девочки есть тут грамотные юристы? помтгите советом, особенно костанай.
Ситуация слудующая: ищем квартиру чтоб купить, ну прям ничего не можем найти, то планировка не та, то район не тот, то еще что то.
И вот нашли отличную, все нравится, дорогущий качественный со вкусом ремонт, есть мебель немного и техники, и по цене все норм впринципе.
но есть одно НО: квартира находится в залоге в банке. как нам объяснил хозяин-у него все так и квартиры все и машины, ибо так надо(мужик не простой сразу скажу, бизнесмен), так ему удобно и выгодно. Он говорит: даете задаток, договор оформляем, он идет в банк, гасит залог, приносит справку что кв больше не в залоге теперь, затем мы отдаем оставшуюся сумму и все гут.
Вопрос: а так ли все гут на самом деле??
кто сталкивался? может ли такое быть что она еще где то в залоге и пр? как это можно узнать и проверить? чего опасаться? грозит ли этот залог нам чем то?
особенно казахстан девочки знающие помогите!!! может есть тут юристы знающие или кто сталкивался? какие риски при покупке квартиры?
п.с. деньги у него точно есть, вот непонятно почему он сам не погасит залог перед продажей… вот и напали сомнения
Такой договор будет просто недействителен
Мы так машину продали.Которая в залоге была. Встретились в банке.ОТдали остаток и все. Можете у него справку о завершен.кредита взять.
Очень тонко