Квартира на северо-западе (бр. кашириных не далеко от ашана), дому 5 лет. Ремонт отличный… Кух. гарнитур, встроеные шкафу, натяжные потолки, ламинат… сколько за кв. метр цену можно выставить? панелька, 10 этаж из 10 + техэтаж есть
ЦЕНА за квадратный метр. Челябинск
Комментарии
Актуальные посты
За последний месяц стоимость квадратного метра основной части вторичного жилья в Челябинске выросла в среднем на 600 рублей. Однако указанная сумма – это средний прирост стоимости «вторички». В целом же по различным сегментам недвижимости дело обстоит по-разному.
Несмотря на общую тенденцию повышения цен, осталась недвижимость Челябинска, стоимость которой не возросла, а даже несколько снизилась. Речь идет о квартирах в брежневских постройках, а также о квартирах, планировки которых считаются элитными. Стоимость элитного жилья, несмотря на самый высокий уровень роста весной, на начало июня снизилась на 0.7 %. Теперь такую недвижимость в Челябинске можно приобрести по стоимости из расчета 48 686 рублей за квадратный метр.
Что касается квартир в брежневских постройках, то их стоимость на начало июня и вовсе снизилась на 0.9 % по сравнению с началом мая. Квадратный метр такого жилья в начале мая можно было приобрести за 34147 рублей, а в начале июня его стоимость составила 33916 рублей.
По итогам мая образовалась также категория вторичного жилья, стоимость которого совсем не изменилась. В такую категорию на данный момент попали хрущевки, которые можно купить при наличии возможности отдать 34125 рублей за квадратный метр.
Минимальный прирост цены наблюдается по квартирам 97-й серии – 0.4 %. Теперь за квадратный метр такого жилья придется уплатить 35600 рублей. Также ненамного возросла стоимость квартир 121 серии. Если месяц назад квадратный метр таких квартир оценивался в 34 743 рубля, то сейчас за «квадрат» такого вида вторичного жилья продавцы просят 35 131 рубль.
Прирост стоимости квартир, которые относятся к 97-й серии улучшенной планировки, а также квартир в домах, возводимых по ленинградскому проекту, составил 2.2 %. Первая категория квартир в мае оценивалась в 35 468 за квадратный метр, а сейчас покупателям предлагают приобрести такие квартиры по 36 617 рублей за «квадрат». Квартиры-«ленинградки» сегодня стоят 36 248 рублей, в то время, как месяц назад их стоимость составляла 35584 рубля за один «квадрат» площади.
Квартиры 121 серии улучшенной планировки подорожали на 4.5 %. С 35118 рублей до 36132 рублей возросла стоимость одного квадратного метра такого жилья.
Вторичная недвижимость в Челябинске, показавшая наибольший рост в цене – это полнометражные квартиры. Стоимость квадратного метра такой недвижимости возросла за месяц с 32453 рублей до 34575 рублей. Прирост стоимости такого жилья составляет 6.7 %.
По материалам сайта
да нет таких цен!))))) нашла я в нашем же доме квартиру продают 2к.кв 60 квадратов примерно 97 улучш. 3280тр, но у них нет ремонта!!! Ванна в панелях и простенькие обои… У нас же шкаф-гардеробная в коридоре большой встроенный, все косяки убогие папа переделывал в арки (а бетон долбить не простое дело) убрал дибильную 2дверную дверь в зал, сделал 1 дверь, хорошие дорогие обои, в коридоре камень выложен, кафель, ламинат, кух.гарнитур дорогой… Полы выровнены, стены выровнены, проводка проведена очень удобно, все продумано… Родители делали для себя, прожили 3 года, учитывая что постоянно на работе, они там только ночевали… Теперь вот хотят в кирпичном доме квартиру взять… нам получается вообще за 2500 выставлять нужно квартиру, учитывая все советы… Но что потом купить можно??? Полуторку где-нибудь на ЧМЗ??? потому что нет в городе таких цен!!! 53-57 тыс средняя цена за квадрат я согласна еще, но никак не 40
Я не против, но такие квартиры стоят в отстойниках. Ну кому они нужны с ценой за КВ/М как в ЕКБ? Тут уровень жизни поменьше…
У меня знакомый, взял 2-ку за 1 640. В панельке, с ремонтом, не евро, но чисто, аккуратно.Без окошек пластиковых(там деревянные еврики), но окна можно и по дешевке поставить, зачем платить за квадрат такую дикую цену. проще новостройку взять и подешевле и никто не жил.
