Ненавижу новую квартиру!
Это треш полный! Только со мной могло случиться такое… Когда покупала, все нравилось, минусов не видела!!! Изолированные комнаты, больше старой и рядом сад и школа наши. Но!!! Спустя неделю начала замечать тараканов, в подъезде воняет мусоропроводом, который не запаян. Прошлась по соседям, все сказали, что тараканы это вечно здесь. Я их панически боюсь и конечно же мне никто не кашпо, что они есть. Пришла ещё соседка и сказала, ой, вы если снимаете, бегите, здесь никто не задерживается. И правда на кухне присутвует запах отравы, видимо травили их не раз. Когда убирались, под плинтусами и даже в розетках куча дохлых тараканов. Я уже накупила всего, побрызгала. Но они всеравно будут постоянно то исчезать, то приходить. Я как дура боюсь заходить на кухню, в ванную и туалет. И вода из крана течет какая то м неприятным запахом. Короче я решила точно, буду продавать. Я как иду мимо старой квартиры, не могу слез сделать, как я хочу обратно… не кидайте тапками, мол видела что брала, нет, таких минусов видно не было!!! Риелтору сказала, что хочу уехать отсюда. Сказала надо ждать пока все до конца оформится и моему продавцу переведет мат капитал пенсионный. До 14 мая должны. Вопрос, кто нибудь продавал квартиру, которая меньше 3 лет в собственности? Мне сказали это реально без потери денег в качестве налога… вот такие дела, пожалуйста поддержите!!!
Комментарии
Актуальные посты
Да, к сожалению, так бывает, многие сюрпризы вылазят позже. Удачи вам в решении этой проблемы!
Спасибо большое
Печально. Ненавижу этих тварей. Аж передёргивает от их вида...
И у меня паника сразу, я есть готовлю на кухне и реву
Бегать вам придётся здец просто. Выделять счета детям переводить туда ссуму капитала, через опеку документы предоставить что доли выделены на счета. А избежать налог можно прописал в договоре сумму неотделимых улучшений, либо продать за такую же стоимость, что и купили. Налогом облагается сумма разницы купила-продала
Вот про неотделимые улучшения мне риелтор сказала тоже. Но можно же продать за такую же стоимость что я купила верно?
Конечно. Тогда никаких налогов не будет. Вам дольше с мат капиталом бегать, счета детям выделять. От 1 до 3 месяцев эта канитель
Скажите пожалуйста, а доли должны быть такие же? В смысле квартира если будет по метрам меньше, так нельзя ?
Вам сначала нужно открыть 2 счета на каждого ребёнка, сколько у вас материнский 600 или 400? Вот на каждый счёт положить 200 или 300 тысяч потом опека и пфр и только после этой процедуры вы сможете продать эту квартиру. В ином случае её у вас не купят, она обременена детскими долями. Никакой человек на это не согласится
А где же изначально мне взять эти деньги? Чтобы положить на счета. У меня их не будет, только с продажи квартиры… Я просто с риелтором ещё не особо разговаривала. Она сказала не паникуем, ждём пока все дооформится. Но вообще сказала, что продать можно
Я вам не подскажу, что придумала ваш риелтор. Возможно взять задаток с покупателя в размере мат капитала. Оформить счета детям и потом основная сделка
Спасибо большое за информацию. Вы мне дали чуточку надежды, что все получится!)
Пожалуйста, удачи вам ?
Как то странно, на счёт положить на счёт. Мы покупали квартиру, в которой был внесён мат капитал, просто сделала была в один день, мы покупали у них, а они покупали новую, чуть больше по квадратуре, все это заверялось у нотариуса и опека им дала разрешение на такое, что они сразу за неделю пока идёт переоформление в мфц выделят доли детям в новой квартире
Возможно и такое
Вам придется платить налог
Я вас понимаю… купили квартиру и лучше б там были тараканы...
А что у вас не так?(
На картинке с интернета написано...
Это кошмар для семьи с детьми...
Я очень люблю квартиру, я там сама сделала афигенный ремонт!!! Но не люблю в тоже время… из-за них
Клопы ужасны тоже, но они не такие живучие как тараканы. Их достаточно один раз потрпаить
Они ещё хуже. У меня муж дезинфектор...
Тараканы конечно если их травят все то уже резистентность у них будь здоров??
А клопы вообще в анабиоз уходят, их только температурой можно убить, но это если у тебя очаг их, а они у нас во всем доме
А продать проблематично с мат.капиталом. Мы хотели взять у людей, им опека отказала
Почему отказали? Через опеку необходимо также детям выделить такие же доли и все
Там доли были даже больше
Они хотели из квартиры в большой дом переехать.
