Добрый денёчек! Есть у меня материнский капитал, но младшей дочке нет трёх лет. И вот думаю я от нечего делать, а дайка я позвоню риэлтору и спрошу могу ли я купить за сумму материнского капитала квартиру в посёлке(693 тысяч как раз хватает) Она сказала что купим. Нашла она пару квартир и договарились о том что во вторник поедим её смотреть. Я то конечно ооооочень рада, НО!!! Я не понимаю как мы её купим раз до 3х лет младшего ребёнка по закону эт можно только в ипотеку
Комментарии
Предыдущая статья
Мы всё ещё перед
Следующая статья
Добрый день.Может
Займ через кредитный кооператив, состоящий в реестре СРО, на приобретение жилья абсолютно законен! При займе у вас будет та же ипотека в пользу кооператива пока долг не погасите. Все тоже самое что и с банком, только организация не банк) ну и проценты там с банком не сравнить, у нас в регионе от 50 до 70 тыс отдают.
Я бы не доверяла риелтору, т к он напрямую заинтересован, чтобы вы (мы, я такая же) поверили, отдали свой сертификат и он в итоге нажился, т.е в этом по сути и есть его заработок. И он будет уверять в чем угодно, как проверить? Заинтересован, потому и говорит так. Незаконно и всё, чего гадать и на себе проверять?
Пенсионный фонд просто так не отдаст никому средства из капитала
Мы в том году купили дом за мк через кооператив.
Можете кратко объяснить как поэтапно это происходило
Я приехала в кооператив, сказала что хочу купить дом, они дали список документов какие надо собрать, сказали стоимость их услуг, и все. Потом через недели 2 мы с продавцами и с представителем от кооператива поехали к нотариусу там заключили сделку, потом через несколько дней в мфц поехали со всеми документами и оформили дом, потом как получили свидетельство о собственности мы опять же с представителем от кооператива поехали в пенсионный и предоставили документы на дом, и пенсионный им перевёл деньги. Забыла дописать мне день кооператив выдал через недели две после оформления сделки у нотариуса.
А мне риэлтор сказала попробуем ипотеку под материнский капитал. Только я думаю ипотеку не дадут мне
Ну попробуйте, кооператив хорош тем что там вообще без разницы какая у тебя КИ.
Риэлтор сказала эт не совсем законно😁
Вполне законно, если бы это не было законно то пенсионный отклонил бы сделку.
Так то да
Да и к тому же переоформление дома в мфц происходит.
Да эт ладно
Мне б квартиру купить получилось бы
Банк одобряет под маткап ипотеку.
Всем?
Ну всем не всем не знаю, думаю у риелтора в этом больше опыт.
Мы брали ипотеку чуть дороже мат капитала. Вносили первоначальный взнос а когда сертификат пришол он погасил ипотеку до конца
Да мне не дадут же. Из доходов только пособия и алименты
Я только и надеюсь на её план. Вообще она очень уверенно сказала что купим
Вы сейчас живёте в съёмной и другого жилья у вас нет?
Да снимаю. Жилья своего нет
Возможно в этом случае есть какие то исключения. Но это не точно
Ипотеку возьмите ровно под сумму мат капитала и все
А дадут
Должны, вы же скажете что сразу закроете. Во всяком случае за то что заявку подадите в глаз не дадут 😀
Ну ладно. Оплатите ещё сверху денюшку чтоб маткапитал перевели и всё делаете через компании специальные.
Вот бы нам такие цены )
Это деревня. В городе конечно нереально
да сейчас на каждом шагу обналичивание мат капитала, за 50 тыс. каждый юрист наверно этим занимается
Мне обналичивание то не нужно. Квартиру купить бы просто
возьмите ипотеку ровно на эту сумму. И сразу её погасите)
Это легально, и безопасно.
Так не дадут же 😁
почему не дадут?)
Вы наверняка в банк с такой просьбой придете не первая)
Так и говорите прямо: мне под маткапитал. Погасим прям быстренько)
Ну риэлтор думаю женщина умная. Должна она в этом шарить
не полагайтесь на риелтора. Дойдите до банка и подайте на нормальную ипотеку. Одобрят? Прекрасно, останется только квартиру подобрать. Не одобрят, будете думать.
