срочно! на сайте есть юрист?

у меня вопрос про квартиру.мы снимаем квартиру у женщины.она с мужем развелась, вдруг сегодня приходит муж, как снег на голову, и говорит, чтоб ему тоже платили половину денег за съем. а не всё его бывшей жене.это же их проблемы?! его бывшая не хочет с ним разговаривать. он угрожает, что к нам приедет мчс взламывать дверь.он вроде 1.8 претендует от квартиры.

Это не ваша проблема, а проблема арендодателя (т.е. хозяйки квартиры). Пусть она сама со своим мужем разбирается и решает делится с ним или нет. У вас же есть договор аренды квартиры? И в нем четко прописано кому и сколько вы платите за аренду. Так что продолжайте платить по договору.

К тому же, ее муж только претендует, а не владеет частью квартиры, так что с вами он ничего сделать не сможет. Но вот если по суду за ним признают право на долю в квартире, то есть вероятность, что вам придется съехать.

ага, договор есть.завтра надо продлять, т к срок закончился(благо не знает об этом муж е е бывший)))) да, но этот муж неадекватный, сказал, если ему не будем платить сумму( т к часть квартиры- его), то вызовет милицию и мчс взломает двери итд((((((((ужас какой-то.т е его не слежует бояться, если будет на руках договор??

вроед у него часть есть одна восьмая квартиры!!! в том то и дело!!! поэтому и просит платить ему часть денег- половину.а половину его бывшей!!! а мы всё платим с той, с кем договор заключали

Если ее муж все-таки уже владеет частью квартиры, то он имеет права доступа в нее и проживания в ней и не впускать его вы по закону не имеете права. Выгнать – не выгонит, ибо арендодатель у вас не он.
Договор вы продлите, но только основной проблемы это не решит. Советую предварительно позвонить хозяйке и предложите ей, чтобы она либо договорилась с мужем сама, либо приехала вместе с ним, чтобы вы продлили договор, но на других основаниях – т.е. с учетом выплаты аренды двум собственникам в оговоренных долях.

она так не желает с бывшим видеться.просто говорит, что он псих и лучше ему не звонить.ей легко, а он угрожал моему мужу и реально собрался мчс звать и милицию.....(( т е если сейчас милиция приедет, то нас могут выселить? но мы то чем виноваты.если договор с НЕй, а не с ним.они полюбовно вопрос решать не собираются.

жена ничего ему платит не желает.они не разговаривают, не хотят.вот в чем загвозка

Выселить вас не могут, ибо нет оснований, особенно, если вы заключили договор с собственником. Могут только потеснить, если он, допустим, пожелает жить в этой квартире.
А насчет оплаты они должны решать сами или пусть тогда переоформляют с вами договор.
А чтобы вас выселить нужно за 2 месяца вас об этом предупредить, обычно подобное указывается в договоре.

спасибо большое)