Девочки, помогите! ( нужна юр. помощь)

Попытаюсь подробно описать ситуацию. Жили мы с мужем у меня в четырех комнатной квартире(коммунальной). Две комнаты моя и брата собственность, две соседские. Когда родила дочку, мы съехали, потому что с соседями не ужились, и соседи тоже съехали продав свои комнаты. Теперь там вместо них живет девушка 24х лет. Мы как съехали стали сдавать комнаты. И одновременно заехала та мадам. С ней мы не жили и не знали что за человек. Как оказалось, хорошо что не жили… это полный трэш… В общем, она с детдома(но думаю это не особо важно), у нее есть сын, который живет с отцом, ему 6 лет. Она жуткая пропоица! С ней не ужились не одни квартиранты. Она устраивает постоянные пьянки-гулянки с кучей народу. Вечно водит омбалов, чтобы к ней никто подступился… Последние наши квартиранты это девушка с дочкой, и со свей мамой. Они съехали от нас 1 числа, т.к. та мадам устраивала неимоверные скандалы, с пьянками и драками. На разговоры она не идет, я пыталась с ней общаться-бесполезняк. Полицию они вызвать не могут, потому что не зарегистрированы там, зарегистрировать временно я их не могу, т.к. наша собственность под контролем опеки( у меня младший брат сирота, ему 12 лет, наша мама умерла пять лет назад, а папы разные, его отец умер еще в 2006). Вопрос в чем, не знаю с чего начать свои действия. Могу ли я написать на эту соседку заявление, если там не жила все это время? Как могу на нее воздействовать? Как ее можно приструнить? Куда лучше обратиться? В общем, я вся в расстройствах и не знаю как с ней бороться, никогда с этим не сталкивалась… Помогите пожалуйста советом, может кто разбирается в этих делах. Всем спасибо, кто дочитал)