Сложное решение предстоит… Вообщем у мужа есть сестра родная, у нее семья, они живут с мужем и 2 детьми, сейчас ждут третьего ребенка. Снимают квартиру, и 3 месяца назад хозяйка квартиры сказала им оттуда съехать, они решили взять в ипотеку дом, при этом им конечно нужен был созаемщик, они перепробовали всех родственников, но говорят что у всех плохая кредитная история, в итоге месяца 2 назад они попросили моего мужа стать созаемщиком, он согласился, хотя на тот момент даже не знал толком какие там права вообще, в итоге уже всё шло отлично, но ему потом резко отказали, потому что он уволился со старой работы и устроился на другую, потом они попробовали на меня оформить, мне отказали сразу, почему отказали не понятно. Смысл в том, что его сестре с мужем не всегда хватает денег и они недавно хотели у нас занять денег на кредит, потому что все деньги потратили и не подрасчитали, но денег у нас не было, и вообще частенько у нас денег занимали, но мы же жадные, если нужно помочь то конечно. Сейчас они снова решили попробовать взять ипотеку, моему мужу отказали, потом попробовали опять на меня и мне почему то одобрили, хотя я не работаю и финансов своих не имею, ждём ребенка.
В итоге я не знаю как быть, это очень ответственный шаг, если хоть одна просрочка у них будет по ипотеке, то нам с мужем потом ее никогда не видать, а это очень рискованно, и исходя из этой ситуации с деньгами, что им не всегда хватает денег, тут появляются сомнения, хотя помочь очень хочется, потому что по факту им жить то и негде. С другой стороны я думаю будущем, о своем.
Так вам никто ипотеку не даст, пока они свою не выплатят. А если они будут задерживать платежи, то вам в принципе никто долго ипотеку не даст
В кредитной истории видно, сколько раз подавалт заявки на кредиты и ипотеки… чем больше попыток тем настороженнее банки относятся к созаёмщику. И могут кредит не выдать при частых заявках. Это раз.
Они хотели повесить ипотеку на вас, через полгода переписав жилье на себя, что технически не возможно. Но вас обдурить — хотели.
Они пусть снимают новое жилье, если не могут взять ипотеку.
Вы сами подумайте, они с денежными ямами, какая к черту ипотека для других людей?
Тут люди занимают 3 тысячи, просят обратно и говном остаются на всю жизнь, а вы про ипотеку.
Да и знаете, они мне сказали что мне одобрили, но почему не знаю до сих пор, я же не работаю сейчас, а там в первую очередь на это смотрят и темболее у нас ребенок с мужем будет, муж один работает, или у банков самое главное это кредитная история хорошая? Действительно дурят
Дословно вот что написала его сестра :
Нам требуется всего на полгода, ну максимум на год помощь, мы никаких просрочек и задолженностей делать не собираемся. А по поводу одобрения, это как кому повезёт, банк смотрит и принимает решение конкретное спонтанное. У нас вообще ни разу мыслей небыло о том, что с нами как то хотят плохо поступить. Им это вообще незачем.Если тебе настолько всё это страшно, то тогда я отменю твою заявку завтра с утра.
Банк никогда не принимает спонтанное решение. Есть отдел по безопасности, он принимает решение, вместе с кредитным менеджером. Скажите, какое решение вы приняли? Отказали им в ипотеке или нет?
Конечно я отказала
И не соглашайтесь. Аргументируйте, что потом сами будете брать ипотеку. А если ее не возьмёте ее потом, так скажете что передумали.
Она конечно обиделась, но это не мои проблемы, о будущем я своем думаю и на такие риски точно идти не стоит никому
Пусть обижается. Это ее право. В этом случае обида это манипуляция вами. Если бы вы ее попросили о таком, как думаете как бы она отреагировала?
Здесь любой человек не согласится, а ей это уж тем более не надо
Раз ей "тем более", то даже не забивайте себе голову мыслью о том, что она обиделась
Получается вы на некоторое время себе закрыли возможность взять ипотеку и при этом есть вариант платить за других за чужое имущество, а ещё при этом можно вообще остаться без возможности получить какую-либо ипотеку в будущем 🤦🏻♀️.
Не подписываете документы, отказывайте, планы поменялись. А про через полгода, так это что-то песня какая-то.
Да не надо оно вам конечно, если вы сами захотите брать ипотеку будут же и на этот долг смотреть, не говоря уже об остальных рисках
Соглашаться стоит только в том случае, если готовы платить минимальные взносы, если родня Ваша просрочит. Готовы, потяните — тогда да, вперёд. Нет — так и скажите.
Отказалась бы на вашем месте под предлогом что не хотите рисковать и портить кредитную историю тк вам самим в будущем нужно будет.
Я лично могу похвастаться что за 27 лет нет никаких долгов и никогда не было кредита, хотя в первом браке были кредиты (штук 5 точно) и сейчас во втором браке на мужа кредит есть
Они сказали что это всего на пол года, потом я могу этот дом который в ипотеке переписать на них и всё, дело закрыто, но я что то сомневаюсь что это так и есть
Или они планируют продолжать также занимать у вас деньги, только уже на погашение ипотеки?
Ой это вообще смешно конечно, я сама в шоке 😂
Нет, вы не сможете ничего на них переписать, пока не будет закрыта ипотека. Так как у вас не будет права собственности. У вас будет залоговая закладная и собственность в силу ипотеки. Соответственно, сделки с жильем до закрытия ипотеки никакие без банка не проведете.
Мда… Слава богу что у меня включились мозги, а если они взяли бы на 20 лет, мы бы 20 лет не смогли потом взять себе ипотеку
Не взяла бы, вы же не знает как дальше будет а ипотека не на год берётся. Откажитесь и всё
Нет нет и нет
Проблем не наберетесь! Отказывайтесь !!!
Нет. Если они не будут платить, вы как созаемщик будете нести финансовую ответственность
На какой срок они берут? Вы просто подумайте, что это не только ответственный шаг, это ещё и на доооооолго… Будете созаемщиком, финансовая нагрузка будет делится между вами, свою ипотеку будет сложнее брать..
Зачем было сразу соглашаться?
Ну вот глупая, даже не знала что это такое, всё хотелось помочь, потом уже конечно всё прочитала и поняла что это не игрушки, уже отказалась
Отказать