Материнский капитал

Вот вообще эта задумка с капиталом очень хорошая. Особенно если все равно планируешь двоих детей, а то и троих… Сумма не маленькая и дается вам государством за то, что вы решились таки на рождение второго и без того желанного ребенка)))
Но вот столкнулись мы с тем, что по сути ничего на него и не купишь!
Он удобен в том случае, если уже есть жилье — добавить и расшириться. Например, вместо однушки взять двушку или вместо двушки — трешку. Или если есть ипотека, отправить его на погашение долга. Это касаемо квартир.
В нашем случае ситуация запутанная. У нас есть дом. Недостроенный. Мы в нем живем и параллельно делаем ремонт и мелкие недоделки. Есть еще дом старенький, его тоже планируем построить, сделать больше и, возможно, сдавать. Есть ипотека… Так вот сейчас у нас есть этот пресловутый «маткапитал». Что мы с ним можем сделать?
На ремонт и достройку дома нам его никто не даст, это факт. Либо это очень сложно надо делать, собирать чеки, нанимать бригаду и т.п. А мы все делаем сами и за недорого.
Гасить ипотеку смысла нет, т.к. нам ее платят квартиранты и она нас абсолютно не напрягает. Это просто выбросить деньги. А сумма не маленькая, блин...
С достройкой второго дома та же история, что и с нашим...
И вот хотелось бы не растащить эту сумму, а что-нибудь с ней сделать, куда-то вложить...
Единственный путевый вариант на сегодня — приобрести другой объект недвижимости. Однако, на эти деньги путевого ничего не купишь. Только убитую комнату… Вкладывать деньги в ремонт и продавать( Но пока это единственный вариант на сегодня.
Девочки, а как вы используете свой капитал? Подскажите мож и нам вариант?