Такая ситуация.Раньше у бабушки по маме была 2-к квартира, потом она разменяла на 2 однушки.а одной квартире живет бабуля, другая мамина, в маминой имеет долю отец, я и мать естественно, мать с отцом развелась, алименты он не платил, постоянно угрозы были, он сидел а убийство.Теперь он хочет отписать свою долю какому то левому типу оторый якобы предложил ему 650 000 рублей за это дело.У нс в городе однушка стоит примерно миллион двести. Как быть?
4 июня 2015 19:18
Дорогие девчонки! Вопрос конечно не по тематике сайта, но может кто-то из вас столкнулся с такой проблемой, или может у кого мужья электрики или энергетики, или юристы в сфере ЖКХ. Сама работаю в этой сфере, но на этот вопрос никто не может дать конкретного … Читать далее
10 сентября 2021 22:09
7 декабря 2022 15:13
Итак, мы много лет вместе, более 10, есть двое детей. Мой муж манипулятор, он умеет любую ситуацию перевернуть в свою сторону, я это вижу, … Читать далее
6 мая 2024 09:47
Нужен совет
Нахожусь сейчас в растерянности и не знаю с чего начинать.
Ситуация такая, мой отец перестал участвовать в моей жизни, когда мне было 7 лет. До этого отец очень любил алкоголь и руки распускать, мама с ним развелась. Какое-то время я общалась … Читать далее
5 декабря 2024 11:36
Кто не был молод, тот не жил в кредитах, а значит и стыдного в этом ничего нет. Ну в самом деле, кто из нас замужем за олигархом? А кто не видел цены в аптеках или в Детском мире? Или для кого увольнение не было как снег на голову?
Неважно, как появились … Читать далее
Для информации
:
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (пункт 1 ст 250ГК РФ).
Продавец доли должен сообщить в письменном виде о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи.
Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.
Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250ГК РФ).
Обратите внимание!
Указанное преимущественное право покупки доли другими участниками долевой собственности не применяется, в частности, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, а также при продаже доли с публичных торгов ( п. 1 ст 250ГК РФ; подпункт «б» п 1.2.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4).
При нарушении данного порядка продажи доли собственники других долей в течение трех месяцев могут потребовать перевода на них прав и обязанностей в судебном порядке (п 3 ст 250ГК РФ). Указанный трехмесячный срок исчисляется с того времени, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении его права (ст 200ГК РФ; пункт 14Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; подпункт «в» п. 1.2Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4).
Обратите внимание!
При удовлетворении иска о переводе прав и обязанностей на собственников других долей договор купли-продажи доли не может быть признан недействительным. В решении суда в этом случае указывается на необходимость замены покупателя (третьего лица) на сособственника в договоре купли-продажи. Это является также основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; пункт 1.2Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4).
Извините, не поняла вопрос… что захотите за свои доли?
Выкупать, у Вас приоритетное право покупки.
выкупить долю отца