Дано:
Молодая семья — папа+мама+1 ребенок. Мама в декрете, после родов уволилась с основной работы, т.е на данный момент — безработная. Садик ребенку не предвидится пока не будет прописки в СПб. Своего жилья нет, также как и возможности в будущем что-либо продать чтобы купить свое. Снимают, стоимость аренды -24 тыс/мес. +КУ== около 30 тыс.
Есть 1 млн., можно по родственникам собрать в долг еще 200-500 тыс.
Хочется свое жилье, но когда работает только один человек — страшно залезать в ипотеку.
Пути решения:
1. Взять в ипотеку 1,5 млн и купить однушку (студию) ее сдавать за сумму примерно равную ежемесячному платежу.
2. Взять убитый двухкомнатный хрущ, так что добираться на оленях до метро. Платить ежемесячной около 34 тыс.
3. Не дергаться- деньги на депозит, ребенка в частный ДС, копить — по финансам самый затратный вариант, по количеству головной боли — самый простой.
Вопрос: Чтобы Вы выбрали? Может есть другие пути решения?
Комментарии
12Если уж рассчитывать как вложения. То покупать студию. Ее потом всегда продать можно, не то что комнату. Мы сейчас тоже ограничены в деньгах, будем строить дом. Если есть возможность взять кредиты не ипотеку, то взяла бы кредитов пачку купила бы квартиру на маму пару и тихонько платила бы, так по крайней мере не страшно опоздать с платежом. Квартиру не отберут
А почему в сад не пойти? Представляете договор аренды и все
Ну и что садов много. Места есть. Даже если не рядом с домом то все равно лучше чем дома сидеть. Тем более прописку и купить можно
Ну раз так :-) рассмотрите варианты покупки по принципу жск.
Мы взяли ипотеку 2400000 мл. Платим по 32000 ежемесячно. Дивем в 1км но большой квартире. Не студия. Вторичка(сразу въехали) Все довольны.
Купить комнату, ее сдавать — эти деньги откладывать + ребенка в сад, вам на работу и пару лет жесткой экономии.