Покупка квартиры в строящемся доме, нужны ответы бывалых!)

Сразу попрошу не писать мне о том, что всё зависит от застройщика — это и так понятно, мне интересна скорей статистика)

Ну и вообще, напишите какие вы сделали выводы по итогу такой авантюры как покупка квартиры в строящемся доме? Может быть во время ремонта с нуля какие-то нюансы были? Может что-то сразу не сделали, а потом пожалели или что-то сделали зря? Интересно всё-всё-всё! Буду очень рада комментариям! Заранее благодарю!

Создать, линеечку, беременность, для, планирующих, детские, бэби.ру


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Ольга Архипова

Купили в долевку. Но я обращала пристальное внимание на застройщика и материал, из чего строить дом будут (обязательно должен быть кирпич и не должно быть газа, т.е. выше 10 этажей).

Сдались чуть позже (на 1,5 мес), но мы делать ремонт начали за 4 мес до сдачи, т.к. договорились с прорабом. Заехали сразу как сделали ремонт. Ни о чем не пожалели, т.к. планировала я все давно, до каждой розетки, выключателя и расположения мебели, кухни и санузла.

Пожаловаться
Татьяна
Ольга Архипова 
А каким образом удалось договориться с прорабом? Я вообще тоже хотела бы раньше начать ремонт, но дом сдаётся через год, под зиму, а сдадут ли его в зиму будет зависеть от того проведут ли отопление… Так что раньше ремонт делать начинать вообще страшновато…
Пожаловаться
Ольга Архипова
Татьяна 
Чисто случайно пошли посмотреть как строится дом, увидели женщину, которая общается с каким-то строителем. Подошли — спросили, что и как. Сказал, что скорее всего задержат мес на 1,5. Мы подрасстроились. Спросили, а можно зайти на стройку (у нас уже были мысли договориться с комендантом ключи брать). Он сказал, что он главный прораб и все через него. Может нам помочь пока стоят краны поднять стройматериалы. Мы подумали, что их могут украсть, а он нам сказал, что подгонит ребят, которые начнут уже ремонт. Вот так и получилось. Хотя ремонт они нам сделали не оч(но это моя вина, надо было более тщательно все проверять).
Пожаловаться
Татьяна
Ольга Архипова 
А у вас в какое время года сдавался дом?
Пожаловаться
Ольга Архипова
Татьяна 
должны были в июле. сдали где-то в сентябре. полностью готовым (отоплением, водой, электричеством). Правда первые месяца 4 были перебои с лифтами, т.к. управляющая компания боялась, что их сломают вконец стройматериалами, поэтому пускали только по графику и под присмотром лифтера. И то умудрялись ломать(((
Пожаловаться
Татьяна
Ольга Архипова 
А отдельно грузового лифта в доме не было предусмотрено?
Пожаловаться
Ольга Архипова
Татьяна 
Был. Но его усердно ломали))) Поэтому и пришлось дежурить лифтеру. Работники из кавказко-азиатских стран никак не хотели понимать, что если положить в лифт больше, чем он может поднять — он не поедет, а еще любили придержать ногой дверь, хотя есть кнопки.

Когда ломался грузовой, они везли на пассажирском — в итоге ломались оба...

Пожаловаться
Татьяна
Ольга Архипова 
Пипец, что за люди!
Пожаловаться
Ольга Архипова
Татьяна 
И не говорите!!! Приходилось оставлять коляску под лестницей до мужа, а самой с ребенком на 9 этаж тащиться.
Пожаловаться
Ольга
Мама все ждет, полтора года просрочки, дом стит, все внутри уже готово, но не сдают(((
Пожаловаться
Татьяна
Ольга 
А почему не сдают?
Пожаловаться
Ольга
Татьяна 
Не говорят толком ничего(((
Пожаловаться
Екатерина
Если вы берете не на сейчас, тогда отличный вариант! Если говорят, что сдается в начале года (январь) то ждите примерно к концу (ноябрь-декабрь), т.е. от полугода до года!
Пожаловаться
Калинка
Екатерина 
Это Саратов. Там обычно через ж все
Пожаловаться
Татьяна
Калинка 
По крайней мере сдача через год, а уже 13 из 15 этажей построено, хочется верить в лучшее)
Пожаловаться
Ирина
Татьяна 
У нас было написано 4-ый квартал этого года, сдали в конце октября. Завтра забираем свидетельства о собственности :)
Пожаловаться
Екатерина
Татьяна 
Пишу про Москву и Химки, пол годика можете смело прибавлять
Пожаловаться
Татьяна
Ирина 
Я вас поздравляю!!!!))) Какой район брали?)
Пожаловаться
Ирина
Татьяна 
Недалеко от Октябрьского ущелья, Царицынский 3
Пожаловаться
Калинка
Точно скажу, что дом дает усадку первые три года. Ремонт делатб можно лишь косметический ибо потом будет очень грустно -весело
Пожаловаться
Татьяна
Калинка 
То есть стенки трогать не стоит и полустенки гипсокартонные тоже делать не надо?
Пожаловаться
Калинка
Татьяна 
Нет. Поклейте просто обои и лучше не самые дорогие. Через три года хоть евро делайте. По мне вообще не срок
Пожаловаться
Светлана

а в смысле заселение?? прям чтоб жили чтоли?

Пожаловаться
Татьяна
Светлана 
Нет, ключи отдали)
Пожаловаться
Светлана
Татьяна 
ну ключи при сдаче отдаются, по сути первый и второй вопросы одинаковы
Пожаловаться
Татьяна
Светлана 
Нет! Как мне сегодня дольщик объяснил (сдача дома 4 квартал 2016), если успеют отопление провести, то до зимы отдадут ключи, а если нет, то позже
Пожаловаться
Ольга Архипова
Татьяна 
Быть такого не может. У них не примут тогда дом. Может вам их не официально отдадут.
Пожаловаться
Марина
Татьяна 

вам не могут отдать ключи раньше сдачи дома. Сначала дом сдают, потом вы подписываете акт приема-передачки вместе с которым вам отдают ключи.

Пожаловаться
Татьяна
Марина 
А я про раньше и не говорила)
Пожаловаться
Светлана
Татьяна 
это все как правило в один день происходит и по докам вам сдают квартируру и ключи отдают
Пожаловаться
надюша
Светлана 
у нас это может быть не в один день а с разницей до полугода))
Пожаловаться
Светлана
надюша 
тогда вы имеете права не подписывать акт сдачи квартиры)))))))
Пожаловаться
надюша
Светлана 
у нас не спрашивают а уже отдают на руки акт и говорят подпишите)))
Пожаловаться
Светлана
надюша 
Ну и не подписывайте. скажите как ключи дадите так и подпишем. а вообще это не критично.
Актуальные посты
чем удальть запох кошачей мочи
что делать если фолликул не лопнул
чем снять красноту после химического ожега на коже лица