Девочки, кто разбирается в этой теме.
Хотим купить у моего папы дом за мат.капитал. Кадастровая стоимость его выше, но мы хотим ровно капитал ему отдать и не вкладывать свои-он согласен, это реально сделать? Надеюсь понятно спросила?
27 октября 2016 09:52
Вот созрели мы наконец начать заниматься оформлением долей в квартире на детей и на меня (по обязательству мужа из-за использованного маткапитала). Ипотеку закрыли в июле и вот решили, что пора, а то и полгода скоро незаметно пройдет… Реально не охота … Читать далее
16 ноября 2020 12:58
29 ноября 2021 09:45
Ну во-первых мат капитал до 3 лет неприкосновенен, но есть такие конторы которые этим занимаются ( легально) якобы дают так называемый кредит без процентов под мат капитал, но с капитала теряется сумма в районе 60-70 тыс за данную услугу, потом происходит сделка, потом к вам приходят с опеки, с соцзащиты и смотрят пригодность жилья и условия для ребенка( в нашем случае смотрели все, вплоть до крыши, не течёт ли) и только потом если дают добро переводят деньги НА СЧЕТ ТОЙ КОМПАНИИ, КОТОРАЯ ДАВАЛА КРЕДИТ. Как правило одобряют многим, но у нас была другая ситуация, у нас покупка за личные средства+маткапитал
До 3х можно в ипотеку ведь, мы и хотим взять ипотеку на сумму маткапитала
Дом полностью пригоден для жилья
Мы не в ипотеку, времени было в обрез, боялись, что продадут дом, надо было очень быстро, цена хорошая была, дом отличный, поэтому не было времени возиться с ипотекой, мы потеряли 60 тыс с 2021 году это было
Да я побаиваюсь таких контор? тут вот реально хотим отцу отдать деньги, ему тоже дом не бесплатно достался, а все в обналичивании заподозрили в комментах)
С нами работал проверенный риелиор, поэтому страха не было, она помогла везде
Так какое обналичивание? Денег по факту не увидите ?у нас везде все тут же переводилось на счет
А может Папа мне их отдаст на руки?
Спасибо, узнаю у риелторов про такие конторы??
Спасибо за пояснение, а если ждать 3х лет и оформить покупку, но ещё добавить свои средства чтобы цена была рыночной, это как контролируется? Нужна какая то расписка что продавец проучил от нас наличные или перевод?
Спасибо большое!
У нас родственники у матери мужа выкупали квартиру за мат капитал.
Все прошло нормально.
Да, мы это все изучили, именно с родственниками нет проблем, вот вопрос остался с ценой) он готов нам за эту сумму продать, и не хочется лишнее брать в ипотеку(
Ну так то сколько в дкп укажете столько и будет, расписки напишите если надо будет о том что наликом передали оставшуюся сумму это же толком никто не проверит
Ну если вам росреестр одобрит такую сделку,. есть же рыночная стоимость. Да и вроде как у родственников нельзя покупать это уже смахива на мошенничество, обналичивание капитала.
В общем тут только с юристами.
Я покупала за материнский капитал долю в квартире у мамы в итоге стала полностью владельцем жилья я и дети
Купить можно, но дом должен будет быть 100% в вашей собственности. Отказать в покупке у родственников не имеют права, обжалуется в суде спокойно
Спасибо, да дом будет наш??
У родственников покупать нельзя
Можно)
Почему? Мы же ему деньги отдаём
Как повезёт. Считается обналичиванием маткапитала. Могут не одобрить.
У родственников покупать нельзя, в теории если разные фамилии может прокатить, но могут и докапаться
Консультируйтесь с юристом. Вообще реально 100% оплатить покупку капиталом. Но на сколько я помню, есть правило, что ты не можешь за мат капитал купить недвижимость у близкого родственника. Считается как незаконное обналичивание.