Скучающая соседка

Два месяца назад переехали в другой город, квартиру снимаем. Сначала всё было тихо-спокойно. Но последние дни соседка, чья квартира расположена под нашей, приходит каждый день. То мой муж ей всю квартиру закурил, и два дня ей дышать совсем нечем, хотя нас эти дни даже дома не было. То проверьте конфорки на плите, вы плохо закрыли, и теперь у меня в квартире дышать нечем. Сегодня пришла и говорит, что от парфюма моего мужа вонища у нее. Понятно, что ничем он и не пользовался сегодня.
Как на нее можно повлиять? Вроде и ругаться не хочется, с виду адекватная женщина. Но такое ее поведение откровенно подбешивает…