Не про материнство, а квартирный вопрос.

Девы, помогите советом 🙏🏼

Ситуация такая, у брата мужа есть квартира, он ее сдаёт, но так как он далеко живет то всеми делами занимается муж — ну помогает брату так сказать. Ситуация такова: эту квартиру снимали муж с женой, договор заключили на неё (но официально не регистрировали). Тут она в пятницу вечером звонит и говорит, что муж ей изменил, у него чуть ли не ребёнок на стороне, он ее выгнал из квартиры и забрал ключи. Попросила расторгнуть договор и приехать, чтобы она сдала квартиру. Мы сказали, что без проблем единственное чтобы она оплатила свои долги по коммуналке. Она начала песню о том, что у неё нет денег, взять в долг не у кого и прочее. Мой муж договорился с ней что сегодня утром приедет, чтобы она подготовила все вещи, он будет принимать квартиру. Она такая да, без проблем, жду. Ещё писала, что напишет расписку, что она такая совестливый человек, не может жить в долгах.
По итогу, мой супруг приезжает сегодня ее нет, ключей нет, вещей нет. Она просто уехала с ключами вместе. Долг у неё по коммуналке был 9000, в итоге она ещё подавала меньше показатели и там ещё плюсом на 10.000 тысяч. Мой муж позвонил ее мужу, он сказал что на самом деле она его выгнала, и сказала ему что все проблемы с арендодателем решила, он ей даже денег оставил за себя. Ну вот как бы так.
Вопрос в чем, может вы сталкивались с такими ситуациями, или есть подкованные в этих делах. Как то можно с неё компенсировать деньги?