Ура ура ура!)

Так я имею ввиду не вложить в имеющуюся ипотеку, а взять ипотеку, а капитал вложить как первый взнос

его продлили, можно использовать на ипотеку, в этом случае ждать три года не нужно)))

по ипотеки можно не ждать 3 лет

Можно использовать до исполнения ребенку 3 года.