Может, кто сталкивался. Мы строим дом достаточно большой площади в черте города. Около 250 м2. Скоро у нас родится второй ребенок. И у меня возникло два вопроса:
1) можем ли мы с мужем взять кредит на строительство и погасить его за счет материнского капитала до достижения ребенком 3 лет?
2) сможем ли мы в дальнейшем продать этот дом и переехать, скажем, в квартиру? Ведь квартира будет меньшей площади, то есть ситуация наверняка будет расценена, как ухудшение жилищных условий детей. Но разные же ситуации в жизни бывают. Хочу все предусмотреть. Может, в дальнейшем нам не понравится район или обратно в квартиру захочется.
Да, еще никто не родился, но все же хочется заранее узнать
И п.1. сможете (только не кредит, а ипотеку на строительство) и п.2 сможете, правда тягомотина та еще. Да и быстро вы так собрались получить МК, его реализовать под кредит\ипотеку, достроить дом и продать его. У нас друзья МК оформляли только 8 месяцев…
1 можете или строить на свои деньги а им предоставить чеки и вам вернут деньги или брать кредит и покрывать материнским капиталом.2 вроде возможно они объясняли но я точно не поняла.
Все, что связано с продажей имущества, при приобретении которого использовался мат.капитал, контролируют органы опеки. На вашем месте я бы сходила туда и проконсультировалась. Вам потом с ними же и работать...
если дом еще не введен в эксплуатацию на бумагах еще его нет, то сможете взять ипотеку на строительство жилья в любом банке или кооперативе, но заплатите проценты по ипотеке за 2 месяца. Ипотеку можно оформлять сразу как родится малыш как получите сертификат. На счет выписки детей потом в другое жилье надо консультироваться в местной опеке она будет решать дать добро или нет. В должны будете выделить доли детям там куда будете выписывать.
2. Выделите детям минимальные доли, тогда квартира будет улучшением)
2. продать можно, но с очень большими проблемами, только через опеку, с доказательствами, что у ваших детей будет площадь большая, чем в том жилье, которое у вас будет приобретено с мат капиталом.
в доме детям минимальные доли выделяете и потом соттветствующую квартиру ищите. это не то что 250кв у вас на четверых делится
я не знаю сколько по закону минимальная доля, но явно меньше, чем если весь дом поровну делить
Вы должны будете выделить ВСЕМ членам семьи РАВНЫЕ доли в доме. Продажа будет очень проблематичной
1 — да.
2 — не знаю, в пенсионном должны знать)