У нас есть 2 маленькие однушки в Питере и муж предлагает, взять ипотеку для покупки студии, типа эти две квартиры детям. А себе купим, жильё у нас в городе дорогое, студии начинаются от 5 млн. Можно конечно найти за 4, но это очень далеко от метро. И получается, что лет 20 нужно выплачивать по 40 тысяч ежемесячно, и даже если сдадим в аренду квартиру тысяч за 18-20, остальную часть платить самим, но для нас это большие деньги, значит придётся кроме еды экономить, лишнего уже не купишь. Вот меня так себе радует затянуть пояса на 20 лет, чтобы потом переехать в студию. 😩
И детям конечно нужно помогать с жильем, но вот и так не хочется.
Я не знаю, как лучше и правильно, ломаю голову. Решила здесь написать, взгляните свежим взглядом, девочки, и напишите свои мысли )
29 апреля 2014 07:04
Привет бебирушечки)!!! Не знаю почему решила вынести на всеобщее, наверно потому что здесь на форуме встретила тему, которая мне очень близка и она меня очень тронула, т.к волнует уже много лет… Кому интересно, прошу дочитать до конца и посоветовать, … Читать далее
22 декабря 2014 09:27
МОСКВА, 22 дек — РИА Новости. Сбербанк после резкого увеличения ключевой ставки ЦБ может в ближайшее время поднять среднюю ставку по ипотеке до 15% с сегодняшних 13%, руководство банка приняло решение выдавать ипотечные кредиты в убыток, заявила зампред … Читать далее
23 мая 2016 22:01
Мы с Колей болтали на лавочке, он говорил, что я красивая и умная. — Вот откуда ты сделал такие выводы? Я ни одной умной мысли не сказала! — Ты любишь читать! Всегда хотел девушку, как ты! Я мечтаю о семье, о детях… Молодец… о детях. На первом свидании … Читать далее
Семейную ипотеку можно же вроде только на первичку брать и на дом? Хотя может я что-то не поняла, только сегодня начала думать над этим вопросом
Я не могу вам подсказать. Знаю точно, что ещё по переуступке семейка действует, эта таже новостройка только от физлица. По переуступке квартиры бывают дешевле чем от застройщика.
И кстати, может вам о доме подумать? В банке дом.рф дают ипотеку на участок+строительство дома. Мы очень хотели, но не смогли найти участок нормальный, куда ездили везде с косяками были и цена на участки бешеная 2млн за 8соток минимум, в общем мы потом сдались и взяли новостройку.
Две однушки продать и купить 3-ку (хотя бы не большую), на оставшиеся деньги и маткапитал вложить в студию или однушку с ипотекой, но уже не такую большую. Жить вам в 4--ом минимум 9 лет вместе, дети вам спасибо за жизнь в однушке без личного пространства не скажут в будущем. Ну и вообще дети сами должны к чему-то стремится, если есть возможность, то родители помогают, а если нет, то сами должны справиться
Если бы пришлось экономить сильно то не взяла бы… это оч большой срок… когда выплатите уже будете в возрасте ., а жить когда же в радость без экономии и т д
При таком подходе вы все «потом» поживете, и дети и вы. Сначала квартира для семьи и только потом для детей. Иначе ни у вас жизни, ни у детей детства в однушке. Продавайте обе и покупайте 2-3 комнатную. И уже потом думайте о студиях
Я бы одну однушку продала и вырученные деньги вложила в ипотеку. Минимум в двухкомнатную. Но у вас дети разнополые, лучше даже трёшку. Вы пишите, что студии от 5 млн начинаются, значит за однушку можно больше 5 млн выручить, плюс маткапитал. Вторую однушку сдавала бы. Второй ребёнок вырастит, пойдёт в сад, в школу, вы сможете выйти на работу и погасить ипотеку раньше, чем через 20 лет. А там уже можно будет и о второй квартире студии/однушке для второго ребёнка подумать. Старшая дочь у вас раньше вырастет. Ей жилье было бы уже.
В будущем, когда старшая дочь обретёт. Свою семью и съедет, вы вполне сможете продать свою двушку/трёшку, купить квартиру для младшего ребёнка, если раньше не получится этого сделать и купить что-то поменьше для себя. Но помните, там у вас появятся внуки, дети захотят отдавать вам внуков с ночёвкой, поэтому в студии всем будет тесно.
Продала бы одну квартиру, взяла бы двушку в ипотеку, там жили бы, а однушка сдать
Лучше уж пока себе нормальное жильё сообразить, пока вы молодые 🥴
Вы собираетесь 20 лет жить с двумя детьми в однушке чтоб была студия?
Да бред какой-То, можно продать
2 и купить одну двух комнатную, но опять же, что тогда детям 🙈
Цены на рынке недвижимости очень кусаются, тут особо не разгуляешься, не знаю какие должны быть доходы, чтобы обеспечить всех квартирой и самим в хорошей жить .
Ну может они сами разберутся? Они вам спасибо за квартиры явно не скажут, живя в однушке все детство. Это ж треш.
Я бы не согласилась, 20 лет большой срок так и жизнь на убыль уйдёт, а ты только и делал, что экономил на себе
Вот это меня и смущает, я хочу тоже в своё удовольствие жить, понимаю конечно, что детям надо помогать, на блииин, и перспектива жизни в студии-то сомнительная, не уверена, что эти старания того стоят
Ничего не поняла. Сейчас то где живёте?
В одной живем )
Вторую планируем попозже сдавать, пока она просто есть )
А муж смотрит на будущее, что вот дети вырастут и каждому по квартире, а нам получается негде жить 🙈вот и предлагает купить студию в ипотеку сдавать ее и частично гасить кредит, и 20000 доплачивать.
Но даже, если мы сдадим вторую квартиру все равно нужно во многом себе отказывать И если вдруг она сдаваться не будет, понимать, что придётся 40000 платить банку
Детям конечно здорово, что жилье есть, но и вам и детям сейчас нужно жить в большем жилье, хотя бы в двушке. Кулили бы детям одну студию на двоих, а две кв поменяли на двушку вам с мужем. После, когда дети вырастут, если готовы жить в студии, поменяетесь детьми.
+
Ну у вас две квартиры — сдавайте обе и платите эти деньги за ипотеку
Не вижу проблемы
В одной живем, вторую планируем сдавать, но я бы хотела копить на что-нибудь эти деньги, хотя бы на отпуск, потому что того, что есть сейчас не хватает .
Тогда вообще не понятно
Вы сейчас живете
Вторую будете давать
И хотите купить студию
Получается у вас три недвижимости
Две сдавайте в одной живите ))))
По-моему все логично
Или вы купить новостройку хотите на сваях ?
Так а вы однушки не сдаете? Может с них оплачивать студию?
В одной живем, а вторую планируем сдавать попозже
Если нет перспектив и планов увеличить доходы, то да, это будет тяжело