Девочки, я редко обращаюсь, но сейчас реально надо!
ПОДСКАЖИТЕ, ПЛИЗ!
Мы с мужем собираемся расширяться и хотим воспользоваться материнским капиталом.
Старший сын прописан у отца. И мне это вполне выгодно- пусть от отца получит наследство.
Квартиру будет покупать муж полностью за свои средства… ну плюс правда материнский капитал. так вот как я поняла, чтобы новую квартиру нужно распределить на всех четырёх членов семьи ( я, муж и двое детей) в РАВНЫХ долях.
И отсюда вопрос — материнский капитал я получу благодаря тому, что у меня уже есть старший сын. Мат как составляет 400.000 с копейками… то есть на одного сына 200.000 и на второго столько же. Значит вклад старшего сына составляет 200.000 а записать его надо на ЧЕТВЕРТЬ (25%) от купленной квартиры. А 25% от квартиры….это нифига не 200.000 а гораздо больше. Так вот скажите… сын значит может потом претендовать аж на четверть квартиры? Или как?
Сумма капитала тут вовсе не причём и тот благодаря кому, он у Вас появился (маткапитал, в смысле), не имеет никаких привилегий в этом вопросе. В квартире у всех будут равные доли, и в вопросе наследования в дальнейшем капитал никаким образом своей роли не сыграет.
или так))_ ей вполне хватит однокомнатной квартирки. и уютно, и мороки меньше)))) ну удачи вам во всех начинаниях!!! и легких родов!
у нас квартира на муже, но она взята в ипотеку еще до рождения второго ребенка, так вот когда мы погашали часть ипотеки материнским капиталом, то муж у нотариуса заверял заявление(для пенсионного фонда), что когда погасит остальную часть ипотеки, то квартиру разделит на всех членов семьи в течении полугода.Нам сказали, что не обязательно равные части, но не менее 9,5 кв.на каждого(у нас трешка большая).Сказали что у каждого будет свидетельство о праве собственности определенно части квартиры.Это было 2 года назад, сейчас может по новому.
Это вовсе не проблема, у вас два варианта, взять ипотеку в банке на сумму мат капитала с последующим досрочным погашением или найти продавца, который согласится ждать средства мат.капитала на свой счет, в договоре купле-продажи это все прописывается… у нас сейчас переводят средства где то мес 2-3...
У нас есть два ляма… Остальные 400 мы в кредит возьмем и хотим капиталом погасить их
Почему надо ждать 3 года ??
Нет не надо 3 г ждать, вы ипотечным кредитом берете же? А за нал не узнавали в пфр? Вроде можно обойти банк на счёт продавца, но я не уверена, читаю, пишут одно, на деле говорят другое...
ну да, у вас получается по 25% на каждого
да
ваще не поняла что вы хотите узнать))))))
я немного вас не поняла.Но мы пол года назад воспользовались капиталом.Мы подписывали обязательство, что всех троих детей мы обязуемся прописать в данном доме.Т.е жилье делится на всех членов семьи поровну.Но собственника 2, я и муж.
Именно так.
Да, квартира на четверых. А прописывать не обязательно
не то, что может претендовать, а это и есть его доля в этой квартире. но насчет равных долей я не уверена — вы можете выделить какую-то минимальную долю, по-моему
может. вам жалко для сына чтоли?) я не поняла суть вопроса
И ваш муж тут не при чем
Просто при покупке квартиры я хочу воспользоваться капиталом, а не влезать в очередной кредит .
Да и покупка совершена будет в браке, плюс делится как я поняла в равных долях .
Да. На всех в равных долях. И четверть квартиры сына одного, четверть другого, четверть ваша и четверть мужа.
полностью вся квартира делится на 4 доли