Привет дорогие мои, задумались мы значит что в скором времени просто необходимо будет приобретать квартиру, и сразу куча вопросов возникает, значит нам нужна трех комнатная квартира...
тот район который мы хотим( у парка) цена кв от 40 000 и свыше....
следовательно и жилье цены от 4 000000… и сразу куча вопросов, что лучше вторичка или новостройка? как долго оформляется ипотека? если это первичка то сколько примерно встанет полнотью евроремонт?
свободная планировка или лучше со стенами?
какой банк лучше? какие проблемы при оформлении?
лучше новостройка 100%, ну ремонт в миллион можно уложиться
скажу одно: у меня муж делает ремонты уже более 15 лет.
Делает аккуратно, добросовестно и красиво!
Если надо, пиши(те)!
https://vk.com/moiseeva81
за 4 000 000 можно шикарную квартиру с ремонтом купить, еще и в офигенном районе. если у вас такой бюджет, то зачем заворачиваться с ремонтом, берите готовую вторичку — дешевле выйдет.
оформляется быстро, мы подали заявку, ответ предварительный дали через час. Документы собрали и в тот же день (или на сл.) одобрили 100%. Дали время на поиск квартиры (месяца три, кажется), а потом через риэлтора юстиция и прочее… пару недель, вроде, заняло и банк назначил дату сделки. Банк выбирали по % ставке и возможностью досрочного гашения. Самый расторопный был Плюс Банк (Омск Банк), еще в Сбере неплохо было и АИЖК. Очень многое зависит от первоначального взноса!
у нас ипотека в сбербанке. 12%, но плюс в том что при досрочном погашении они пересчитывают сумму переплаты! это не все банки делают.
брали вторичку(6 лет дому).плюс в том что квартира боле-менее обжита!!! есть ремонт не плохой.прихожую почти сразу переделали сами, остальное пока так стоит.на кухне встроенная мебель осталась от прежних хозяев-я этому очень рада!))) пока позволить себе не можем новую кухню и ванну они успели сделать кафелем) в новостройке ванна была вся под покараску синим цветом)))))))
— не панельный дом, а монолиткирпич
— мы купили в новостройке в жилищном комплексе, то есть есть все свое и детский сад, школы, центры развивательные и медицинские, магазины и всякое такое, так что если у вас есть такие покупайте там, это очень удобно.
— насчет ипотеки не подскажу, платили сразу наличными
— у нас квартира идет с ремонтом под отделку, то есть сделаны стяжка пола, выровнены стены, разведена проводка, так как на это требуется очень много времени, средств и хороший специалистов
— через неделю начинаем ремонт, обещали сделать за 2,5 месяца максимум ( у нас трешка 100 кВ М), по деньгам все разное, кто на что расчитывает
новостройка хорошо-если денег хватает на нее))))))точнее на выплату ипотеки))
мы берем вторичку)))))и постепенно будем делать ремонт))))))
я за новостройку(кирпич), ремонт все зависит от ваших желаний, евроремонт тоже бывает разный,+++к словам Дена, про усадку дома, можно взять под ключ, пожить паур лет и сделать евроремонт.
у нас новостройка была но если выгоды по ипотеки не много — как сейчас частичная компенсация процента то я бы брала вторичку. а так у нас черновая отделка еще была.