Девочки, есть ли такие, кому не давали ипотеку ни в одном банке? Нам отказал сбер. Я заказала спрпвку и пойдем с мужем в газпром. Оч переживаю, мы влюбились в эту квартиру. Если мы ее не купим я не знаю вообще как дальше жить)) причина отказа была — высокие риски. Что значит не знаю. Мы сегодня даже уже закрыли досрочно кредит ( по 5 тыс до апреля) и кредитку, я забывала вносить платеж раза 2, с банка звонили. Короче с основными долгами расчитались. Как думаете, повысится ли шанс одобрения? Я с начала года уже вся на нервах, не могу уже.
Про ипотеку
Комментарии
Актуальные посты
мы сначала подавали в россельхоз.там нам отказали, т.к. у мужа по их словам оказалась ужасная кредитная история(из взятого в кредит телефона 10 летназад, но кредит этот давно погашен и закрыт, но были просрочки), и там нам сказали, что нам из за этого ни в одном банке не то, что ипотеку, даже кредит не одобрят. Мы тоже расстроились, но потом взяли себя в руки и одновремеено подали документы сразу в 3 банка(сбер, газпром и втб) и нам во всех трех одобрили!!! взяли в втб, т.к. тоже влюбились в квартиру, а она еще была со скидкой, но застройщик был аккредитован в россельхозе и в втб.
а кстати, спустя 2 года, пытаемся подать доки на рефинансирование ипотеки, но в сбере и россельхозе отказали, в газпроме из за вложенного маткапитала тоже отказали(((
Скажите как подать сразу в несколько банков? Там же справки оригиналы? Или копии сделать можно и с копиями ходить? Расскажите пожалуйста. Думаю тоже так сделать что бы время не терять
мы с оригиналами ходили.на работе сразу в нескольких экземплярах брали 2 ндфл и копии трудовой
В сбере многим не одобряют.сходите в рсхб
В сбере кстати от человека зависит. Как настроение будет так и решат. Пробуйте еще раз
Если ки испорчена(а пару раз забыли, это просрочка) то сильно влияет.
Может и будут те, что одобрят, но могут и все отказать. Поменяйте местами заемщика и созаемщика
Муж главный заемщик. У него все хорошо с ки. Много было кредитов и не было просрочек. Зп его выше моей в 2 раза. Я созаемщик
Высокий риск — в основном это означало, когда муж и жена имеют какие то кредиты, и ещё есть малыш, ЗП впритык хватает на прожиточный минимум, или совсем остаётся немного. Суть в том, что уже давно как кредитная история передается в бюро, но часто Сбер отказывает по непонятным причинам, порой даже не доходит до андерайтеров, сама система так решила
Мы с ВТБ 24 потеряли квартиру. Он неделю ответа не давал, потом отказал. Сбербанк подтвердил через 3 дня. Но квартиру купили уже другую
Сколько вы работаете на одном месте? Нам в свое время не одобрили потому что у мужа не было 6 месяцев на последнем месте работы
2 года работаю. Муж 9 лет. Он главный заемщик, я созаемщик
Высокий риск, это когда у вас доход в притык, и они всегда учитывают момент сокращения. + кредиты. Если есть кредиты, то скорее всего будет отказ. ( если конечно это не кредит в 30 т.р) и опять же… Ваша кредитная история… вовремя ли платили и т.д. Желаю вам удачи, и скрестим пальчики.
Если вы по 5 тысяч забывали платить.… конечно банку риски?
Банков много где-то дадут д
Нет она была на 5000. Платить надо было по 500р))
Ну вообще хааааа
Высокие риски — место работы, должность, сама квартира… Если остальное все закрыли — шансы увеличилось. Закажите себе кредитную историю и посмотрите что о вас знает банк, 1 раз в год каждый житель РФ может это сделать бесплатно, я заказывала на сайте Бюро кредитных историй — много интересного узнала) Вам удачи!!!!
Спасибо!
Если есть карта сбербанка у вас на руках, ВСЁ!!! Это и есть отказ. Они считают что у вас есть кредит на эту сумму (лимит которой составляет карта), если хотите брать ипотечный кредит в сбере, следует за два три месяца закрывать все кредиты у них, включая и кредитку. Тоесть кредитку нужно вернуть банку!!!
