Ну что, вот и устаканилось у нас тут уже. Готовы брать ипотеку. Дом хотим. И так, с чего начинать? Сначала идти в банк и подавать заявку? Или сначала присматривать дом?
28 мая 2014 13:52
Планировали покупку жилья в Сургуте мы с 2011 года. Страшно подумать, что мы так долго собирались. Спрашивая советы на форумах, у родных и друзей, все отвечали по разному и размыто, кто-то помнил, но забыл информацию, кто-то нес конкретный бред отсебятину, … Читать далее
13 августа 2014 13:24
У брата появился вчера второй сыночек так вот через какое время можно обналичить ( имеется ввиду ипотека, покупка жилья) материнской капитал? И какая сейчас его сумма? Еще вопрос если рождается двойня дают ли его?
27 марта 2018 20:42
Дорогие девушки, добрый вечер! У меня такой вопрос. При покупки жилья (дома) нужны будут документы (ксерокопии) имущества которое покупается, для того чтоб оформить ипотеку?
Мы одобряли сначала, так проще найти дом и торговаться. Продавцы очень заинтересованы в покупателях с одобренной ипотекой, тк им надо скорей продать, и ждать они не хотят. И даже ради этого готовы скинуть цену, чем ждать других покупателей пока те одобрят кредит. У вас будет 3 месяца на поиск, потом заново одобрять если не найдете.
Это я про сбер, там 3 месяца на поиск. И так вы будете знать сколько вам денег одобрят
Кстати, да. Спасибо
Мы сначала квартиру застолбили, ведь квартиру мечты можно искать долго, а не первую попавшуюся брать. Потом в банк и мы выбрали такой что вся подготовка: одобрение, оценка и т п. заняла неделю, не больше. 26 августа я увидела квартиру, а 13 сентября прошла сделка уже
Спасибо
В банк, чтобы знать свой лимит, а под эту сумму выбирать дом.
Присмотреть дом. Откуда вы будете знать какую сумму брать у банка то тогда
Искать сначала. Искать, искать и искать. Параллельно ходить по банкам и пробивать на какую сумму вам можно рассчитывать. Потом опять искать. Когда будут конкретные несколько вариантов, идти в два, три банка и подавать заявку, параллельно договариваться с продавцами об авансе, но не вносить до тех пор пока банк не даст добро на нужную вам сумму. После одобрения, у вас есть от месяца до трёх(нужно смотреть условия Бека), когда вы можете "оформить" по ипотеке эти деньги. В общем тут звёзды должны сойтись. Я год квартиру искала, но когда нам ипотеку дали, пришёл такой шоколадный вариант, что мы только что выставленную на продажу квартиру и купили)))
Ух ты, спасибо
Сначало вы подаёте заявку получаете одобрение и у вас есть два месяца на поиск жилья. Для себя предположительно решаете на какую суммы вы рассчитываете, сколько первоначальный взнос, при оформлении сделки сумму скорректируют под вас, главное чтобы одобрили
Спасибо
Сначала дом, чтобы знать на какую сумму брать
Мнения разошлись☺️
Сначала в банк. Посмотрите сколько одобрит, посчитаете %. От этого будете отталкиваться уже и присматривать
Все по разному пишут)))))))
Вы сумму примерно понимаете на какую хотите?
Вот смотрите, вы идёте смотреть дома. Ездите, тратите время. Потом оставляете залог и договариваетесь о дате. В это время идёте в банк. Для ипотеки нужно собрать пакет документов. Подаёте, банк рассматривает. И представляете, даёт отказ на ипотеку или на заявленную сумму. Что дальше? Продавец ждать долго будет?
Продавая квартиру, к нам покупатели приходили с уже одобренной ипотекой.
А покупая квартиру, нам готовы были продать сразу, тк была наличка, хоть и были люди, кто готов был купить но через ипотеку и ждали подтверждение банка. То есть покупатели хотят быстрее продать. И да, когда мы продавали кв людям с ипотекой, СБ задрал нужными и не нужными справками. Вплоть до выписки из загса об отсутствии брака на момент приобретения Квартиры моим мужем, который продавал
Сначала дом.
Мнения разошлись)
Насколько я поняла в сбере (не знаю как у других банков), то когда берёшь ипотеку, ты ее берёшь уже под конкретную недвижимость и им предоставляешь информацию об этой недвижимости. Так что можете сходить уточнить, но, думаю, надо посмотреть дом.
Нет такого в сбере
Спасибо
Заявку подать на желаемую сумму. Мы на сайте втб и Сбербанка подавали заявки
А потом пригласили в банк же?)
Мы все документы через сайт отправляли, вплоть до документов на желаемую квартиру. Ездили только забрать документы и то где-то через месяц. 21 век однако)