моя агент говорит что не обязательно нотариально заверять куплю продажу, мол нотариус возьмёт за работу процент от суммы которую указываем в договоре а если сами в письменной форме сделаем то совсем копейки потратим.
кто так делал? это законно? то есть такая сделка действительная то хоть? или ну нафиг испытывать судьбу? и если через нотариуса то примерно сколько возьмут они от 3 м.360 тыщ?
мы через натариус делали, так стремно, чтоб не кинули...
нам что нужно было делал юрист агенства. у нотариуса ничего не оформляли)
Лучше заверить у нотариуса. Но сейчас это действительно не обязательно.
Вы если сомневаетесь что продавец имеет право собственности, закажите в мфц выписку егрн на тот адрес. Там все данные о недвижимости, стоит 200 руб
Позвони моей маме вечером и спроси. Есть телефон? И вообще, бери её агентом!!! Тебя развести хотят
Так у меня же уже есть агент, она покупателей нашла и договор составила с ними. И вот с продавцами тоже договор составляет и советует письменно оформить. Я могу твою маму нанять за небольшую сумму нанять для проверки документов и оформления купли продажи?
Она же нотариус? Дай телефон ещё раз
Можешь. Как минимум, созвонись и переговори.
13 тыс с копейками за нотариат у нас.
А я покупаю в простой письменной, сдала уже на регистрацию в росреестре через Мфц.
Агент прав, договор в простой письменной форме, ячейку в банке, лучше деньги получать без продовца, по предъявлению договора из россреестра, а то можно пооом будет за продавцом гоняться чтобы деньги получить! А нотариус только деньги за это возьмет и все! Кстати лучше всего на Восстания 6 с ячейками )
У нас цепочка мы же ещё и покупаем
Я помню, но у вас же каждая сделка отдельно проходит ?
Да отдельно
блин, я вот как то писала статьи на юридический сайт. Так там стооооолько геморроя при покупке недвижимости, что мне теперь вообще страшно с этим связываться)))
Что-то мне подсказывает, что сумма должна быть фиксированной?! В любом случае делала бы нотариально. Это не пуфик в коридор покупать. Ноториально заверенный документ — перестановка от неприятности.
Я бы с недвижимостью не рисковала, и лучше уж заплатила но прикус но потом была спокойна
Главное проверяйте долги на недвижимость, кол-во собственников (особенно несовершеннолетних, при их наличии сделки действительны только нотариально)и наследников
Можно без натариуса, точно, как раз на днях по этому вопросу с юристом говорили. Натариус берет 0,5% от суммы сделки но не должен брать больше 25 тысяч. Это мне сам Натариус (честный) сказала. Но без натариуса тоже законченное, ты же потом эту сделку регистрируешь в мфц. Это если ты дома детям выделяешь, то надо нотариально
Сейчас масса договоров в интернете. Выбери сама самый полный. И пусть с тобой обязательно кто-то будет в качестве свидетеля и все
Покупала и продавала квартиру уже лет 7 назад без нотариуса. Просто договор и регистрация в юстиции. Деньги передавали в банке для моего спокойствия. Причем выносили прямо на мой счет. Чтобы не пересчитывать. Машинка посчитала банковская. Все нормально. Недавно продавала и покупала дачу. Вообще договор сама делала. И зарегистрировали в юстиции. Дешево и сердито :)