??♀️как я их только не травила, они половину дохнут, остальная половина к соседям кочует, весь дом такой был.Потом переехала к мужу в новострой и жили там пока сыну 1,5 года не исполнилось, с виду все отлично, но видимо дом слепили из того что было, как потом выяснилось что между блоками щели, отсюда большие теплопотери и счета за отопление соответственно.На нескольких этажах, пока дом был на гарантии, разбирали кирпичную кладку, утепляли и закладывали заново.Все полтора года у кого-то из соседей вечные ремонты, тихий час никто не соблюдает, никакой шумоизоляции ( сосед идёт в туалет, а всем слышно ?) отдохнуть невозможно, поэтому спустя время мы переехали в частный сектор. Я бы вообще выбрала свой дом, на втором месте старый фонд, ну и третье место занимает новосторой)

Мы бы выбрали новый, но: 1. Цены в новых домах выше в 1.5 раза. 2. Не в каждом районе Питера есть новостройки, а нужен всё таки конкретный район с инфраструктурой развитой

Мы вот напротив, только вторичное жилье рассматривали, мы снимали новостройку, это пипец, слышимость, у нас дети например любят побегать, кричат, соседям это ну совсем не нравилось, как и нам не нравилось слушать разговоры людей по ночам, лифты все время ломаются, жуть, и балконы падают — я слышала и о таком, материал из которого делаются дома, ну он не долговечен, мы купили в панельном доме, старом, и все прекрасно