Сбить мне цену не удалось, 1750 и 2050 т.р. Хочется и колется, конечно, та что на черемушках и дороже…
Плюсы на черемушках:
1. Район!!!!!!
2. Состояние квартиры (если учитывать, что у нас нет денег на ремонт), то состояние намного лучше. Ванная, туалет, кухня сделаны, переклеить обои и поменять окна. Паркет в идеальном состоянии.
3. Балконы и лоджия в 2 раза больше и обшиты вагонкой, относительно второй квартиры.
4. Комнату увеличили за счет того что убрали кладовку, даже не знаю куда отнести. Кладовки нет тоже плохо, больше комната хорошо.
Минусы:
1. 5й этаж!!! Но над ним большой техэтаж есть, почти с человеческий рост
2. Квартира дороже на 300 тыс, то есть в ежемесячной выплате на 2 тыс больше!!!
3. Больше коммуналка зимой на 1,5 тыс. То есть получается на 3 тыс больше мне платить. (Всем кто скажет, что это мелочь, то поясняю, что доход у нас 30 тыс и отдать 11 тыс+6 тыс коммуналки зимой будет накладно и ощутимо)
4. Нет кладовки в подвале и на 1 этаже
5. Парковка в дворе паршивая и отсутствует дет площадка, зато рядом парк.
6. На черемушках квартира ликвиднее, и дом младше на 4 года.
Парковый
Плюсы:
1. Цена!!! К выплате 8,5 или 9 тыс.
2. 3й этаж!!!
3. Коммуналка дешевле на 1,5 тыс зимой, получается выплаты 9 ипотека + 5 коммуналка.
4. Есть кладовка в подвале и в квартире.
5. Во дворе есть парковка и дет площадка, правда маленькая.
6. Не знаю плюс или нет, но второго умывальника в туалете я больше нигде не встречала))))
7. Есть возможность нахимичить и взять ипотеку на 100 тыс больше, для ремонта.
8. Окна МПО в комнатах и одной лоджии.
Минусы:
1 Переезды!!! Сегодня в пробке простояла 40 минут(((( И так всегда в час пик...
2. Ремонт надо делать везде почти. Там чистенький бабушкин ремонт, пока жить можно, но мы вложим те же 300 тыс постепенно...
3. Сантехнику сразу менять…
4.Балконы в 2 раза меньше… На кухне вообще не сделан...
а почему в черемушках 5й этаж это минус?
Я бы наверно за 1 вариант. Ремонт на 100 тыс вы врятли сделаете. А тут есть уже… ПРОБКИ… Вчера ехали из Москвы, 45 мин в пробке. я была за рулем Я ЗАДОЛБАЛАСЬ!!! Ноги до сих пор нервно дергаются((
А вообще смотрите по бюджету… Если первый вариант тянуть будите с напрягом — то чего тогда мучаться? потом со временем сделаете и в той квартире ремонт
А что кладовка так важна? Есть же балкон. Можно шкафчик на балконе сделать.
1 вариант)
берите ту, что хочется))) потом о ней думать постоянно будее
Если общий размер примерно одинаковый и это 1 комн квартира, я бы дешевле взяла. Потому что быстрее выплатила бы и поменяла на большую. Если взять за 2 ляма то и платить больше и откладвывать меньше.