Провалилась моя мечта, ну да ладно. Еще вопрос о ипотеке.

Муж сказал, что не будем жить в деревне, а я уже напредставляла себе. Короче разобрались мы с квартирой и есть у меня несколько вопросов. У меня выкупает долю дядя, но полную сумму он сможет отдать только осенью. Мы решили ехать в МО, т.к. у меня там вся семья, а здесь только сумасшедшая бабка и дед который инопланетян уже 10 лет ждёт. Это получается у нас будет осенью 1/4 сумма от желаемой квартиры — остальное ипотека. Но если мы туда приедем в сентябре предположим остановиться у отца мы сможем на месяц, а дальше снимать. И сколько нужно времени проработать чтобы дали ипотеку, 3 или 6 месяцев? Я там тоже буду подрабатывать, но они же смотрят на оф доход.

В голове сумбур, но там нам будет легче, я там с отцом жила одно время (3 года), пока он не женился и противная мачеха меня не выперла, но это уже совсем другая история.


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
maLINA
Даже простой потребительский кредит могут не дать без прописки, не говоря уже об ипотеке.
Пожаловаться
Екатерина

муж брал три кредита без прописки еще когда мы не были расписаны, он в Кемерово прописан, а о ипотеке я написала выше, дают! по месту регистрации объекта

Пожаловаться
maLINA
Мы сейчас в мск переехали, думали о потребительском кредите-без прописки никак, хотя у нас уже регистрация есть. Так что все индивидуально, и там ипотеку без прописки получить оооочень сложно, я бы сказала-не возможно.
Пожаловаться
Екатерина
у меня папа три года назад получил и тетя квартир так купила, без проблем и бабушка)

это может от дохода зависит? хотя у отца моего не большой доход по московским меркам около 50

Пожаловаться
maLINA
У нас явно не от дохода)))
Пожаловаться
Рината Федотова
в этом году точно лучше ипотеку не брать((проценты бешеные!!!
Пожаловаться
Екатерина

мы её досрочно погасим, в следующем году цены в подмосковье еще скаканут, так и не переедем:(

Пожаловаться
наталька

обычно 6 мес, 3, если участник зарплатного проекта, если координально сменили сферу деятельности, то год

Пожаловаться
Dido FromTallinn

от 6 мес

Пожаловаться
Ленок13
Как минимум полгода… а чем больше, тем лучше
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Смотря какой банк, и какие требования у банка к заемщику. Еще смотрят на общий стаж, не забывайте об этом, а так же общий доход семьи и членов семьи, ребенка тоже будут считать как расходная статья
Пожаловаться
Екатерина

общий стаж — это сколько за всю жизнь проработал — да?

Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Да, плюс официально не официально и перерывы между работами, сама ипотеки одобряла
Пожаловаться
Екатерина

а на «черную» смотрят? у него по белой 15.000 в Томске, в Москве 30.000, плюс у меня работа неофициальная художник. но в банке на это не посмотрят даже? на бумаге же всё должно быть?

Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Постарайтесь найти официальную, и что бы компания была крупной, это намного прибавит шансов на одобрение
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
На черную смотрят, но если компания будет более менее крупная, бывает такое что компания известная но платит в конверте, то здесь учитывают в плюс стабильность данной компании
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
А неофициально? Это сами на себя работали или на кого то?
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Если у вас был с ИП или с ООО каким то договор то сохраните его обязательно это подтверждение того что вы не бездельничали
Пожаловаться
Екатерина
я сама на себя работала) я думаю, что мы в сбербанк пойдем- кредит у них брали, без просрочек выплатили, думаю будет нам за это плюсик небольшой)
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
А ИП было у вас или просто частным образом брали заказы? Это конечно будет плюс, положительная кредитная история смотрится в первую очередь
Пожаловаться
Екатерина
нет, я несовершеннолетняя была и работала от организации отца) т.е. делала заказы от его имени)
Пожаловаться
Жанна Стрелкова

А на кого кредит хотите оформлять на себя или мужа?

Пожаловаться
Екатерина
на мужа, мне 19, даже по возрасту не дадут) плюс я инвалид, а это тоже читала шансы уменьшает(
Пожаловаться
Наталья
Так вы там обязательно должны идти как созаемщик.
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
В созаемщики можно не идти если есть брачный договор
Пожаловаться
Наталья
Мне кажется брачный договор это большая редкость
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Ну когда за ипотекой приходят это да, но некоторым клиентам я предлагала такой вариант разные случаи были, и если между супругами хорошие отношения и доверяют друг другу то соглашались и это срабатывало, правдо всего пару раз соглашались. Но моя коллега в Сбере брала и с мужем проблемы были, оформили договор брачный и сбер одобрил
Пожаловаться
Екатерина
его просто у юриста оформляют? эх, сколько же еще предстоит пройти ради своей квартиры
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
У нотариуса
Пожаловаться
Наталья
Только учтите, что в случае развода, вы на эту квартиру претендовать не сможете не при каких обстоятельствах. Так что взвесьте все за и против
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Это да, так что лучше все взвесить. Может пока лучше подкопить побольше, да и ставки сейчас большие
Пожаловаться
Наталья
Мы успели еще взять под 13,25%, в последний день
Пожаловаться
Жанна Стрелкова

это на сколько лет?

Пожаловаться
Наталья
20 лет, а на следующий день подняли до 15,25%
Пожаловаться
Жанна Стрелкова

Мммдааа

Пожаловаться
Наталья
Что-то не так?
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
15,25 это до хрена, 13,25 тоже много, ну а куда деватся, у вас вторичка? У меня в МКБ первичка 20 лет 13 %, в 13 году брала
Пожаловаться
Екатерина
а сейчас в мкб сколько?
Пожаловаться
Наталья
Нет это в строящемся
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Самой стало интересно, сейчас посмотрела новостройка от 17 до 24%
Пожаловаться
Наталья
Ну получается у вас еще дороже
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Почему у меня 13%
Пожаловаться
Наталья
Я имею ввиду стало дороже
Пожаловаться
Жанна Стрелкова
Стало да дороже, я планировала на сбербанк, но потом нашла на стадии колошек котлована очень дешево и кредитовали только они, поэтому к ним пришлось обратится
Пожаловаться
Анна

в большинстве банков нужно ждать 6 месяцев. Если невтерпеж, есть несколько (Сбер, Дельтакредит), которые и через 3 дадут, но на эти программы ставка будет выше

Пожаловаться
Наталья
Доход должен быть официальным, прописаны должны быть 6 месяцев
Пожаловаться
Екатерина
ипотека выдается не только по прописке, а по месту регистрации самого объекта
Пожаловаться
Наталья
У нас такого нет. У нас должен быть прописан в том месте, где покупаешь квартиру
Пожаловаться
Екатерина

на сайте сбера написано, что по месту регистрации объекта, сейчас найду)

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.
Пожаловаться
Наталья
Да мало ли что они пишут. Все пройдено нами лично. Мы с мужем созаемщики, но он главный заемщик. От него требовалась прописка пол года. При чем не временная, а постоянная. Может от суммы зависит
Пожаловаться
Екатерина
в сбербанке?
Пожаловаться
Наталья
Да в Сбере, недавно только оформили. ну вот видите вам ниже написали, что у вас по другому. Я написала как у вас. Могу сказать, что у меня еще при всем при этом плохая кредитная история. И у нас с мужем были и есть еще не закрытые кредиты. И нам дали приличную сумму.
Актуальные посты
писськи
отсасывать
отслеживание почтовых отправлений неверный адрес