А точнее недавно исполнившейся 18летней квартирантке ( казалось она тихой спокойной, наверное потому что молчала в трубочку при тете, которая искала для нее квартиру ). Договор был с ней одной, без третьих лиц, но позже она призналась когда я уже намеком начала спрашивать, парень с ней жил пару дней и подруги приезжают частенько. Но не суть. Все бы ничего если позавчера мне моя бывшая Соседка присылает смс с просьбой успокоить квартирантов ( множ число), а живут она одна) и было это в час ночи, топот, игры(им же 18 лет, думала взрослая девочка,), ор, визги, другие Соседи в домовой чат вотсап в час ночи тоже пишут, ну угомонитесь кто там уже?! Все не могли понять откуда этот шум и вечеринка детская ?? Одна писала что слышно на 9м этаже, другая на 3м этаже слышно. Ну и третья моя соседка (знакомая) живет на 7м этаже, и пара человек тоже писали в это время. Но соседка говорит я врать не буду- это твоя. Ок. Позвонила этой малолетке( она конечно же не спала, она не спит ночами как оказалось часто, говорит я не двигаюсь весь вечер сижу, зачем они наговаривают ?? По видеозвонку созвонились- я увидела бутылку пива. И соседка мне пишет, ну все шума нет ? как раз когда я звонила ей и они угомонились. Прихожу значит я в этот день (днем) к ней, предварительно позвонив за 10 мин( знала что она дома, тк весь день она мне писала что слышит звуки и шум и прочее. Раньше она мне не писала так часто и днями целыми, вообще месяц мы с ней не созваниваемся. А тут начала писать видео присылать якобы слышит шум и стуки ( хотя на видео она прислала стук доносился с моей квартиры, как будто кто там это представление ? делал из шумов для меня). Короче врушка. Вообщем так и не дождавшись ответа на звонок, я постучалась в квартиру раз два три, никто не открыл, спустя 15 мин( видимо прибирать бухач жесткий ночной ) открывает мне еле стоя на ногах и шатаясь вся, я чуть не блеванула там. Захожу и вижу полное ведро(вываливающиеся) с алкоголем энергетиками спрайтом и пр.( видимо единственное что было некуда спрятать, ну хоть прибралась слегка) и рядом еще стояли напитки выпитые. Говорит да это я пью. 10 банок? Вообщем оплата у нее сейчас до 26 февраля. Я бы сейчас ее выгнала, но не хочу деньги возвращать за 2 непрожитые недели оставшиеся. Да и я должна по договору ее предупредить за 14 дней. Вот думаю ? стоит ей верить (я крайне доверчива бываю?) и все облагоразумиться и если это она устраивала ночью игры и гулянья( я ее предупредила что следующий раз будет с выселением в этот же час)- то не будет больше. Но я в шоке что она врет скорее всего… врунишек да еще и малолетних не переношу… думаю как сделать, повесить объявление о сдаче уже сейчас нужно. А предупреждать за сколько ее? Или как бы вы поступили? У меня ремонт дорогой, техника вся новая бытовая, и тут сборища эти мне не нужны ( я беру плату с 1го человека, а не со всех ее друзей которые у нее могут жить ).
Мои квартиранты
21 февраля 2011 10:54
Хочется выговориться… У меня с декабря началась полоса невезения… а еще вчера добавилась новая проблема. у мужа есть квартира, которую мы сдаем, как мы думали приличным людям..наши арендаторы – две сестры – воспитательницы в частном садике… у младшей … Читать далее
11 июня 2013 13:45
Я уже как-то писала о квартирантах с которыми судилась, чтоб выселить их. 19 февраля было принято решение об ихнем выселении и моем заселении в квартиру. Квартиранты попросили дать им время до конца учебного года, ребенок в школу рядом с домом ходит, … Читать далее
9 августа 2013 17:39
В вечер, когда я встретил своего мертвого друга, мы с компанией гуляли по заброшенной стройке.
Здесь, говорят, года два назад были найдены тела пятерых студентов. Поэтому власти огородили блочный остов здания высоким забором и поставили будочку для … Читать далее
Выселяй эту девку. Она всю квартиру разнесет. Я так поселила двух девочек 18,19 лет. Так же соседи начали мне и жаловаться. Это не кончитсься.
