Караул!грабят!?

На свадьбу нам подарили квартиру и с ней полагался гараж. Мы не переписали квартиру сразу(она была на гражданской жене моего отца, а они за это время разбежались ).Переписали летом с горем пополам, а гараж забыли (Да, так бывает).Теперь она нам его не хочет переписывать, а только предлагает выкупать. Ну мы решили отрезать его от нашего счётчика сами, т.к, деньги идут наши. Эта женщина сейчас сдает гараж в аренду, и нам сказали соседи, что к нашему счетчику опять подключились. Что делать в этой ситуации: отрезать провода только уже прям от гаража или вызвать бэс, чтоб составили протокол???