Или просто больше зарабатывать
Хех… тогда и ипотека не нужна!!!
Отличный вывод! Я за!
не соглашусь с вами, нам одобрил сбер, оформляяли на мужа.хотя него на тот мемент была их не закрытая кредитка
Значит либо это было давно, либо чистая история, либо исключение. У нас в сбере если у клиента есть кредитка ипотеку не одобряют.
в ноябре 2015 года это было, нам перед этим в россельхозе отказали из за плохой кредитной истории у мужа(в 2008 году взял телефон в кредит, платил, пока не потерял, потом год не платил, потом все выплатил. вот и испортил свою историю). нам потом после россельхоза сразу 3 банка одобрили)))
у меня с кредиткой сберовской одобрили, хотя з\п в другом банке
Продуйте ещё в другие банки, в Сбере часто так
Изза просрочек впших и отказывают. К сожалению сейчас к этому оч придирчивы
Если забывали вносить платежи, это уже минус в кредитную историю
Идите в ВТБ24, там всем дают, мне кажется. Мы вообще с мужем не работаем оба официально и то дали. При том одобрение было всего час. Уже оформили.
Спасибо возьму на заментку
Какой процент?
10,4
Подскажите какая у вас сумма, процент и срок?)
1950000 на 15 лет
9.2%
Я у Лены хочу узнать)
Ну сумма маленькая, всего 600тр на 10 лет под 10,4 процента. Но мы брали такую сумму, так как это минимально возможная в ВТБ, а Ипотека нам была нужна просто ради вывода мат.капитала
Это вы в сбере такой хотели взять?
Я вас поняла)) спасибо, а мне нужно рефинансировать после маткапитала..
Вы и имеете ввиду взять на больший срок???
Нет, больше не надо, хочу процент меньше, у меня сейчас 16,9!!
Охренеть ????. Ну попробуйте в ВТБ зайти, там реально адекватное отношение. Единственное НО- я плачу там за каждую справку, что для меня шок даже, хотя в других банках я не знаю как
Если в ипотеке задействованы средства мат капитала то рефинансирование ипотеки невозможно. Мы перед новым годом проходили эту процедуру
Бред полный, кто вам это сказал? Не имеет никакого значения при помощи кого(в этой ситуации государство) вносит средства для частично досрочного погашения
Мне сказали это и в банке и в пенсионном фонде. Поэтому процедуру рефинансирования прошли до рождения ребенка второго
Какие справки надо платить?
Наш банк рефинансирует, знаю пару которые тоже.
С моего банка можно, и в других я уточняла — меня возьмут, у меня другая трудность...
Мы справки всякие для досрочного погашения и для пенсионного брали
Ваш это какой?)
Банки отказывают в рефинансировании так как по закону, если использовались средства мат капитала, то детям должны выделятся доли после погашения ипотеки, а рефинансирование это и есть погашение ипотеки и снятие обременения за счет средств другого банка, поэтому отказывают
А, ну так эти вроде везде за отдельную плату
У меня есть нотариальной обязательство о выделении долей детям, выделю — не проблема!)
Если вы именно в одном банке все делаете, то это не рефинансирование, а просто снижение процентной ставки. Я имела ввиду переход из одного банка в другой. Сбер и газпром точно не рефинансируют свящанные с мат капиталом ипотеки
Ну хорошо, если банк дает добро то здорово)))мне предоставили ту информацию, которую я написала)) именно по этой причине мы с мужем в темпе начали проходить эту процедуру до рождения второго ребенка)))
Я в курсе что такое рефинансирование)
СМП Банк
СМП банк
Так я не в курсе. Сто лет не брала никакие кредиты. Не хватает денег- значит не заслужила ???. Поэтому для меня немного шок. Надеюсь через пару месяцев ипотеку эту закроем и опять надолго забуду про кредиты.
а что за банк и под какой процент рефинансирование? а то нам 2 банка отказали, а в газпроме сразу сказали, что с вложенным маткапиталом рефинансировать нельзя(
Смп банк. Рефинансировать можно, главное чтобы дети пока не были собственниками
а вот мне в втб сказали одназначно нет, хотя мать у них досрочно погасила ипотеку и была моим созаемщиком. А в сбере одобрили сразу и хорошую сумму (брали меньше)