Сразу попрошу не писать мне о том, что всё зависит от застройщика — это и так понятно, мне интересна скорей статистика)
Ну и вообще, напишите какие вы сделали выводы по итогу такой авантюры как покупка квартиры в строящемся доме? Может быть во время ремонта с нуля какие-то нюансы были? Может что-то сразу не сделали, а потом пожалели или что-то сделали зря? Интересно всё-всё-всё! Буду очень рада комментариям! Заранее благодарю!
Свекровь покупала в строящемся доме однушку. Дом ООООЧЕНЬ долго не заселяли, в итоге, люди, которым негде было жить (старую квартиру продали или ее не было) каким-то не легальным образом получили ключи и почти год жили в этом не сданном доме без газа и воды. Правда это было в Пензе.
Ну и на ремонт копи сумму примерно равную стоимости квартиры. Это тоже проверено кучей друзей.
А еще один знакомый взял квартиру в новом доме в центре, а потом утеплял стены с улицы и ставил какие-то насосы на трубы отопления, ибо горячая вода к нему в батареи идти не хотела.
Вообще, я знаю очень много страшилок про строящиеся дома, но пусть у вас все будет хорошо
если 3-4 кв сдача, то его может и сдадут, но чтобы за свой счет не отпаливать — в эксплуатацию вводят весной
У свекрови, поставили отвратительные окна, меняла они всё за свой счет. По поводу отделки для начала лучше сделать бюджетную, как дом себя будет вести предсказать невозможно. Лет через 5 можно уже хороший ремонт делать, с дорогими материалами.
наш дом в срок сдали, как и обещали… ремонт сразу стали делать… и гипсокартоном стены и прочее… могу сказать что видела в пару мест в квартире как обои чуть искосились. в подъезде и на лоджии потрескались чуть стены. значит дом садиться.деньги собирали в основном на благоустройство двора, забор, видеонаблюдение, стоянку. ну и как бы с первых месяцев строчка -содержание жилья(или как то так)- тысяча с чем то руб, и почти полгода за вывоз строительного мусора платили
Это вам надо форум почитать с застройщиками! там такие ужасы))) а вообще, мы купили в сентябре 2014, на стадии котлована, обещали построить до нг 2015, а по договору 3 кв. 2106, наш дом уже стоит, идет обустройство территории, к весне думаю сдадут! доп.плат еще будет куча! у нас ЖБК-3
У нас вот сдача должна была быть 1 октября, но когда сдадут не знаю, там сейчас активно все коммуникации около дома делают))) В квартирах пока на данный момент стены с полом отштукатурены, в каждой квартире разные цвета))
мы год назад брали в строящемся (но стройка уже подходила к завершению). По докам сдача — 4 квартал 2014 года, сдали дом 30 декабря 2014. 1го июля подписывали акты приема-передачки и получали ключи. Некоторые соседи раньше подписания актов уже начали делать ремонт в квартирах и с сентября там уже жить начали.
Мы будем продавать эту квартиру. Новостройка — это пожалуй не мое… даже после получения ключей, там нельзя было сразу начинать делать ремонт — то свет, то воду, то отопление не подключили. Потом соседи сверху какую-нибудь стяжку через потолок пролили, стояки потекли и т.п. А претензию никому не напишешь, будешь переделывать за свой счет, а это деньги, время, нервы. Вокруг со всех сторон еще несколько лет будет кто-нибудь обязательно сверлить, пилить, долбить. Вечно неработающий лифт, потому что какой-то урод решил в нем 100500 кг цемента на 10 этаж поднять. Вечная грязюка в подъезде. Придомовая территория не обустроена. И сборы на благоустройство соответственно — то на домофон, то на клумбы, то на ворота и список у УК бесконечный. С нас даже на МОДЕРНИЗАЦИЮ вентиляционной системы скидываться заставляют — это в новом то доме. Фиг знает что там модернизировать.
Вообщем я против новостроек которые только-только сдаются ( по крайней мере у нас в саратове). Будем эту квартиру продавать и брать в новых домах, но уже обжитых немного людьми.
солнечный, 10 мкр.
это везде так
А рядом дома этого же застройщика были?
ну да рядом 9 мкр. — 3 дома этого застройщика и наш получается один из четырех домов первой очереди 10 мкр.
покупала 3 квартиры в строящихся домах (беру всегда в одной фирме уже 5 лет), летом сдача нового дома, снова буду перепродавать брать другую. В новостройку. Один дом сдали на пол года раньше.
ух, ты! вы решились на ипотеку?
у самих вторичка. а брат вот второй раз купил в строящемся доме. первый раз в срок сдали. второй раз вот через месяц обещали, даже раньше получится. но посмотрим что в итоге будет. в первой квартире сразу делал ремонт и все отлично. но прожил не так много, продал и купил больше квартиру
купили на стадии строительства квартиру. в августе. в феврале сдали дом. в срок. 1 июня переехали) вот живем