Всем привет! Ситуация такая. Продаем свою квартиру в пятиэтажке и хотим купить другую. Но вопрос: в дявитиэтажке 1987 года или в новом доме 2020?
В новостройке отличный ремонт, все устраивает, ничего переделывать не нужно. Хорошая инфраструктура, красивый подъезд, прекрасные площадки, все обустроено. Строят новую школу, новый детский сад.
Вторичка тоже находится в хорошем месте, все рядом. Двор и подъезд, конечно, не такие ухоженные. В квартире нужен ремонт.
Вторичка — полноценная 3к, новостройка — евротрешка (гостиная совмещена с кухней).
В новостройке ниже коммунальные платежи, тк класс дома А+.
И конечно новостройка дороже, платить ипотеку за нее будем или больше на 7к в месяц, или дольше на 10 лет, чем за вторичку.
Что бы выбрали вы?
26 декабря 2013 18:50
Насущный вопрос, который остро встает в связи с пузом. Пока были вдвоем, плюс собака — прекрасно перемещались по городам и съемным квартирам. Теперь же самое время осесть и приобрести недвижуху. (УРА-УРА-УРАААААААА!!!!!!!)))))Я в раздумьях. Новостройка … Читать далее
17 апреля 2016 21:04
Девочки, собираемся расширять жилплощадь, стоим перед выбором: новостройка или сталинка. Квадраты одинаковые. Новостройка, двушка, в хорошем районе, дом только сдали, свежий ремонт (для брянских пишу конкретное расположение)))- сосновый бор). Сталинка … Читать далее
2 августа 2022 19:25
Мы почти на пороге сделки, а тут такие мысли ?
Новостройку мы выбрали, но иногда мысли о вторичке не дают покоя)) В новостройке ремонт конечно будет под нас: обои, пол, плитка и даже кухня,мб лоджию тоже отделают. Но непрнятно, что будет с соседями, … Читать далее
Вторичка. Новостройка через 5 лет будет как дом которому лет 20 минимум. Если конечно дом не ТДСК, а какой то индивидуального строителя, там может получше.
Вторичку. Мне не нравится слышимость в новостройках и не известно как зимой будет, может сифонит изо всех щелей
Я бы новостройку выбрала. Я не люблю старые дома. Вы всёравно в долг влазите. + Новостройка всегда будет дороже, чем старое жилье.
+ Сделка безопаснее
+ современная планировка, чистая квартира, не пропитанная кем то.
+ всё новое.
Современная это погорячились. Не везде современные. Даже пандусы не строят. Это как повезёт. У нас дом 2008, но сдан в 17.Вот в 8 разве так давно, чир нельзя пандусы делать. Это я про свой, но и те что в 15-22 не всё нормальные
В вашем случае наверно новостройку выбрала)но надо смотреть что за дом. Одно время жили -это капец, слышно как соседи срут, извините, за стенкой.и трубы не правильно уложили, так что в ванной вода не уходила, и из вытяжек не вытягивало, а наоборот дуло?♀️?хотя дом элитный считался)
Мы сами купили трешку в старом доме, но с ремонтом, все устраивает. Но когда смотрели были кв где переделывать все: застеклять два балкона, стены выравнивать, обклеивать, снимать паркет, и класть плитку/ламинат.натягивать потолки и пр. Представляете сами сколько это денег и времени. Поэтому отталкивалась еще бы от этого
Новостройку
Я живу в панельке 9ке, всю жизнь, теперь уже со своей семьей, да слышно иногда соседей, да нет у нас 3 лифтов, подъезд без камер, но это лучше чем средняя новостройка. А до элитных денег надо море
Вторичен бы взяла…я вообще против кредитов всяческих и поэтому купила бы ту квартиру, где кабала меньше.
Мы работаем в стройке, ремонтами занимаемся, и я вам так скажу, новостройки все на соплях сделаны, новые а везде уже дует, Плесень, щели, потому что кто строит? В основном дешевая раб сила, которой нафиг не нужно качество делать, быстрее бы слепить и денег срубить, в одной новостройке подрядчик делал Откосы в квартирах, из гипсокартона, а под ним пустота и кое где лягушки шпаклевки на пыльную стену, и уходили мы от туда на глазах два откоса отвалились)) и так всё сделано, ремонт это одно название, материалы самые дешёвые, обои вонючие, жить в том ремонте не вариант вобще. И очень много построек потом оказываются незаконно построены. Не знаю, я бы вторичку посоветовала, там хоть и старое, зато вы ремонт для себя сделаете, и будете уверенно жить там в тепле и комфорте. Единицы новостроек качественные, но они и на много дороже стоят.
Смотря на новые дома, скорее всего взяла бы вторичку. Строят ужасно конечно, а цена космос.
Вторично, там дома нормально сделаны. Новостройки все картон. У меня сестра купила, шумоизоляцию сделали, а все равно слышимосиь ого го
Новостройку.
Исходила бы исключительно их своих финансов
Получается вы получаете меньше, но платите гораздо больше и дольше за новостройку. Неизвестно ещё качество работ там. У нас, например, в соседней новостройке, то перекрытия не правильно сделают, то окна и всё течёт, плесень. Дорогой ремонт не сделать, потому что из-за плесени приходится каждый год его делать.
Я бы купила в девятиэтажке, те сэкономленные 7 тыс лучше бы в ремонт хороший пустила
Новостройка хорошая, с евроремонтом и высоким классом энергоэффективности. Значит с перекрытием и утеплением все ок. Но мысль что за эту разницу можно в 9 тоже сделать хороший ремонт, не дает мне покоя ?
Прост получается в новостройке 2 полноценные комнаты, а в девятиэтажке 3.
К тому же, вот у нас ребята кто работал на стройке этих домов, так сразу и говорят: это делали абы как. А это нормально. Тоже выглядят очень призентабельно, охрана, закрытая территория. А по качеству фуфло. Вот с кем общались на эту тему, говорит, что только одна новостройка в нашем районе из 12 отвечает заявленным требованиям. Но простите, 20 млн отдать за черновую отделку и ещё столько же на ремонт, а потом это всё потечёт, потрескается, плесенью покроется.
Девятиэтажка уже годами проверенный вариант. Построено в советские времена по ГОСТу. Если и нахалтурили что, то уже всё давно исправили жильцы или управляющая компания
Новостройку