Ненавижу новую квартиру!
Это треш полный! Только со мной могло случиться такое… Когда покупала, все нравилось, минусов не видела!!! Изолированные комнаты, больше старой и рядом сад и школа наши. Но!!! Спустя неделю начала замечать тараканов, в подъезде воняет мусоропроводом, который не запаян. Прошлась по соседям, все сказали, что тараканы это вечно здесь. Я их панически боюсь и конечно же мне никто не кашпо, что они есть. Пришла ещё соседка и сказала, ой, вы если снимаете, бегите, здесь никто не задерживается. И правда на кухне присутвует запах отравы, видимо травили их не раз. Когда убирались, под плинтусами и даже в розетках куча дохлых тараканов. Я уже накупила всего, побрызгала. Но они всеравно будут постоянно то исчезать, то приходить. Я как дура боюсь заходить на кухню, в ванную и туалет. И вода из крана течет какая то м неприятным запахом. Короче я решила точно, буду продавать. Я как иду мимо старой квартиры, не могу слез сделать, как я хочу обратно… не кидайте тапками, мол видела что брала, нет, таких минусов видно не было!!! Риелтору сказала, что хочу уехать отсюда. Сказала надо ждать пока все до конца оформится и моему продавцу переведет мат капитал пенсионный. До 14 мая должны. Вопрос, кто нибудь продавал квартиру, которая меньше 3 лет в собственности? Мне сказали это реально без потери денег в качестве налога… вот такие дела, пожалуйста поддержите!!!


CarpeDiem
01651517

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
СчастьеРядом

Да, к сожалению, так бывает, многие сюрпризы вылазят позже. Удачи вам в решении этой проблемы!

Пожаловаться
CarpeDiem
СчастьеРядом 

Спасибо большое

Пожаловаться
Irina

Печально. Ненавижу этих тварей. Аж передёргивает от их вида...

Пожаловаться
CarpeDiem
Irina 

И у меня паника сразу, я есть готовлю на кухне и реву

Пожаловаться
Елена

Бегать вам придётся здец просто. Выделять счета детям переводить туда ссуму капитала, через опеку документы предоставить что доли выделены на счета. А избежать налог можно прописал в договоре сумму неотделимых улучшений, либо продать за такую же стоимость, что и купили. Налогом облагается сумма разницы купила-продала

Пожаловаться
CarpeDiem
Елена 

Вот про неотделимые улучшения мне риелтор сказала тоже. Но можно же продать за такую же стоимость что я купила верно?

Пожаловаться
Елена
CarpeDiem 

Конечно. Тогда никаких налогов не будет. Вам дольше с мат капиталом бегать, счета детям выделять. От 1 до 3 месяцев эта канитель

Пожаловаться
CarpeDiem
Елена 

Скажите пожалуйста, а доли должны быть такие же? В смысле квартира если будет по метрам меньше, так нельзя ?

Пожаловаться
Елена
CarpeDiem 

Вам сначала нужно открыть 2 счета на каждого ребёнка, сколько у вас материнский 600 или 400? Вот на каждый счёт положить 200 или 300 тысяч потом опека и пфр и только после этой процедуры вы сможете продать эту квартиру. В ином случае её у вас не купят, она обременена детскими долями. Никакой человек на это не согласится

Пожаловаться
CarpeDiem
Елена 

А где же изначально мне взять эти деньги? Чтобы положить на счета. У меня их не будет, только с продажи квартиры… Я просто с риелтором ещё не особо разговаривала. Она сказала не паникуем, ждём пока все дооформится. Но вообще сказала, что продать можно

Пожаловаться
Елена
CarpeDiem 

Я вам не подскажу, что придумала ваш риелтор. Возможно взять задаток с покупателя в размере мат капитала. Оформить счета детям и потом основная сделка

Пожаловаться
CarpeDiem
Елена 

Спасибо большое за информацию. Вы мне дали чуточку надежды, что все получится!)

Пожаловаться
Елена
CarpeDiem 

Пожалуйста, удачи вам ?

