Дилемма

Как бы вы поступили? У меня есть дом небольшой с земельным участком в сельской местности за который приходится платить всю зиму, т.к. там включено электро отопление. Суммы небольшие, тыс 4-5, но все таки... В нем никто не живёт. Он, в общем, как дача, и мы туда увозим старую мебель, вещи, велики и прочую технику. Недавно купили гараж, недалеко от нашей квартиры, где все это можно хранить. А дом хочу продать. Только вот средства от продажи куда вложить... Машина у нас есть, но старенькая, хотелось бы поновее, а ещё мы хотим строится, и эти деньги пошли бы как первоначальный взнос в ипотеку на строительство. И вот думаю... В машину или в строительство... Как вы считаете лучше?