Девочки, помогайте, кто недавно брал ипотечные кредиты — на что нужно обращать внимание при подписании договора, есть ли какие-то подводные камни? С каким банком сотрудничали? Прежде всего интересует ипотека на строящееся жилье. И еще вопрос по мат. капиталу — если использовать его при покупке жил. площади, в дальнейшем нельзя продать эту квартиру до достяжения 18 лет ребенка, на которого был выделен этот самый капитал — так ли это? Мат.капитал не рассматривается как первоначальный взнос, для уточнения.
24 мая 2023 09:19
Доброе утро! Давно хотим купить свой дом (не квартиру) и вот наконец-то одобрили ипотеку в сбербанке/ дом клик на готовый дом, но на наш бюджет как оказалось почти нет вариантов готовых домов. Сейчас рассматриваем строительство, а там новые подводные … Читать далее
20 сентября 2023 16:51
Здравствуйте! Кто в теме про ипотеку, пожалуйста, расскажите подводные камни и все подробности при покупке дома.
Наша ситуация: у меня нулевой доход, потому что в декрете и только детские пособия + маткапитал и статус многодетной семьи (трое детей … Читать далее
1 ноября 2023 22:10
15 ноября 2023 13:48
Девы… Помогите советом, с чего начать.
С февраля живём как чужие люди. В июле сняла квартиру и съехала на с съём, ибо больше уже невыносимо.
К слову, вместе 12 лет. 4 года всё идет по одному месту, да и ранее тоже я многое прощала и терпела...
Квартира … Читать далее
6 апреля 2024 21:37
Мне показалось или у данного застройщика низкие цены? Я не беру во внимание центр Москвы. Залезла сегодня на их сайт, посмотреть цены и удивилась. Может есть какие-то подводные камни? Процент по ипотеке пишут 5,9…
Конечно покопаю и почитаю побольше, … Читать далее
лучше сразу оговорить, что будет, если вы этот договор отказываетесь подписывать, ведь это выкачивание дополнительных денег, на самам деле. Мы в этом году не застраховались у них (именно у банка), по договору в таком случае банк может поднять ставку, ежемесячные платежи обещали поднять на 2 тысячи, а подняли на.....14....
Спасибо за отзыв, извините, что так много вопросов, просто актуальная для нас сейчас тема!
Уточните с банком про страхование жизни… мы так из-за этого налетели....
самое главное обращайте внимание на ставку, фиксированная она или плавающая, уже не раз слышу историю как этот момент прохлопали, так как плавающая изначально всегда меньше, а потом из-за финансовых ситуаций в стране её задирают. У нас две ипотеки, вторую относительно недавно брали в Сбербанке, банк конечно дотошный, всё 100500 раз проверит, но как-то надёжнее. Если покупаете на этапе строительства, то обращайте внимание в каком банке аккредитован застройщик и аккредитован ли. Самый идеальный расклад когда в знаменитом банке, типа ВТБ или Сбербанке, там можно и ипотеку брать и хоть какие-то гарантии на то, что не кинут со стройкой, так как сам банк 100 раз проверит застройщика, прежде чем им кредит на строительство давать. При погашении части долга материнским капиталом, вы продать квартиру сможете, но при условии покупки равнозначной или улучшенной с прописанными равными долями