Ситуация такая: в 1999 году я вышла замуж и родила. В этом же году мама покупала себе кв и оформила на меня, так как я была замужем муж подписал согласие на покупку кв. В 2000 году я развелась. Бывший муж там никогда не жил и прописан не был, алименты не платит. Про кв никто и не думал, в суде вроде что-то подписали что притензий ни к чему нет и делить сказали не чего. Сейчас я хочу продать кв, вернее Мама она там живет со своим мужем и моим братом. Пригласили риелторов, а они сказали что при продаже должен присутствовать бывший муж и дать согласие на продажу и что он может даже половину отсудить. Я в шоке, что делать?
девочки, нужен юрист или адвокат!
Комментарии
Предыдущая статья
7 мес)
Следующая статья
перепост. нужен юрист, адвокат
Актуальные посты
Я со своим бывшим так же делила квартиру, осталась с маленьким ребенком. Пришлось брать дело в свои руки и искать адвоката. Обратилась к Стучилину Олегу. Дело мы вскоре выиграли, муж остался ни с чем.
Поэтому поле расторжения брака по-хорошему делят и имущество, и определяют место жительства детей.
Судя по всему, при разводе вопрос о разделе имущества не стоял.
Вам нужно произвести раздел имущества путем подписания соотвествующего соглашения (желательно заверить его у нотариуса), либо обратиться в суд. Иного не дано.
подымать судебные документы, где есть его отказ.
вы можете обратиться в суд, принимавший решение о разводе, они вам дадут заверенные копии документов.
а риелторов понять можно, они бояться, что ваш бывший муж потом предьявит права на квартиру и сделку купли-продажи онулируют.
не анулируют, но риэлтора понять вполне можно.
да, даже если прошло 13 лет. я не помню, каков срок хранения гражданских дел, но все должно еще быть. вам и нужна бумажка с подтверждением, что материальных претензий не имеется. ну и его согласие на покупку квартиры.
впринципе, это все надо только риэлтору и показать, что бы он не боялся за сделку браться. а боится он следующей ситуации: муж может заявить, что квартиру не делили или что он не знал о ее покупке в браке (да, блин, и такое бывает). это вам и надо перекрыть.
причем, зная людей, я вам советую в любом варианте этими документами обзавестись. в гражданском процессе кажды должен доказывать то, что говорит. и если такой процесс таки будет, вам прийдется доказыать что знал, но не претендовал. не покажите бумажек — его признают правым.
да, я это читала.
но нужны бумажки. обязательно. а не простые слова.
Интересное положение закона. Это новое, что ли? Я просто давно в декрете и не слыхала о таких новеллах в законах :))
Не подскажете пункт и статью?
Если уж беретесь за сроки давности, то почитайте о них немного. И судебную практику, и закон.
Квартира была куплена в браке, так что является совместно нажитым имуществом и он может отсудить, но не половину, а чуть меньше, т.к. есть ещё дети, им тоже полагаются метры.
вот так по российским законам… квартира куплена в зарегистрированном браке, но по поводу давности всё-таки уточните, я в этом вопросе не очень сильна. Я сама оказалась в неприятной ситуации и офигеваю от некоторых наших законов. У меня умер папа в 2010 году, мама повторно вышла замуж в 2012 году за дядечку, которому сейчас 54 года. Брачный договор она не стала заключать, дабы не обидеть нового супруга. У моих родителей была шикарная трёхкомнатная квартира в самом центре города, на эту квартиру мама написала завещание на моё имя, так вот по российским законам, когда этому дяденьке (новому мужу) мамы исполнится 60 лет или он получит инвалидность, то ему независимо от завещания полагается минимум 1/6 от квартиры моих родителей (которая была куплена в их браке ещё в 2002 году). Так что вот такая у нас действительность.
это для меня больной вопрос, я тоже за дарственную была… но мама испугалась, что если со мной что-то случится, то квартира перейдёт по наследству моему супругу и она останется без квартиры (хотя отношения у моего мужа с мамой хорошие, и он вообще-то себя зарекомендовал как порядочный человек).
+1 Маша права. Через 3 года ни каких претензий… и ни чего он уже отсудить не может.
Вы ничем не рискуете.
Требуют только у супругов. Он не супруг. У бывших супругов не треуют. этотнезаконно. Вот ваша мотивировка. Вы не обязаны предъявлять соглашение о разделе имущества или решение суда об этом.
Но у вас вероятность обращения БМ в суд равна 0,0000001%.
+1 БМ никто для вас и его разрешение не требуется
дети есть? я бы посоветовала, сделать с мужем дарственную на ребенка… чтобы мужу не подкидывать идею о дележке… а потом вы как опекун продадите ее....
а что вы в суде подписали?
нужно найти решение суда и посмотреть указана ли эта квартира в решении
а ребенок к этой квартире участия не имеет?
так. раз прописан деть, то вам надо согласие опеки на продажу квартиры, а для этого нужно согласие отца.Сама только закончила эту бумажную волокиту...
ой блин как у вас все запутано)))
да вы еще и в др стране...
Короче говорю что знаю. У меня есть квартира, кот я хочу продать. Собственник — я и мой сын. Чтобы продать ее мне надо было подать заявление в органы опеки — там куча справок и заявлений, одно из них — от отца, что он не против продажи. На мой вопрос — а мы же в разводе. Ответ — ну тем не менее он отец ребенка… Хорошо что мы с бывшим общаемся, а так бы пришлось сначала через суд лишать родительских прав… Вот так у нас в Твери по крайней мере...
ну это по тому же принципу как выезд заграницу на отдых… Надо каждый раз искать папашу и брать у него разрешение… либо как предложила юрист — ездить в безвизовые страны
дааа? с какого года так?
Не помню но ездию без согласия поищите в инете закон
ну пока не надо… я так — на будущее)
А вам удачного разрешения вашего жилищного вопроса!