Военная ипотека

Вот попали в такую печальную ситуацию. Уже второй сертификат прогорает. Кто нибудь сейчас покупает квартиру по военной ипотеке? Это вообще реально? Цены ужасно взлетели, а банки стали давать меньше. Даже если свои пол ляма вложить нифига не хватает. Что делать то? Забить и опять пол года нового сертификата ждать?


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться

Девчонки, всем привет! у меня вопрос по теме… муж служит 7 лет, но я уже вся запуталась, хочу узнать сумму военной ипотеки. Нам ее обещают в октябре 2015. Может мне кто-то помочь?

Пожаловаться
Натоха Шутова
на сайт rosvoenipoteka точка ру зайдите, там вся инфа есть
Пожаловаться
Хорошо, спасибо)))
Пожаловаться
мамаЛена

я успела в 2010 взять однушку.зато ни копейки не добавляла

Пожаловаться
Натоха Шутова
нам однушка на пятерых как-то не особо нужна)))
Пожаловаться
мамаЛена
я тогда только забеременила.как раз за день до роов договор купли-продажи подписали.сотудники кредиты берут и военной ипотекой их погашают
Пожаловаться
Натоха Шутова
военной ипотекой нельзя кредит погасить, там все четко проверяется
Пожаловаться
мамаЛена
квартиру берут в ипотеку + кредиты.деньги капают-время идет долг гасится.хоть как то
Пожаловаться
Cam6yka
Почему нет? У меня приятель в Питере однушку купил.вам же на 4-х дают?
Пожаловаться
Натоха Шутова
Там сумма то одна. Хоть однушку, хоть трешку берите как хотите. А за эти деньги нереально трешку сейчас взять
Пожаловаться
Cam6yka
Я имею ввиду — на 4 членов семьи же больше дают? Чем, если военный один?
Пожаловаться
Натоха Шутова
одинаково
Пожаловаться
Cam6yka
Точно? Мне счас до мужа не дозвониться, но по моему на каждого члена семьи добавлялась сумма… Я не в теме, мы в ипотеку не попали, просто знакомые рассказывали.
Пожаловаться
Натоха Шутова
нет, там совсем другая система. Это раньше расчитывалось на каждого члена в семье. Сейчас всем участникам ВИ каждый месяц на счет капает одинаковая сумма денег- это накопления на первоначальный взнос. И банки дают кредит максимум до 2400 000
Пожаловаться
Cam6yka
Блин, как все меняется быстро(
Пожаловаться
Лиса

У нас один прогорел. На второй пока не пишем- смысла не вижу(((

Пожаловаться
Татьяна

мы второй сертификат только ждем, марте цены на недвижимость снизятся

Пожаловаться
Натоха Шутова
Откуда такая уверенность? Пока они стремительно растут
Пожаловаться
Татьяна
я финансист)))
Пожаловаться
Натоха Шутова

Эх, в марте поздно будет)))) Думали купить квартиру, вторую продать и дом строить, теперь опять год ждать((((((

Пожаловаться
Татьяна
покупать этом году недвижимость будет выгодно, особенно летом, а вот продавать нет
Пожаловаться
Натоха Шутова
Ну так вторую то не сейчас продавать собирались, сначала ремонт в новой, а потом уже продажа
Пожаловаться
Татьяна
ну как раз к ноябрю 2015 ремонт сделаете, а там и цены вверх пойдут!
Пожаловаться
Натоха Шутова
Нам до марта нужно купить, иначе сертификат сгорит, а до марта цены точно не упадут. Сейчас квартиры снимают с продаж, либо сильно повышают цену, короче сильно пролетам(((
Пожаловаться
Татьяна
может лучше подождать, мы тоже не берем пока, хотя нам трешку хватает, но хотим дождаться снижения цен, чтоб дешевле взять!
Пожаловаться
Наталья

мы не берем пока. Пусть все более менее успокоится на рынке недвижимости, ну и накопится побольше сумма за выслугу

Пожаловаться
Натоха Шутова
Сумма то накопится, но цены растут к сожалению намного быстрее((( вот думаю, есть ли смысл
Пожаловаться
Наталья
сейчас стали все скупать, вот цены и подняли, рынок насытется, то есть кто мог то скупил, а остальное опять подешевеет
Пожаловаться
Натоха Шутова
Да видимо придется, другого выходя все равно нет
Пожаловаться
Арина
Можно подробнее? Мы тоже через год получаем сертификат!
Пожаловаться
Натоха Шутова
Через год другая ситуация будет с недвижимостью
Пожаловаться
Елена

а сколько вам дали? нам давали 3мл 400тр

Пожаловаться
Натоха Шутова
вместе с накоплениями 3400 получается. Только вот уже большинство банков дает не больше 50% от первоначального взноса. То есть один лям. Да и даже если 3400 будет, если свом деньги добавить, за 4 ляма страшненькую трешку-вторичку не купить
Пожаловаться
Елена
какой первоначальный взнос? в другом городе можно купить.
Пожаловаться
Натоха Шутова
Нам в другом городе не нужно, из калининграда тяжело уехать
Пожаловаться
Александровна
3400? это за сколько лет накоплений? у нас выходит за 3 года 600 тыщ и сбер дает до 2400, короче максимум 3 выходит, в марте должен сертификат прийти
Пожаловаться
Натоха Шутова

