Доброй ночи, девочки. Вопросы к тем, кто недавно продавал свою жилую на момент продажи квартиру ну или тем, кто с этим профессионально связан:
1) Когда продается жилая квартира, ее должны освободить до сделки? или есть какой-то срок вывоза своих манаток после сделки?
2) какие справки нужны от ЖКХ/ТСЖ/УК для продажи? нужно ли вызывать метролога по счётчикам или просто справки что долгов нет и никто не прописан?
Всем спасибо за информацию😘😘😘
Вопросы по продаже квартиры🏢🏠🏡
Комментарии
Актуальные посты
вызывать никого не нужно, просто справки. мы ждали выселения предыдущих жильцов месяц после сделки, это все обговаривалось.
Вообщем обычно делают так: деньги закладывают в банковскую ячейку и сдают документы на регистрацию. Пока квартира еще не зарегистрировала на другого покупателя в ней живет продавец. После того, как квартира переходит в собственность покупателя, продавец едет в банк, забирает из ячейки деньги и течении оговорённого срока ( 3-5 дней, ну или как договоритесь) съезжает. Квартира передается путём подписания акта приема передачи, после после того, как покупатель в присутствии продавца осмотрит квартиру ( ну чтобы убедиться, что продавец на последок ничего не натворил там) и стороны подписывают акт, о том, что претензий друг у друга не имеют. Желательно еще конечно при подписании акта квитанции предоставить, о том, что продавец оплатил все счёта. На счёт справок, нужно обязательно справка об отсутствии задолженности и о том, что в квартире после того, как вы съезжаете никто на прописан.
Спасибо за развернутый ответ?
Я ключи отдала после того, как деньги на счет пришли, а так сейчас как то все странно, я одну продала и там сначала девушка зеленку получила, а потом мне деньги пришли, а во вторник покупаю другую и сначала я деньги перевожу, а потом зеленку оформляет риелтор
Короче кто как договорится и в договоре пропишут?
1. Вообще обговариваетесь с покупателем, НО по закону после момента сделки у вас есть 10 дней на выезд
2. Справки по ком услугам, что нет долгов, справка, что не прописан несовершеннолетний ребёнок и военносоужащий, что не прописан тот, кто «срок мотает»?, после этого справки, что Квартира без ипотеки, кредита и залога
Где брать не скажу, мы покупали квартиру вот месяц назад и эти справки нам предоставили, а где они их брали не знаю ?♀
Мы будем первичку брать в новостройке, наверное там это не нужно. Надеюсь нашей покупательнице хватит справки что никого нет.
По поводу освобождения: лучше освободить и провести сделку.бывает что после сделки дают время на вывоз вещей и то квартиры сгорают, то трубы прорывают и потом бывшим жильцам ничего не предъявить
Нам нотариус сказала до какого числа выехать. По счетчикам справки предоставляли, что долгов нет.
1. Обговариваете уже с покупателем этот момент, что, как и когда. 2. Справка из УК что нету долгов, все оплачено и т.д. И что все, кто был прописан выписан… без этих бумажек договор вроде не действителен… это обязательные документы