Сказать, что ещё один раз вас среди ночи будут беспокоить соседи по поводу шума, выселение в тот же день без возвратов остаток по платежу.
Она платит деньги, снимает квартиру и дальше уже ее дело жить одной или с кем-то, звать гостей или нет. То что шум это одно, сделать предупреждение. но претензия по части гостей вообще не обоснована. Ко всем приходят гости, бывает и с ночевой и могут родственники останавливаться и хозяин квартиры ну никак не имеет права это ограничивать
Я вас могу понять, как квартиросъемщика. Но чисто формально ничего прям ужасного она не делает, звать гостей и оставлять кого то с ночёвкой она имеет право, выпивать время от времени тоже. Насчёт дебоша ночного с ней поговорить разве что, и если не будет соблюдать тишину в установленное время, то тогда прощаться наверное.
Сразу тогда ставьте условие лучше, ну типо, кто то с детьми и животными не сдает, а вы лучше возраст оговаривайте, например, от 23 лет.
Тоде снимала, и тоже вечеринки устраивала- молодость, безрассудность.
Предупреждайте и гоните её в шею
Дальше будет хуже если она такая… у нас у мужа дочь сейчас живет в комнате, но я знаю что и в квартире потом будет все вылезано и никаких сборищ не будет так она не такая, я например тоже когда съезжали с бывшим мужем со съема то всю квартиру отмыла хоть и с пузом были. Сборища были и целых 2! Сначала др бывшего мужа в 6-ом отмечали ( но спокойно) и потом свадьба??
Я бы предупредила сейчас, что одна жалоба и досвидос, можно прям в договоре пометку сделать.
У меня вот вчера съехала 18 летняя девочка, такая умница, всё чисто, вплоть до дверного коврика- так что разные бывают.
Дальше будет хуже. У меня так испаганили ремонт. Я писала посты. Это был треш. Выселяете сразу, остаток денег или на клининг или возвращаете. Я после двоих своих тупоголовых девиц ( разные квартиранты) просто теперь без жалости на выселение отправляю. Одна вынесла дверь входную и квартира открытая 3 суток была и во время пьянки двери 2 сломали межкомнатные, приезжала полиция, что до сих пор письма шлют на наш адрес, другая кота притащила, который обои подрал и линолеум погрыз и мясо на батареях размораживала, что все текло по стенам. Если мозгов и совести нет, таким проживание в хлеву. Хотя тоже в глаза улыбались
Мы 2.5 года сдавали студенту, правда сразу оговаривалось, что платить его родители будут, контакты их были, и парень было видно интеллигентный. И он конечно бухал и девочек водил, но за 2.5 года был только один звонок от соседки и мы когда сразу пришли, без звонка надо сказать, просто утром соседка звонит, что вечером там то-то страшное творилось с грохотом и стонами — и через 15 минут муж был в квартире -в квартире нормально всё было, даже без бутылок и срача.
Выселять однозначно, если Вас это не устраивает. У нас была ситуация, что на нашу квартиросъемщицу жаловались и даже полицию вызывали, но у нее было чисто к нашему приходу, поговорили и вот 1,5 года живёт и никаких жалоб.
Выселяйте.
Даёте ей срок до 26 числа. Предупреждаете, что если ещё раз соседи пожалуются, вы вместе с ментами в этот же день едете её выселять.
Если бы в моей кв.такое творилось, я бы даже не думала на счёт выселения — и деньги возвращать не стала бы, считайте за жкх не должна будет. Мы тоже сдаем, но строго с 25 лет и только семейным
Блин, ну вы серьёзно думали, что если сдадите квартиру молоденькой девочке, то она будет тихой, паинькой?
Это 1 на 100 шанс
Обычно происходит то, что у вас
Типа пустая квартира, живу одна и что бы не устроить тусу
Лучше сдавать семейной паре с ребёнком
Однозначно сообщать ей о выселении, и причем лучше отдать деньги чем она вынесет из квартиры вещи, и искать новых. Или с тетей решить вопрос о повышении квартплаты так как в квартире проживает она не одна
Задавать квартиру это вообще очень «опасно», но если вы знаете то всмысле нельзя друзей? Если я снимаю квартиру то буду приглашать кого захочу.Тут даже не в возрасте дело