Ипотека под 5-6% девочки

Вот ток сейчас наткнулась на статью в инстаграмме:
Еще ряд банков снизил ставки по семейной ипотеке ? И это прекрасно? Сделала для вас подборку, где сейчас самые низкие ставки?
⠀
Итак, изначально анонсировалось, что семейная ипотека будет даваться под 6% годовых. В итоге банки пошли дальше, включилась конкуренция — и это нам только на руку.
⠀
✅Сбербанк недавно анонсировал, что теперь ставки по этой программе у них — 5% годовых.
✅Газпромбанк снизил до 4,9%
✅Россельхозбанк — 4,7%
⠀
У ВТБ также ставка по семейной ипотеке 5%.
У дом.рф — ставка 5,25%
Есть еще ряд банков, где ставка меньше 6% — пост ищется по тегу #ксюша_про_ипотеку.
⠀
Напомню условия программы:
?В семье должен родиться второй или третий (или последующий) ребенок начиная с 1 января 2018 года.
?Ипотека по такой ставке дается теперь на весь срок кредита!
?Заемщик и его дети должны быть гражданами РФ.
?Валюта кредита — рубли.
?Ипотека оформляется строго на первичку (исключение только для сельской местности на Дальнем Востоке).
?Сумма кредита: до 12 млн ( в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО). До 6 млн — для остальным регионов России.
?Первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта.
⠀
?Теперь про главный “подводный камень”:
Такие “красивые” ставки банки дают при условии страхования от и до.
Причем не только объекта недвижимости (что и так является обязательным), но также жизни и здоровья заемщика.
Сбер, например, пишет прямо: страховка является обязательным условием для выдачи кредита. Без данного условия кредит не может быть предоставлен.
⠀
Однако❗️
Вы все равно имеете право выбора страховой!
Абсолютно у каждого банка на сайте есть список аккредитованных компаний. Просто иногда он “закопан” в недра, чтобы особо умные люди (типа моих подписчиков?) не могли сходу его найти.
Но он есть! И вы имеете право самостоятельно выбрать страховую.
Цена при этом будет наверняка ниже, чем та, что вам заряжает менеджер в банке.
Так что не забывайте об этом!

Можно только новостройки

в сбере только на новостройки от 6% было и такая ставка только первые три года, после вырастает чуть ли не до 12%. И даже эти 6% дают только при условии что вы молодая семья до 35 лет, один из супругов держатель зарплатой карты, подача онлайн заявки на ипотеку, оформлении страховки жизни заёмщика и квартиры. Короче куча нюансов, чтобы получить минимальную ставку. Мы хотели сначала в новостройке брать квартиру на этих условиях, но в итоге взяли вторичку под 9%, так как по итогам по процентам переплата получается гораздо меньше.

+++