Я полгода пытаюсь продать квартиру, на прошлой неделе пришли смотреть и вроде как им понравилась, задаток не оставили, аргументируя тем, что со дня на день выходим на сделку, то есть держат меня в подвешенном состоянии. Потом пришли еще раз, уже с риэлтором, риэлтором, мягко говоря, обкакил всю квартиру, и тарелочка не та, и каемочка не того цвета… Неприятно конечно и не понятно купят или нет, обещали позвонить на этой неделе и определиться. В субботу позвонили еще одни желающие, пришли мама с сыном (60 и 40 лет соответственно), и все им понравилось, вот прям каждая трещинка и угол! В субботу вечером пришли еще раз, этот сын с женой, я им все документы показала, справку из ЖЭКа, что никто не прописан, справки из всех инстанций, что нет задолженности, правоустанавливающие документы и тп. Подписали соглашение о задатке в размере 100 долларов и разошлись довольные друг другом, договорившись, что на сделку выходим во вторник, то есть сегодня.
И в эту же субботу звонят те первые, все, они решили покупать, естественно, я им отказываю, я же задаток взяла и начинаю ждать вторник. Так вот вчера вечером почти в 9 часов мне позвонил покупатель-сын 2 раза, его жена 2 раза и его мама 3 раза, начали придираться, что я им плохо документы показала, что они толком ничего не рассмотрели и что они хотят выписку из ЕГРП, что квартира не обременена всякими арестами, залогами и прочими тяжбами. Конечно, они правы, на честном слове далеко не уедешь, я сказала, что закажу эту выписку, но ее ждать дней 10, значит сделка отложится на какое-то время.
Сегодня утром отвела детей в сад, поскакала в МФЦ, заплатила 230р, заказала выписку и звоню им отчитаться и заодно договориться о встрече, чтоб они более тщательно документы изучили, а они не отвечают на звонки. Часа в 4 пополудни перезванивают и сообщают «радостную» новость, они не будут покупать квартиру, они оказывается полдня просидели у подъезда и насчитали 10 алкашей, как они будут жить в таком доме, почему я им не сказала о наличии алкашей в этом доме и вообще у меня трое детей и неужели никто не прописан в этом доме, я скорее всего вру… и понеслось-понеслось… Короче, отчитывали меня как школьницу, неее ну я уже 10 лет там не живу и не знаю точное количество алкоголиков в подъезде, дети мои там не прописаны, документы я им показывала, а то что плохо рассмотрели, так язык есть, можно же еще раз попросить показать...
Я чинно-благородно ответила, извините, что ввела вас в заблуждение, я не знаю процент пьяных людей на квадратный метр, не хотите покупать — не надо, я конечно огорчусь, ибо из-за вас я потеряла клиентов, потратила деньги, бензин и время, но ничего уже не поделаешь, извините еще раз, но давайте не будем грубить друг другу. В трубке помолчали и спросили, когда я верну им задаток… В соглашении четко прописано, что если Покупатель отказывается от сделки, то задаток остается Продавцу, а если Продавец, то он выплачивает Покупателю задаток в двойном размере.
Согласно Соглашению я не обязана возвращать задаток, я так им и ответила, они начали взывать к моей совести, что у них двое детей, а у меня трое, но я уже разозлилась, поэтому сказала, что потеряла клиентов из-за них, что надо серьезней подходить в такому важному вопросу, как покупка квартиры и если те первые покупатели согласятся на сделку, то верну им деньги.
Конечно, я в любом случае отдам эти 100 баксов, мне не нужны чужие деньги, я от них не разбогатею, но чуть позже, через пару деньков, пусть они понервничают...
Права ли я? г… но ли я? Ой, магнолия!
Пы.Сы. Почти все знакомые говорят не отдавать деньги, а мы с мужем считаем, что надо отдать...
leningradka, +1, я бы так же поступила