Девочки, есть здесь юристы или кто уже пролавал/покупал квартиру? Продаём квартиру первый раз. Очень страшно. Покупатель хочет оформить договор о передаче денег только после оформления права собственности на него. Но… Если он оформит право собственности, то зачем ему потом платить??? 🧐 Может вопрос глупо звучит. Но сейчас выселимся, а потом то как???
Продажа квартиры
Комментарии
Предыдущая статья
Как выглядит раствор сметы?!
Следующая статья
Перелет с ребёнком до 2-х лет.
Актуальные посты
Что то вы загоняетесь… если сомневаетесь возьмите с покупателя расписку что он обязуется в счёт квартиры перевести определенную сумму в указанный вами срок! мы тоже купили только квартиру, даже мыслей не было об обмане .100000 задаток и 1500000 им на руки чтоб оплатили долг по ипотеке, все по расписке, кот составлялась у натариуса
Остальную сумму перевели на карту, после заключения сделки
Просто с продавцом поехали в Сбербанк и положили деньги ему на карту
Может конечно загон ☺️ но я ж не каждый день квартиру продаю. О передаче денег после регистрации права собственности будет пункт в договоре. Просто вот, что делать если он не переведёт остаток. Сделка аннулируется?
Расчет только через банковскую ячейку. Так и вы и покупатель защищены.Это все вносится в договор купли продажи. По другому вы ни как не расторгните сделку т.к недвижемость оформляется с подтверждением получения расчёта. Если нужно я объясню подробно.
В банке так и делают. По крайней мере ипотеку. Сначала оформляете право собственности, потом ДЕНЬГИ на счёт уходят продавцу.
Ну тут банк вроде как солидная организация. А вот с физическим лицом как быть...
Может положить деньги на счёт, а после того как заключите сделку идти в банк и при вас пусть переводит. Узнайте в банке.
Ну вот. Только после рег палаты езжайте вместе в банк и пусть сразу деньги переводит при вас.
У нас деньги по безналу на счёт. В договоре купли-продажи должно быть указано, что после регистрации права собственности в течение 5 дней он переводит нам деньги. А если не перевёл? То что потом? Собственность уже переоформли...
А где вы будете брать/оформлять договор? Юрист будет делать или сами? Надо тогда в договоре указать все нюансы, вы же будете роспись ставить, т.е обе стороны соглашаются. Блин, а может лучше наличкой? Тогда можно оформить расписку, что да, деньги получил. А так даже не знаю что-то, как делают по безналу.
Наличными он категорически отказывается
Странный товарищ. Какая разница ему. Потом может сам на счет себе перечислить и всё. Вы бы лучше к юристу на консультацию сходили. Или можно сейчас онлайн вопрос бесплатно задать (я так делаю, когда что-то интересует). Потому-что, мало ли, сейчас народ такой...
Конечно же я не юрист, но это все можно оформить в нотариусе. Договор купли-продажи. Посоветуйтесь с юр.компанией
Передавайте деньги у юриста, у которого будете оформлять сделку в тот же день
Деньги будут переводом. Безналично ?
так без договора о передаче денег никто у него на переоформление документы не примет
Ну допустим покупатель нарушит договор о передаче денег. Дальше что? Мне с ним потом 10 лет судиться, а он будет жить в моей квартире...