Проект дома

Хочу большую семью. 3-5 деток, но посмотрим как пойдет дело с швом. Может из-за кесарева придется свернуться на 3 детках (3 точно!!!!). У нас есть участок, 4 сотки, в городе, недалеко от метро, вся цивилизация за окном. Для меня это очень важно. Участок в коллективном саду. Дом отапливаться будет от электричества, вода — скважина, плюс можно поставить интернет. Сейчас соседи ходят нам продать 1,5 сотки за 120-140 тыс. Мне бы хотелось чтобы они конечно же продали) (держим пальчики!!!!) тогда бы мы воткнули дом, своей мечты так сказать))) Куча спален и в тоже время огромное свободное пространство. Дом будет 1этажный, на свайном фундаменте, либо по каркасной либо сип технологии. Может у кого то есть такие дома? или у знакомых? камень не вариант, фундамент не выдержит + дорого. Жить планируем не всю жизнь, а может потом продать и еще больше построить. Строить все будем сами, муж на столько рукастый что не допускает никого)

Как вам сам проект? И кто живет в своем доме, как у вас устроена канализация? Я имею ввиду благоустроенные дома :)