Риелторы могут дружить со всякими конторами, которые обналичкой занимаются. Это и больше риски для вас, и денег потеряете больше, да и с законом можно проблемы нажить.
Ну а вот кредитный кооператив разве не законно?
это точно будет для вас менее выгодно, чем обычная ипотека. Больше денег потеряете на всяких "платах за займ"
Незаконным путём, как же ещё
Разве риэлтор на это пойдёт
Не пойдёт, побежит. Ей тоже что? Она чтоль обналичивает незаконно? Нет)
Но она же соучастник и по сути делает всё её контора
Вообще то законо всё
Нет, обналичивать мат.капитал, жир дорогая незаконно. А покупать жильё до 3 лет ребёнка с использованием мат.капитала можно только через ипотеку
Нет, они к этому не будут иметь отношение. Это только ваше решение.
Ну посмотрим
Вы не знаете, А пишите) не обналичивание вы его, А покупаете жильё с использованием МК
Это вы не знаете. По закону нельзя покупать никак ничего( так понятнее) с использования маткапитала до достижения ребёнком возраста 3 лет без ипотеки. Всё способны незаконны. Читай б.лять больше
Вы это в яндекс прочитали? Просто я прочитала тоже самое, но риэлтор сказала что можно! Вот и гадаю получится или нет
🤭🤭мы сами покупали так квартиру и лично общались с сотрудниками пенсионного фонда о том, насколько это законно, но вам то виднее, конечно же)
Пожалуйста, дом клик)
Не слушайте её, она ничего не знает, услышала где-то что нельзя и пишет. Законом предусмотрено
Я просто вычитала в интернете тоже самое что и она😁
Дом клик эт риэлторская компания?
🤣 Официально с сайта пфр
Ну вот, даже на сайте ПФР есть👍
Есть, читайте внимательно, до 3х лет — только ипотека
Это вы читайте внимательно) после слова исключение, всё написано чёрным по белому
Нельзя
Есть конторы, которые обналичивают мат кап не дожидаясь 3х лет, за определенную сумму. Подруга так дом вот купила, сразу после рождения малого
Давно покупала она?
Просто риэлтор такая уверенная
В этом году
Она прям чисто за капитал? Без ипотеки и личных средств?
Чисто мат кап
Ого может и у меня получится. Надеюсь не посадят за это😁
Ну тут только гадать можно😁
😂Не не не надо. Теперь мне интересно как ваша подруга это сделала и е её не посадили!
Тут ничего не могу сказать, она живет не близко, в подробности не вдавалась
Ну ладно думаю риэлтор что то решит
Через кредитную организацию, но там денег платить надо, 50-60 т
Платить из кормана или они из капитала берут
У нас из капитала брали
Тоесть кооператив да называется кажется?! Получается с риэлтором мы будем туда обращаться? Там как обычный кредит типа одобрят но могут и нет
Одобрят. Да, кооператив, всё правильно) вступаете в него, проводите проценты как взносы и они дают деньги, оформляете в ПФР всё и ПФР сами перечисляют деньги кооперативу. Всё официально и законно
Ох как я надеюсь на положительный исход🤗
Ну ПФР не будет подписывать и переводить деньги, если это нелегально. Сами подумайте. Я спрашивала у сотрудников, они сказали на посадят😁 обычная схема.
Да я понимаю что пфр просто так казённые денюжки не отдаст. Просто квартира понравилась, не хотелось бы её упустить
Через банки до 3х лет насколько знаю
Но мне ж банк не даст ничего. Так как я в декрете и оф.не работаю
Как мне объяснял натариус, что это делается не законно, через какой то банк. Мне даже предложили снять материнский капитал. Но предупредили, что может не прокатить и попадём под статью
Не статьи мне не надо😁
Вот я жду 3 лет а там видно будет 😂
Блин эт долго ещё полтора года😁
Ну и ладно главное без статьи 😂