3400- это вместе с банком. Накоплений около ляма+ 10-20 тыщ. За 5 лет накоплений

Пожаловаться
Александровна
там еще сейчас снизили предельный возраст до 27 лет, а моему уже почти 31, люди пишут что кому 30 и выше максимум 1900 дают
Пожаловаться
Натоха Шутова
не снизили. Дают до 45
Пожаловаться
Натоха Шутова

Как я поняла, максимальную сумму дают до 35 лет

Пожаловаться
Александровна
на форуме начфин почитайте, там люди пишут кто брал недавно что банк дает максималку уже кому до 27 лет и с этого года должны расчитывать до 50 лет, а не до 45, может то на то и выйдет?
Пожаловаться
Натоха Шутова
Ну мне кажется тут еще все от банка зависит
Пожаловаться
Александровна
ну это про сбер пишут
Пожаловаться
Натоха Шутова
А чего у вас в 31 только 3 года накоплений то?
Пожаловаться
Александровна

3 года с подписания 2го контракта

Пожаловаться
Натоха Шутова
А вы в банк не ходили? Пусть вам рассчитают максимальную сумму
Пожаловаться
Александровна
1500 дают. И че на это купить? Койку место? Охерели.


Лучше подождать немного, говорят сейчас какие-то изменения будут в программе аижк. Плюс банки сами сейчас взяли некую паузу и выдают ипотеку не на самых выгодных условиях. Как мне кажется, если возраст позволяет, то пару месяцев стоит подождать пока все не устаканится.

и сколько давали если возраст 30 и более?

у нас в Новосибирске, у друзей, 31 год, вместе с накоплениями в связь банке, получилось 2,900.накоплений было 700тыс

я имею ввиду проиндексированную сумму (ежегодный накопительный взнос) от Росвоенипотеки

планируется 245880 руб.


Пожаловаться
Александровна
еще нет
Пожаловаться
Натоха Шутова
Может тогда уже есть смысл ждать и получать деньги по увольнению?
Пожаловаться
Александровна
и жить со свекровью и золовкой которые меня ненавидят, чет нет желания))) Ес ли б у нас было свое жилье, то невопрос))
Пожаловаться
Натоха Шутова
Ну тогда выбора у вас нет. У моего слава богу возраст позволяет, 27 только в этом году будет)))) Я читала про программы по улучшению жил. условий, когда впоследствии ваша квартира продается, вы добавляете денег и покупаете лучше, как вариант для вас
Пожаловаться
Александровна
у нас нету своей((
Пожаловаться
Натоха Шутова
Нет, я про квартиру по военной ипотеке.
Пожаловаться
Александровна
мы дом хотим, у нас 3 больших собаки, и живя в доме мне уже в квартиру не охота
Пожаловаться
Натоха Шутова
С нынешней ситуацией с домом мне кажется у вас не получится, по крайней мере в этом году
Пожаловаться
Александровна
мы хотим в сером ключе
Пожаловаться
Натоха Шутова
Ну серый ключ- это понятно. Просто мы сейчас из-за безысходности искали хотя бы дом- ничего нету
Пожаловаться
Александровна
3 ляма

Жилой дом в с/т «Железнодорожник» с пропиской ( домовая книга с 2009г), удобства в доме( септик), оплаченный газ на 100%, планируемый запуск конец 2014г.На 1-ом этаже кухня, большая гостиная, ванная, на 2-ом этаже 3 комнаты и душевая с совмещенным сан-узлом. Удобное расположение (рядом с ул.И. Земнухова), хорошая дорога, рядом школа, больница, магазин, остановка.

Пожаловаться
Натоха Шутова

Так там же газа нет))) Нужно или жидкое топливо, или газ, еще и плюс С/т. Вы звонили по объявлению? Спрашивали, подходит ли под военную ипотеку?

Пожаловаться
Александровна
я так поняла что твердотоплевные котлы тоже подходят, батареи там есть. С/т не имет значения, дом должен быть в собственности и все
Пожаловаться
Натоха Шутова
Вот именно, что с/т имеет значение. Я столько объявлений перелапатила, везде ответ один- это же с/т, какая военная ипотека может быть?
Пожаловаться
Александровна
ну вот у меня дача в с/т, земли населенных пунктов с правом прописки
Пожаловаться
Натоха Шутова
тут дело не в прописке, это требование банков по военной ипотеке. По материнскому капиталу- да, пожалуйста, по военной- фигушки
Пожаловаться
Александровна
так… а что подходит?
Пожаловаться
Натоха Шутова
Земля ИЖД, что бы не в с/т, жидкое топливо/газ, не менее 3 лет в собственности, электричество, серый ключ, земля в собственности. И еще учтите, что на дом намного меньше кредит дают
Пожаловаться
Александровна
где то читала что и на твердом топлеве можно, а почему меньше дают?
Пожаловаться
Натоха Шутова
Ну это не ко мне вопрос, а к банкам))) На счет топлива- раньше был выбор, у каждого банка свое требование, сейчас половину банков вообще можно вычеркнуть из списка с их условиями
Пожаловаться
Александровна

Ответить: Натоха ШутоваНайти подходящий вариант с помощью риэлторского агентства или частных объявлений. Дома по военной ипотеке можно выбирать любые, ориентируясь лишь на их стоимость и площадь.ГосВоенИпотека Реальные ответы на ваши вопросы

Пожаловаться
Натоха Шутова
Знаете сколько мы риелторов обошли)))))) Говорят, что это как выиграть в лотерею. Такие дома бывают, но крайне редко и их сразу покупают. Да еще если раньше нам предлагали какие-то махинации с домами в с/о, то сейчас на это не подписываются