Кому интересно, выше посты о моей ситуации...
Развод-таки состоялся, но пока живем вместе… Сейчас столкнулись с дилеммой, не знаю как правильно поступить...
Устроился на новую работу, проработал 2 месяца, его начали хвалить, уже хотели его перевести на другой объект и повысить разряд… но запил заново, на работу не вышел, поставили прогул. А там где он работает, работает его мама уже около 20 лет. Сами понимаете, слухи, сплетни, она уже бедная не знает куда глаза прятать, потому что стыдно за сына, и обидно… Он ее позорит. Сидели с мамой моей вчера и думали, как бы нам расквитаться с кредитом по квартире… У нее есть некоторая часть суммы, и у меня материнский капитал, мы как-то ходили в банк и узнавали, можно ли продать ипотечную квартиру, нам ответили, что можно, только ищите покупателей. И вот, этим покупателем могу быть я со своим мат.капиталом и частью маминых денег. Там долг остался меньше миллиона… НО… т.к. мы в разводе с мужем, он продолжает жить здесь и выгнать я его не смогу, потому что часть его финансовых средств тоже вложена. Сам добровольно он не уйдет, либо мы погашаем с мамой ипотеку, снимаем с себя этот ипотечный груз, и я намертво живу тут с детьми, и мы терпим дальше его пьянство, либо я ухожу от него с концами к маме(временно), он остается в квартире, и потом мы мне что-нибудь купим. Просто если я уйду, то мама платить, помогать больше не будет, и долг по ипотеке перейдет к мужу (он поручитель), если захочет жить, будет платить, если нет, то банк может отобрать квартиру за не уплату, только есть минус, мама, как основной заемщик, автоматом попадет в черный список, и больше не сможет взять какой-либо кредит, но это крайний вариант. Я просто тупо устала, от этой пьяной рожи, вечно в неведении, какой он придет с работы, по дому и с детьми занимаюсь только я, он старшего в сад не водит, не забирает, он живет тут как потребитель… Девочки, как лучше поступить? Может кто-то со стороны посмотрит на это, и посоветует как же лучше? Я не ищу поддержки или жалости здесь, я запуталась.....
P.S.: если кому было лень читать предыдущие посты, то в кратце скажу, что ни кодировки, ни разговоры по -хорошему и по-плохому не помогают… ехать лечиться он также отказывается...
ваша мама не может просто взять и не платить, долг не может взять и перейти к поручителю, только суд может это определить, но не один суд этого скорее всего не сделает, если банк подаст иск, то скорее всего долг присудят выплачивать и заемщику и поручителю солидарно.
тут либо, я ухожу с концами, а он остается с квартирой и долгом по кредиту, либо мы гасим с мамой, он так просто, даже с помощью полиции, суда, не уйдет
Ну это в любом случае война… Тут только менять замок и желательно какое-то время пожить у мамы. Так как долбиться первое время в дверь будет постоянно. Это ни Вам ни детям покоя не будет. Потом остынет немного может, может дойдет до него что-то. Даст Бог оставит в покое вас…
Теперь что касается мат капитала — сделка по купле-продажи кварты где Вы покупатель, а мама — продавец — может не пройти. Могут расценить как махинацию с мат. капиталом. Хотя надо поузнавать — возможно при условии что у Вас с мамой разные фамилии...
Ничего не хочется делать с квартирой. Может плюнуть на нее, уйти, оставить его, и пусть платит сам, главное, я с детьми буду жить отдельно и спокойно. А мат.капитал я вложу в другую квартиру
Так что если не пугает такая возможность — вперед!
А еще я бы с его родителями поговорила, и рассказала о своих планах. Чтобы они были на подстраховке — и если что при желании платили за ипотеку.
Хотя на месте мужа и его родителей — я бы не платила. Фактически он и они там никто. А для чего платить за чужую квартиру?
Так что скорее всего при варианте что Вы уходите к маме и забываете про квартиру — ждите суда в котором будет заявлено взыскание с Вас долга путем реализации заложенного имущества (то есть самой квартиры), потом определят цену продажи, которая будет ниже рыночной. И если выплачена большая чать — то возможно какие-нибудь копейки с остатка вам еще перепадут. Но это будут реально копейки…
на кого оформлена квартира?
лучше быть с мамой...