А насчет дизайна и интерьера. это уже кому хочется взять с ремонтом то конечно возьмут.
мы полуторку на ЧМЗ в 2012 году продали за 1600 с простеньким ремонтом и деревянными окнами! в 5 этажном старом доме без балкона… Наша полуторка стоила 2600 без отделки в новом доме, правда квадратура 60 почти… Видимо мы в разных городах живем, я нигде не видела таких цен, о которых мы с тобой разговариваем)))
Не далеко от родителей квартиру практически без ремонта в доме, которому тоже 5 лет, знакомые продали год назад за 3 миллиона… при чем продали меньше чем за месяц… А у нас на ЧМЗ первые, кто приехал смотреть наашу квартиру, купили ее!)
Просто каждый находит то, что ему интересно))
И вообще есть великий закон рынка- На любом рынке есть два дурака- Один продает, второй покупает)))))
Дай бог чтобы надуманное сбылось и главное быстро))
потолки не имеют значения, если знать их реальную цену))) себе установили 12 кв.м 1200 все вышло)
мы брали среднее)глянцевый белый
Смотря какая серия ещё, если улучшенная 97, то дороже обычной 97 или тем более 121.
97 улучшеная_)
на Бр.Кашириных 97, продавали отличную полуторку с крутым ремонтом + кух.гарнитур + шкаф-купе. Так на нее очередь была ))) Они ее за 2 дня продали, цена у них была 53 тыс за кв.м.
бр. каш. 97 старый дом, мы там тоже смотрели, когда себе выбирали… с балконами что-то напутано… где-то здоровые, а где-то мини-корявые…
ну на 1,5 и цена выше за квадрат
да, 1,5 всегда ценятся ))
около 47-50 тыс за кв.м.
да ну не может быть, что цена за квадрат вообще не выросла....
может, мы квартиру покупаем, ваш район так и стоит
еще минус что последний этаж....
почему минус то? ЕСТЬ ТЕХ. ЭТАЖ!!!
ну высоко, лифт отключат пешком ходить не айс, всегда 1 и последний этаж стоят дешевле…
квартиру в это время вообще не выгодно продавать
+
ну тогда я вообще ничего не понимаю, в этом доме на 2 этаже квартира такая же продается с ценой 53 тыс. за кв м, у них там еще строительная отделка+ квартира совершенно пустая...
и тоже, Марин… наш район… тут вокруг все дома старые 20-25 лет, нашему же 5 всего, на косарева новостройки, там и даром нафиг не надо, там когда частный сектор сносили всей синеве квартиры раздавали, у меня сестра там нажилась.....
Крис, у них второй этаж ))) Обычно берут среднюю цену по району + туда считают ту мебель которая остается, вот и выходит средняя цена 47-52 тыс. кв.м. В нашем дома цена за кв.м. около 55-59 тыс. Наша квартира 59 кв.м. стоит 3500 000, но парковая зона, дом кирпичный… Попробуйте выставить подороже, посмотрите будет ли спрос.
45-50
не думаю что за 55 и более продадите двушку на 10 этаже
а чем плох этаж???
последние этажи не ценятся и уступают в цене
вы продавать хотите? куда собрались? ;)
не мы!)
на 74 ру посмотри
ну я не очень ориентируюсь в ценах сейчас, относительно того, как мы покупали-продавали и отталкиваюсь… знакомые сказали, что 57 средняя цена сейчас, а мне вот о 40 говорят
Может кто точно знает вот я и спрашиваю, а отвечают такие же как и я!)
вот 1 адекватный ответ!))) а то получается двушку с крутым ремонтом в отличном месте за 2500 купить можно!)
нет, не про свою) про родителей, они в соседнем доме живут)
Ну еще смотря, что вы под крутым ремонтом подразумеваете....
от 40т щас это минимум
40?? ну это если развалюху в попе мира наверное… я не меньше 55 думаю и то наверное мало…