Пожаловаться
Екатерина
Елена 

Как то странно, на счёт положить на счёт. Мы покупали квартиру, в которой был внесён мат капитал, просто сделала была в один день, мы покупали у них, а они покупали новую, чуть больше по квадратуре, все это заверялось у нотариуса и опека им дала разрешение на такое, что они сразу за неделю пока идёт переоформление в мфц выделят доли детям в новой квартире

Пожаловаться
Елена
Екатерина 

Возможно и такое

Пожаловаться
Name

Вам придется платить налог

Пожаловаться
Таня

Я вас понимаю… купили квартиру и лучше б там были тараканы...

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

А что у вас не так?(

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

На картинке с интернета написано...
Это кошмар для семьи с детьми...
Я очень люблю квартиру, я там сама сделала афигенный ремонт!!! Но не люблю в тоже время… из-за них

Ненавижу новую квартиру!
Ненавижу новую квартиру!
Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Клопы ужасны тоже, но они не такие живучие как тараканы. Их достаточно один раз потрпаить

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

Они ещё хуже. У меня муж дезинфектор...
Тараканы конечно если их травят все то уже резистентность у них будь здоров??
А клопы вообще в анабиоз уходят, их только температурой можно убить, но это если у тебя очаг их, а они у нас во всем доме

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

А продать проблематично с мат.капиталом. Мы хотели взять у людей, им опека отказала

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Почему отказали? Через опеку необходимо также детям выделить такие же доли и все

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

Там доли были даже больше
Они хотели из квартиры в большой дом переехать.
Но что-то там пошло не так

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Блин, капец

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

Можно сделать проще
Все воздушки новыми решетками с маскиткой сейчас продаются прям в комплекте и в тех шкафу все запенить у труб. Потравить и жить?????

Пожаловаться
Таня

Только травить надо хорошими средствами, через хорошие фирмы. Хорошие определяются так...
У них условия, что сразу после вы уедите на пару дней и потом с открытыми окнами пол денька посидеть

Пожаловаться
Таня

Потом надо повторить, потомному через месяц, если у вас их много, так как яйца защищены у тараканов.

Ну или выдвигать все мыть, подметать, снимать плинтуса и мыть и можно даже не вызывать, гелем Сашенькой пройдёте все и жить поживать, остатки собирать

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Мне соседка сказала, что тут травили каждые 2-3 месяца… тут под обоями даже следы этих тварей ((( короче это ужас

Пожаловаться
Таня
CarpeDiem 

Тогда ремонт и все пройдёт ?
Главное законопатить лазейки.
В общем жить в такой квартире можно??????
Начните с лазеек и ремонта кухни. Не знаю ещё ни одного человека живущего долго в ремонте старых хозяев

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Спасибо

Пожаловаться
CarpeDiem
Таня 

Спасибо большое вам! Но я уже не смогу тут жить, у меня паранойя. Очень надеюсь что смогу переехать. Иначе я тут с ума сойду

Пожаловаться
Наталья
Таня 

Абсолютно не проблематично. Опека отказала им в связи с тем, что при продаже квартиры условия проживания ухудшались. К примеру, дом с санузлом на улице. Но такое редко бывает, и это решаемо.

Пожаловаться
CarpeDiem
Наталья 

А не подскажите, новая квартира должна быть строго такая же по метрам? Или можно меньше, но тогда доли придется выделять больше на детей?

Пожаловаться
Наталья
CarpeDiem 

Нет, точно не подскажу. Знаю, что не должны ухудшаться жилищные условия. Метраж тоже учитывают.

Пожаловаться
CarpeDiem
Наталья 

Понятно

Пожаловаться

А так… да, весело конечно… сочуствую.

Пожаловаться
CarpeDiem
BaZiNgA 

Спасибо

Пожаловаться

А вы не смотрели до покупки? С соседями не обещали?

Пожаловаться
CarpeDiem
BaZiNgA 

Нет… мне надо было срочно купить квартиру, так как свою я долго продавала и появились покупатели. Эту, что я купила мне очень понравилась. Но это только с первого взгляда. Посмотрели, сказали берём. Несколько раз же никто не ходит смотреть… теперь то я умнее буду

Пожаловаться
CarpeDiem 

Ох… Сочувствую… да, и мой вам совет в разное время суток смотреть… тоже откроете много интересного.