Но что-то там пошло не так
Блин, капец
Можно сделать проще
Все воздушки новыми решетками с маскиткой сейчас продаются прям в комплекте и в тех шкафу все запенить у труб. Потравить и жить?????
Только травить надо хорошими средствами, через хорошие фирмы. Хорошие определяются так...
У них условия, что сразу после вы уедите на пару дней и потом с открытыми окнами пол денька посидеть
Потом надо повторить, потомному через месяц, если у вас их много, так как яйца защищены у тараканов.
Ну или выдвигать все мыть, подметать, снимать плинтуса и мыть и можно даже не вызывать, гелем Сашенькой пройдёте все и жить поживать, остатки собирать
Мне соседка сказала, что тут травили каждые 2-3 месяца… тут под обоями даже следы этих тварей ((( короче это ужас
Тогда ремонт и все пройдёт ?
Главное законопатить лазейки.
В общем жить в такой квартире можно??????
Начните с лазеек и ремонта кухни. Не знаю ещё ни одного человека живущего долго в ремонте старых хозяев
Спасибо
Спасибо большое вам! Но я уже не смогу тут жить, у меня паранойя. Очень надеюсь что смогу переехать. Иначе я тут с ума сойду
Абсолютно не проблематично. Опека отказала им в связи с тем, что при продаже квартиры условия проживания ухудшались. К примеру, дом с санузлом на улице. Но такое редко бывает, и это решаемо.
А не подскажите, новая квартира должна быть строго такая же по метрам? Или можно меньше, но тогда доли придется выделять больше на детей?
Нет, точно не подскажу. Знаю, что не должны ухудшаться жилищные условия. Метраж тоже учитывают.
Понятно
А так… да, весело конечно… сочуствую.
Спасибо
А вы не смотрели до покупки? С соседями не обещали?
Нет… мне надо было срочно купить квартиру, так как свою я долго продавала и появились покупатели. Эту, что я купила мне очень понравилась. Но это только с первого взгляда. Посмотрели, сказали берём. Несколько раз же никто не ходит смотреть… теперь то я умнее буду
Ох… Сочувствую… да, и мой вам совет в разное время суток смотреть… тоже откроете много интересного.
Спасибо
А нельзя всем жильцам обращение сделать в управляющую компанию, чтоб запаяли этот мусоропровод? Чтоб не было там мусора, хоть вони не будет, может и тараканов меньше станет.
Я в рэу узнавала, если будет хоть один против, то не запаят. Например инвалиды или пожилые люди. В общем это борьба и нервотрёпки
Насчёт капитала не знаю, но если вы приобретаете в течение года квартиру +\- такой же стоимости, то терять ничего не должны? Могу ошибаться. Муж продал так квартиру спустя год, говорил мне такую информацию.
Вот и мне сказали, что если продавать по такой же цене, то ничего не потеряю вроде....
Я про покупку взамен) Если вместо неё вы купите аналогичную. Уточните у юристов по недвижимости, они вам более доступно объяснят) Ну либо берите себя в руки, пинайте жильцов, дом можно привести в порядок. А-то живут в помойке все, и рады, блин. И мусоропровод чистится службами, и тараканы прекрасно выводятся, просто не с одной квартиры, а со всех.
А как же доли детям? Вы же обязаны выделить
Доли также выделять в новой другой квартире, через опеку только теперь
Вот вляпались
Дааа(((
Мне тоже многое не нравилось в этом доме, привыкли
А вызвать бригаду, травить, уехав на несколько дней? Вот термоядерная которая. А потом заделать все швы, щели, и все все все.
Соседи сказали что здесь каждые два три месяца вызывали и всеравно приходят опять тараканы. Это ужасно, я не смогу так жить спокойно
Согласна… Это ужасно ((((
???
Мы сами как-то в такой жили временно, пока новую ждали. Старший боялся в кухню выйти. А у меня мания до сих пор, постоянно Дихлофос чтобы в доме был, на всякий случай
Это ужасно
Собирайте подписи заварить мусоропровод. Обычно это из-за него. И гель дохлокс в шприце
Да здесь видимо кучи всего уже пробовали. А рэу мне сказали что если будет хоть один жилец против запайки, не заварят (((
Незнаю как у вас, в нашей стране нужно больше 50 процентов голосов. Вот мы заварили, хоть 25 процентов дома были против.
Спасибо за информацию. Если вдруг я не смогу поменять квартиру, придется так бороться
Это точно )
Уу, какой кошмар ?? пусть вам повезёт с новым жильём !!
Спасибо большое ?
Жесть какая, сочувствую((
Спасибо!!