Пожаловаться
CarpeDiem
BaZiNgA 

Спасибо

Пожаловаться
Saharok

А нельзя всем жильцам обращение сделать в управляющую компанию, чтоб запаяли этот мусоропровод? Чтоб не было там мусора, хоть вони не будет, может и тараканов меньше станет.

Пожаловаться
CarpeDiem
Saharok 

Я в рэу узнавала, если будет хоть один против, то не запаят. Например инвалиды или пожилые люди. В общем это борьба и нервотрёпки

Пожаловаться
Рыцарь ПечальногоОбраза

Насчёт капитала не знаю, но если вы приобретаете в течение года квартиру +\- такой же стоимости, то терять ничего не должны? Могу ошибаться. Муж продал так квартиру спустя год, говорил мне такую информацию.

Пожаловаться
CarpeDiem
Рыцарь ПечальногоОбраза 

Вот и мне сказали, что если продавать по такой же цене, то ничего не потеряю вроде....

Пожаловаться
Рыцарь ПечальногоОбраза
CarpeDiem 

Я про покупку взамен) Если вместо неё вы купите аналогичную. Уточните у юристов по недвижимости, они вам более доступно объяснят) Ну либо берите себя в руки, пинайте жильцов, дом можно привести в порядок. А-то живут в помойке все, и рады, блин. И мусоропровод чистится службами, и тараканы прекрасно выводятся, просто не с одной квартиры, а со всех.

Пожаловаться
Name
CarpeDiem 

А как же доли детям? Вы же обязаны выделить

Пожаловаться
CarpeDiem
Name 

Доли также выделять в новой другой квартире, через опеку только теперь

Пожаловаться
Name
CarpeDiem 

Вот вляпались

Пожаловаться
CarpeDiem
Name 

Дааа(((

Пожаловаться
Name
CarpeDiem 

Мне тоже многое не нравилось в этом доме, привыкли

Пожаловаться
МумиМама

А вызвать бригаду, травить, уехав на несколько дней? Вот термоядерная которая. А потом заделать все швы, щели, и все все все.

Пожаловаться
CarpeDiem
МумиМама 

Соседи сказали что здесь каждые два три месяца вызывали и всеравно приходят опять тараканы. Это ужасно, я не смогу так жить спокойно

Пожаловаться
МумиМама
CarpeDiem 

Согласна… Это ужасно ((((

Пожаловаться
CarpeDiem
МумиМама 

???

Пожаловаться
МумиМама
CarpeDiem 

Мы сами как-то в такой жили временно, пока новую ждали. Старший боялся в кухню выйти. А у меня мания до сих пор, постоянно Дихлофос чтобы в доме был, на всякий случай

Пожаловаться
CarpeDiem
МумиМама 

Это ужасно

Пожаловаться
Ася

Собирайте подписи заварить мусоропровод. Обычно это из-за него. И гель дохлокс в шприце

Пожаловаться
CarpeDiem
Ася 

Да здесь видимо кучи всего уже пробовали. А рэу мне сказали что если будет хоть один жилец против запайки, не заварят (((

Пожаловаться
All
CarpeDiem 

Незнаю как у вас, в нашей стране нужно больше 50 процентов голосов. Вот мы заварили, хоть 25 процентов дома были против.

Пожаловаться
CarpeDiem
All 

Спасибо за информацию. Если вдруг я не смогу поменять квартиру, придется так бороться

Пожаловаться
All
CarpeDiem 
Да, надо посмотреть что там в законе. Вообще, как оказалось, большинство согласно заварить. Думали будет сложнее подписи собрать. Только несколько пенсионеров противных отказалось. Но им всегда всё не так)У нас сейчас почти все дома заварили. Мы уже привыкли. Не напряжно и жалеем что раньше не сделали это
Пожаловаться
CarpeDiem
All 

Это точно )

Пожаловаться
Настя

Уу, какой кошмар ?? пусть вам повезёт с новым жильём !!

Пожаловаться
CarpeDiem
Настя 

Спасибо большое ?

Пожаловаться
Котя

Жесть какая, сочувствую((

Пожаловаться
CarpeDiem
Котя 

Спасибо!!